Проектируемые изменения в составе и площадях сельхозугодий землепользований, затрагиваемых предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд

Бессрочно изымаемые с\х угодья

Компенсационные мероприятия

Виды угодий

Площади угодий, га

Балл оценки

Всего балло-га

Землевание малопродуктивных угодий

Передача сельхозугодий из фонда перераспределения

Всего ком-пен-си-руется, балло-га

Виды угодий

Площади угодий

Прирост оценки, балл

Всего балло-га

Виды угодий

Площади угодий

Балл оценки

Всего балло-га

пашня

3,2

83,2

пастбища

5,12

102,4

-

-

-

-

Х

х

3,2

Х

102,4

х

5,12

х

102,4

х

-

х

-

102,4

Продолжение таблицы 3.4.

Временно изымаемые с\х угодья	Компенсационные мероприятия
Виды угодий	Площади угодий,га	Балл оценки	Всего балло-га	Рекультивация временно изымаемых с\х угодий	Разность (21-17) балло-га
Виды угодий после рекультивации	Площади угодий	Балл оценки	Всего балло-га
пашня	0,5			пашня	0,5
итого	0,5	Х		х	0,5	Х

Рассчитанные по нормативам потери в полном объеме возмещают при предоставлении сельхозугодий для несельскохозяйственных нужд в постоянное пользование, во временное пользование с условием рекультивации нарушенных земель под несельскохозяйственные угодья, при консервации деградированных сельхозугодий и земель, загрязненных токсичными промышленными отходами и радиоактивными веществами, при переводе сельхозугодий в несельскохозяйственные по организационно-хозяйственным причинам.

Потери сельскохозяйственного производства при изъятии земельных участков, используемых для выращивания сельскохозяйственных культур и под многолетние насаждения на землях, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, а также выделенных под служебные земельные наделы также возмещаются в полном объеме и определяются в размере норматива стоимости освоения новых земель.

Потери возмещаются в размере 50% от норматива при нанесении снятого плодородного слоя земли на малопродуктивные или непродуктивные угодья за счет средств предприятий, организаций, учреждений, которым предоставляется земельный участок.

В случае предоставления сельхозугодий для несельскохозяйственных нужд во временное пользование или аренду (при условии последующего восстановления качества сельхозугодий до уровня кадастровых оценок не ниже предоставленных) размер потерь сельскохозяйственного производства исчисляется в процентах к нормативам стоимости освоения новых земель.

При этом за каждый год временного пользования до 3 лет или аренды до 10 лет включительно взимается 5% установленного норматива. За последующие годы аренды от 11 до 20 лет за каждый год взимается 2%, от 21 до 50 лет 1% норматива.

Потери, вызванные ограничением использования или ухудшением качества сельхозугодий под влиянием деятельности предприятий, организаций, учреждений, определяются в процентах от норматива стоимости освоения новых земель пропорционально снижению качества сельскохозяйственных угодий (по кадастровой оценке земель).

Расчет размеров потерь, вызываемых безвозвратным изъятием земель из сельскохозяйственного оборота и предоставлением земель во временное пользование производится в табл. 3.5.

Дата добавления: 2015-08-05