Примеры технических заданий

Техническое задание на проектирование гаража от 10 машиномест   Основные требования к проектам: простота, функциональность, минимальные сроки строительства, симметричность, возможность строить без применения специальной строительной техники, по возможности - без стационарных кранов, т.е. применения только автокранов. Желательно предусмотреть возможность компоновки гаражей, т.е. объединять их между собой, т.е. использовать один базовый модуль, с помощью которого можно составить большой архитектурный комплекс.   Основная идея гаража: склад, гараж и офис в одном месте.    

Характеристика	Описание
Архитектурный стиль	Не оговаривается
Основные климатические условия	· расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СНиП 23-0 1-99; · наиболее холодная пятидневка -28° С; · наиболее холодные сутки -32° С; · нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СНиП 2.01.01. -85*- 100кг/кв.м.(1.00 кПа); · нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СНиП 2. 01. 07-85* - 23кгс/кв.м.(0,23 кПа); · зона влажности - нормальная.
Участок земли
Градостроительный план	Не оговаривается
Площадь участка	Предельный размер площади разрешенной под строительство не оговаривается. Земельный участок прямоугольной формы. Желательно максимальное использование участка под застройку.
Грунт	Земля, песок инженерные изыскания ведутся, но на момент выдачи данного задания отсутствуют
Сейсмоустойчивость	Не оговаривается
Характеристика участка земли	Ровная плоскость без уклона
Основные характеристики гаража
Число этажей	Один подземный и два надземных
Вход в гараж	Предусмотреть возможность въезда на первый этаж гаража автомобиля высотой до 3 м и длиной до 6,5 м. Предусмотреть возможность подъезда и остановки длинномерных грузовых транспортных средств для погрузки-выгрузки товаров.
Стены между гаражами	Несущие стены толщиной не менее 40 см.
Площадь этажа одного гаража, кв.м.	35-55
Ширина гаража, м	3,6-4,5
Подвал	Высота подвала 3,0-3,2м. Окна в подвале не оговариваются.
Основа здания	На усмотрение архитектора
Наружная толщина стен	Не менее 45 см.
Наружный цвет здания	Возможны различные варианты колористики и наружной окраски здания. Особо не оговаривается.
Межэтажные перекрытия	Перекрытия подвала этажа должны выдержать вес небольшого грузового автомобиля с грузом. Перекрытия первого этажа примерно аналогичны современным российским многоквартирным многоэтажным жилым домам
Высота потолков первого и второго этажа, м.	Высота первого этажа 3,3-3,5. Высота второго этажа 3,0-3,5
Утепление здания	Согласно СНиП
Крыша	Крыша плоская, многоскатная и/или разноуровневая для эстетики. Крыша неэксплуатируемая, не отапливаемая и проветриваемая. Выход на крышу по лестнице со второго этажа или по приставной с наружной стороны здания
Балкон	Не проектировать
Технический этаж (чердак)	Не проектировать
Планировка помещений	Прямоугольной формы
Лестница	Вертикальная связь между этажами по лестнице. Ширина лестницы и ее характеристики с учетом СНиП и пожарных норм.
Мусоропровод	Не проектировать
Вытяжка в помещениях	Предусмотреть одну естественную вытяжку на каждом этаже
Водосток	Наружный
Громоотвод	С учетом норм СНиП
Характеристика помещений
Отделка помещений	Не оговаривается
Окна	На втором этаже должно быть окно
Пол	Не оговаривается
Двери	На первом этаже в основных воротах должна быть предусмотрена дверь с габаритами около 1,0х2,1м. для прохода людей
Ширина ворот на первом этаже	Не менее 3 метров
Электрика	У каждого гаража должно быть индивидуальное освещение снаружи перед входом. Электросчетчик индивидуальный внутри каждого гаража.
Газ	Не оговаривается
Водоснабжение	Не оговаривается
Централизованное отопление	Не оговаривается
Кондиционер	Индивидуальный
Телефон	Не оговаривается
Интернет	Не оговаривается
Телевидение (антенна)	Не оговаривается
Радио	Не оговаривается
Управление домом
Охрана	Выбирается владельцем гаража
Система видеонаблюдения	Не оговаривается
Территория вокруг гаража
Парковка	Предусмотреть возможность подъезда длинномерных грузовых машин для кратковременной возможности погрузки/выгрузки у каждого гаража
Озеленение	Не оговаривается
Освещение прилегающей территории	Не оговаривается
Канализация	Предусмотреть единую для всех гаражей автономную канализацию

Потенциальным партнерам архитекторам (дизайнерам)

Предлагается участие в разработке авторских эскизных проектов гаражей и дальнейших этапах работ (архитектурная часть, конструкторская документация и сопровождение строительства).

Предполагается, что большая часть инвесторов может находиться в России или русскоязычных странах.

Число проектов не ограничивается. Чем больше, тем лучше.

Интересуют 2 этажные гаражи, с возможность наращивания их числа секций, расположенные как по прямой, так и под углом, так и типа буквы "П".

Интересуют проекты малоэтажных гаражей с офисными и коммерческими помещениями.

Основные требования и пожелания к эскизному проекту гаража:

1. Детально проработанная компьютерная 3D графика (не менее 4 видов гаража).

2. Эскизный проект должен быть представлен в разных планах, позволяющих его рассмотреть с разных сторон, в т.ч. и сверху.

3. Минимальное число машиномест в гараже 10.

4. Высота гаража не более 10 метров.

5. Эскизный проект гаража должен быть проработан на уровне, позволяющем предварительно оценить сроки строительства и общую стоимость проекта.

6. Публикуемый на сайте эскизный проект гаража должен убедить потенциального инвестора в тщательности и детальной проработке проекта.

Примечание

В целях исключения возможности несанкционированного копирования и/или заимствования материалов эскизного проекта гаража, на сайте не будут опубликованы рисунки с высоким разрешением и детальная информация о проекте.

7. Формат файлов bmp или jpeg.

8. Разрешение рисунков не менее 1200 пикселей (с учетом примечания п.6).

9. Приветствуются видеоролики, позволяющие рассмотреть гараж, вращая его.

---

Дата добавления: 2015-08-10