РАЗДЕЛ 1. Установление границ муниципального образования

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

Учебно-методическое пособие для выполнения лабораторных работ, курсовых и дипломных проектов для студентов очного и заочного обучения по специальности 310900 «землеустройство»

Улан-Удэ 2006 г.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение
Раздел 1 Установление границ муниципального образования
1.1. Общие положения
1.2. Содержание раздела
1.3. Подготовительные работы
1.4. Расчет площади земель, передаваемых в введение сельской администрации
1.5. Графическое оформление проекта
1.6. Программа изложения 1 главы пояснительной записки
Раздел 2 Образование землепользования крестьянского хозяйства
2.1. Общие положения
2.2. Содержание раздела
2.3. Подготовительные работы
2.4. Установление площади землепользования крестьянского хозяйства
2.5. Размещение и формирование землепользования крестьянского хозяйства
2.6. Размещение усадьбы (хозяйственного центра) крестьянского хозяйства
2.7. Установление необходимого состава и площадей угодий в границах землепользования крестьянского хозяйства
2.8. Проектирование границ землепользования крестьянского хозяйства
2.9. Графическое оформление проекта
2.10. Программа изложения 3 главы пояснительной записки
Раздел 3 Образование несельскохозяйственного землепользования
3.1. Общие положения
3.2. Содержание раздела
3.3. Подготовительные работы
3.4. Расчет площади образуемого землепользования
3.5. Размещение несельскохозяйственного землепользования
3.6. Определение состава, площадей и ценности угодий в границах несельскохозяйственного землепользования
3.7. Разработка предложений по сокращению отрицательных последствий изъятия земель
3.8. Определение размеров потерь сельскохозяйственного производства
3.9. Определение размеров убытков землепользователей
3.10. Расчет размера земельного налога
3.11. Оценка вариантов проекта образования несельскохозяйственного землепользования
3.12. Графическое оформление проекта
3.13. Программа изложения 3 главы пояснительной записки
Приложения
Библиографический список

Введение

Учебно-методическое пособие определяет состав, содержание, последовательность и способы выполнения лабораторных работ, порядок составления курсовых и дипломных проектов по территориальному (межхозяйственному) землеустройству.

Учебно-методическое пособие подготовлено на основании и в соответствии с действующими нормативно-правовыми и нормативно-техническими документами.

Структура пособия:

- Раздел 1 Установление границ муниципального образования

- Раздел 2 Образование землепользования крестьянского хозяйства

- Раздел 3 Образование несельскохозяйственного землепользования

- Терминологический словарь

- Библиографический список

Для выполнения лабораторных работ и разработки курсового проекта студенту кафедрой землеустройства предоставляются:

- план землепользования реформируемого сельскохозяйственного предприятия;

- данные, характеризующие природно-климатические условия зоны размещения сельскохозяйственного предприятия, его территорию и экономику;

- другие справочно-нормативные материалы и данные, необходимые для составления курсового проекта;

В процессе курсового проектирования студент изучает специальную литературу, рекомендуемую учебно-методическим пособием.

Все работы по составлению курсового проекта территориального (межхозяйственного) землеустройства выполняются студентом на основании заданий на проектирование, выдаваемых преподавателями кафедры землеустройства.

Защита курсового проекта проводится публично на заседании комиссии, назначаемой кафедрой землеустройства, с участием руководителя курсового проекта.

На защиту студентами представляются следующие материалы:

- проект территориального землеустройства, оформленный на плане землепользования реформируемого сельскохозяйственного предприятия;

- рабочая тетрадь с текстом пояснительной записки и расчетными таблицами.

Комиссией оцениваются: содержание доклада и форма его изложения, обоснованность проектных решений и точность вычислений, качество оформления чертежа курсового проекта и пояснительной записки к нему, ответы на вопросы.

РАЗДЕЛ 1. Установление границ муниципального образования

Общие положения

Установление административно – территориального устройства субъекта Российской Федерации, установление и изменение границ муниципальных образований регулируются, в основном, Федеральными законами «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 23.08.95 г. №154-ФЗ и «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации от 6.10.99 г. № 184-ФЗ.

В соответствии с Законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к муниципальным образованиям могут быть отнесены города, поселки, станции, районы (уезды), сельские округа (волости, сельсоветы).

Установление и изменение границ муниципального образования, в том числе при образовании, слиянии, разделении и упразднении муниципальных образований, осуществляется с учетом исторических и иных местных традиций по инициативе населения, органов местного самоуправления, а также органов государственной власти субъекта Российской Федерации.

В случаях, когда установление и изменение границ муниципального образования влечет включение территории населенных пунктов в границы другого муниципального образования, установление или изменение границ муниципального образования производится с учетом мнения жителей этих населенных пунктов, выраженного на местном референдуме или сходе граждан.

При разработке проекта установления или упорядочения границ муниципального образования в состав его территории в соответствии со статьей 12 упомянутого выше Федерального закона могут включаться земли городских, сельских поселений, прилегающие к ним земли общего пользования, рекреационные зоны, земли, необходимые для развития поселений и другие земли независимо от форм собственности и целевого назначения. Проектируемые границы должны проходить, как правило, по границам земельных участков.

Включение земельных участков в границы муниципального образования не влечет прекращения права собственности на землю, права землевладения, землепользования и аренды на эти участки.

Содержание раздела

В состав первого раздела входят:

- подготовительные работы;

- расчет площади земель, передаваемых в ведение сельской администрации;

- установление границ земель, передаваемых в ведение сельской администрации;

- оформление проекта;

написание 1 главы пояснительной записки.

Дата добавления: 2015-08-05