Операции с недвижимым имуществом; аренда машин и оборудования без оператора и прокат бытовых изделий и предметов личного пользования

Цель: развитие новых видов лизинговых услуг и новых форм услуг проката, разработка новых подходов и принципов регулирования риэлтерской деятельности, направленных на развитие рынка недвижимости.

Основные направления развития:

содействие развитию риэлтерских объединений;

информационное обеспечение инвесторов, других участников рынка недвижимости, а также государственных органов, совершенствование процесса проверки «чистоты» сделки с недвижимостью за счет обеспечения права риэлтеров получать необходимую информацию, являющуюся основанием для оценки законности сделки;

максимальное вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого имущества;

формирование инфраструктуры лизингового рынка, оказание услуг по юридической, консультационной и информационной поддержке участников лизингового рынка;

продвижение продукции отечественных производителей на зарубежные рынки на условиях лизинга;

приобретение на наиболее выгодных условиях инвестиционных товаров, не производимых в стране, по лизингу;

развитие в Беларуси государственного фонда арендного жилья;

расширение использования ипотечных программ, развитие программ рассрочки платежей и «зачета» имеющейся недвижимости, формирование корпоративных программ улучшения жилищных условий сотрудников.

Целевые индикаторы:

рост ВДС услуг по операциям с недвижимым имуществом, аренде и предоставлению услуг потребителям за 2016-2020 годы в 1,48 раза, за 2015-2020 годы в 1,53 раза.

Механизмы реализации:

укрупнение риэлтерского бизнеса; расширение деятельности крупных риэлтерских организаций, предоставляющих полный комплекс услуг при проведении операций с недвижимостью; создание бирж недвижимости;

рост объемов услуг, оказываемых организациями государственной формы собственности, увеличение количества филиалов государственных агентств, создание новых рабочих мест по оказанию риэлтерских услуг в структуре государственных риэлтерских организаций, а также развитие данных услуг на базе территориальных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

создание системы автоматической выдачи электронных документов, экстерриториальной системы государственной регистрации;

внедрение автоматизированной системы технической инвентаризации недвижимого имущества, в том числе системы управления качеством формирования недвижимого имущества;

расширение сети объектов по прокату и лизингу оборудования, приборов и другой техники;

внедрение новых форм услуг проката: дистанционный прием заказов, обслуживание по каталогу и других;

возможность предоставления лизинговыми организациями имущества в финансовую аренду (лизинг) физическим лицам.

Важной составляющей инвестиционной политики страны станет создание сети специализированных финансовых учреждений, в т.ч. лизинговых. Предполагается в 2011-2015 годах расширить соглашения о сотрудничестве между странами об устранении двойного налогообложения; обеспечить оказание лизингодателями полного набора услуг для лизингополучателей, в том числе введения технических инноваций.

В ЕврАзЭс создана благоприятная правовая основа для активизации заключения соглашений между субъектами хозяйствования по межгосударственному лизингу. Предполагается, что прочная правовая база позволит перевооружить промышленные и сервисные предприятия Беларуси не только через приобретение, а частично и посредством закупки по лизингу современного оборудования, изготовленного в высокоразвитых странах.

В условиях, когда среди лизинговых компаний нарастает конкуренция и борьба за клиента, возникает необходимость вывода на рынок новых видов услуг. Примером таких инновационных лизинговых услуг являются полный лизинг, экспресс-лизинг, лизинг недвижимости, возвратный лизинг и др.

Дата добавления: 2015-07-20