Организационно-техническая характеристика организации.

В качестве объекта исследования был выбран ОАО «Офисно-отельный комплекс» Гостиница Печора» образовано 14 декабря 1999 года Собранием депутатов. В состав учредителей входят юридические лица:

Муниципальное учреждение «Управление жилищно- коммунальным хозяйством»- 1 доля 50% уставного капитала;

Общество с ограниченной ответственностью «Ассоциация «Инбас» Нарьян-Мар.

Общий размер Уставного капитала составляет 7 800 000 (Семь миллионов восемьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Органами управления являются:

· Общее собрание акционеров;

· Совет директоров;

· Генеральный директор;

· Ревизионная комиссия.

ОАО «Офисно-отельный комплекс» зарегистрирован Постановлением Администрации г.Нарьян-Мара № 1305 от 22 декабря 1999 года, Свидетельство о государственной регистрации №254 серии НМ.

ОАО «Офисно-отельный комплекс» имеет статус юридического лица с момента его государственной регистрации в установленном порядке, имеет расчетные и иные счета в учреждениях банка.

Согласно Уставу, ОАО «Офисно-отельный комплекс» имеет гражданские права и несет обязанности, необходимые для осуществления следующих видов деятельности:

· гостиничная деятельность;

· общественное питание: создание ресторанов, баров, буфетов и т.д.;

· организация досуговых мероприятий;

· иная деятельность, не запрещенная законодательством.

ОАО «Офисно-отельный комплекс» не имеет представительства на территории РФ и за ее пределами.

ОАО «Офисно-отельный комплекс» занимается оказанием гостиничных услуг, имеет широкую клиентуру - население Российской Федерации, стран ближнего и дальнего зарубежья.

ОАО «Офисно-отельный комплекс» имеет еще два вида деятельности: организация общественного питания в кафе «Печора» и сдача в аренду нежилых помещений, расположенных на первом этаже здания гостиницы. Основными арендаторами являются: «Тоталь Разведка Разработка Россия» «TOTAL E & P Russie (Франция), ОАО «Мобильные ТелеСистемы», ЗАО «Севергеология», ООО «Научно – производственная фирма «ГТ Инспект», Арханегльский филиал ОАО «Военно – страховая компания», большая площадь сдана в аренду предпринимателям без образования юридического лица для осуществления торговли непроизводственными товарами.

ОАО «Офисно-отельный комплекс» расположен по адресу: г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, д.31. Здание гостиницы «Печора» принадлежит ОАО «Офисно-отельный комплекс» на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права серия 29 АК 291810 от 29.10.08 года.

Общая площадь Офисно-отельного комплекса составляет 3437,4 (Три тысячи четыреста тридцать семь целых и четыре десятых) кв.м., в том числе основной площади 2005,3 (Две тысячи пять целых и три десятых) кв.м..

Здание состоит из следующих конструктивных элементов: литера «А» - основная часть, 1990 года постройки, пятиэтажное, группа капитальности – 1, фундаменты железобетонные, стены кирпичные, перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные плиты, крыша мягкая покрытая рубероидом, электроосвещение 220В, отопление от квартальной котельной.

Литера А1» - основная часть, 1991 года постройки, двухэтажное, группа капитальности – 1, литера «А» - постройки и крыльца, выполнено из следующих конструктивных элементов: фундаменты железобетонные плиты, крыша мягкая покрытая рубероидом, электроосвещение 220В, отопление от квартальной котельной.

Номерной фонд после реконструкции с вводом vip номеров составляет 56 шт., количество мест 70:

- президентский люкс - 1

- vip люкс - 4

- люкс - 3

- п/люкс - 3

- одгоместный п/люкс - 12

- двухместный - 14

- одноместный - 19.

Земля находится в собственности ОАО «Офисно-отельный комплекс», земельный участок площадью 704 кв.м., кадастровый номер: 83:00:050007:63, кадастровая стоимость участка 33 172 530 (Тридцать три миллиона сто семьдесят две тысячи пятьсот тридцать) рублей. [ 10 ]

Коммерческое предложение по стоимости здания 347 177 400 (Триста сорок семь миллионов сто семьдесят семь тысяч четыреста) рублей.

Дата добавления: 2015-08-05