Особенности прогнозирования потребности в землях для не с.х. нужд.

Для прогнозирования земельных ресурсов для не с.х. нужд необходимо изучить: 1. Показатели динамики площадей земельных отводов и размеров капитальных вложений в развитие не с.х. отраслей 2. Оценку тенденции формирования показателей удельной земле ёмкости 3. Сведения о размерах капитальных вложений и соответствующий их..отраслям на перспективу 4. Сведения о перспективном развитии городского и сельского населения. 5. Данные о количестве, размеров и соотношении городских и сельских поселений на перспективу, а так же данные об основных направлениях развития и размещения отраслей. И т.д. Для определения перспективной потребности земельных ресурсов используют эмпирические формулы, экспертные оценки и т.д. Определение потребностей в землях для не с.х. целей производится начиная от республики, области, района и состоит в следующем: 1. Определение общей площади земель необходимой для отраслей расположенной в границах НП и за их пределами. 2. Рассчитывается потребность в дополнительных территориях необходимых для расширения городов, пгт, поселков. 3. Устанавливается площадь которая может потребоваться за пределами НП. 4. Определяются резервы территорий в границах НП и промышленных не с.х. зонах.

На первом этапе прогнозирования земель использоваться показатель удельной земле емкости капитальных вложений, он определяется размером территории га приходящийся на 1 млн общих капитальных вложений. Для некоторых отраслей используется показатель мощности предприятий. Определение потребности в землях для развития НП производится по данным ген планов. При отсутствии таких планов расчеты потребности в землях определяется по численности городского населения по укреплённым массивам (норматив землеобеспеченности на 1 жителя в м.кв на чел.). Расчет потребности в землях для развития сельских НП производится в следующем порядке: 1. Из числа существующих селений выявляются НП, подлежащие благоустройству и развитию. 2. Устанавливаются НП, сохраняемые на расчетный срок. 3. Выявляются сселяемые села и их площади.

Размер площади земель сельских НП определяется на основе существующей площади уменьшенной за счет территорий сселяемых неперспективных селений и сел в преобразуемых в городские поселения, а так же данных об увеличении площади развивающихся селений. Рп=Рф-Рс-Ргп+Рр. Расчет потребности земель необходимых для размещения крупных комплексов по производству продукции животноводства выполняется в соответствии со схемами и проектами, строительство этих проектов на основе утвержденных нормативов.

В основном площади отводов для объектов не с.х. целей устанавливается нормативным методом. См. нормативные методы.

Дата добавления: 2015-08-13