Алексей ЩУКИН

Строительная газета (Москва);19.04.2013; 016; Светлана СМИРНОВА

СТРОЯЩИЙСЯ НЕБОСКРЕБ "ЛАХТА-ЦЕНТРА" СНОВА ПОПАЛ ПОД КРИТИКУ

Самый высокий в России небоскреб, к строительству которого приступили в

Петербурге, вновь стал предметом для критики. Только если раньше башню высотой

462 метра критиковали за то, что, если она появится на Охтинском мысу, то будет

портить небесную перспективу города и открыточный вид центра, то теперь за то,

что она представляет угрозу для города.

О новой угрозе Петербургу со стороны строящегося небоскреба было заявлено на

заседании комиссии Законодательного собрания Петербурга по экологической защите

населения.

По словам представителя ФГУП "Севзапгеология" Бориса Дверницкого, место для

строительства небоскреба "Лахта-центра", в котором разместится офис "Газпрома",

выбрано на редкость неудачно. Главная причина - слабость петербургских грунтов.

Болотистые почвы плохо приспособлены для возведения 462-метровой башни - она

может просто упасть. А если здание упадет в Финский залив, то волна от его

падения может смыть стадион на Крестовском острове.

В ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" (ОДЦ "Охта"), которое возводит

небоскреб, считают, что эти данные не соответствуют действительности. Тем более,

что мнения ученых, которые выступали на заседании комиссии, разделились. Часть

экспертов, наоборот, говорила о том, что выбранный участок безопаснее.

"Инженерно-геологические условия Санкт-Петербурга вполне позволяют осуществлять

любое строительство - и высотное, и подземное", - считает генеральный директор

группы компаний "Геореконструкция" Алексей Шашкин. А директор СПбГГУП

"Специализированная фирма "Минерал" Николай Филиппов уточнил, что в месте

строительства "Лахта-центра" скальные породы находятся на глубине всего 30

метров, и это позволит заложить максимально прочный фундамент.

В свою очередь, Борис Дверницкий отметил, что большая часть территории

Петербурга постепенно опускается, причем с разной скоростью. Максимально быстро

движение вниз происходит как раз в районе Лахты - 8,5 мм в год, и небоскреб,

построенный там, вполне может обрушиться.

Если здание весом 150 тыс. тонн. упадет в северном направлении, обломки

перекроют Приморское шоссе, а если в южном - получится "техническое цунами",

которое может разрушить футбольный стадион на Крестовском острове.

В пресс-службах комитета правительства Петербурга по строительству

(государственный заказчик строительства стадиона) и футбольного клуба " Зенит ",

которому предстоит играть на арене, отказались комментировать эту тему. А

пресс-секретарь ОДЦ "Охта" Татьяна Юрьева сообщила, что сведения господина

Дверницкого противоречат данным, полученным в ходе экспертиз, проведенных по

заказу ее компании. На участке были проведены инженерно-геодезические,

инженерно-геофизические, инженерно-экологические,

инженерно-гидрометеорологические, инженерно-гидрогеологические,

инженерно-геологические изыскания и сейсмомикрорайонирование. Прошли также

штамповые испытания, исследование грунтов сваями методом двунаправленного

нагружения с использованием ячеек Остерберга, трехосные испытания различными

методами, компрессионные испытания и исследование деформационных и реологических

характеристик, параметров анизотропии грунтов. Результаты инженерных изысканий и

проект высотного здания одобрила Главгосэкспертиза.

Однако комиссия по экологической защите населения сочла результаты исследований,

проведенных по заказу ОДЦ "Охта", недостаточными. Было принято решение о

проведении дополнительных исследований, которые бы подтвердили, что

строительство небоскреба в Лахте "гарантированно безопасно". Решение комиссии

будет направлено губернатору Петербурга Георгию Полтавченко.

Однако стоит отметить, что предложение о проведении дополнительной экспертизы

для "Лахта-центра" носит исключительно рекомендательный характер. Так что

назначать или не назначать дополнительные экспертизы, подтверждающие надежность

небоскреба, целиком будет зависеть от доброй воли чиновников города.

Напомним, изначально небоскреб планировалось возвести в Красногвардейском районе

Петербурга на Охтинском мысе, напротив Смольного. Тогда проект назывался

"Охта-центр". Однако после длительных дискуссий и резкой критики со стороны

градозащитных организаций города строительная, площадка была перенесена на

окраину города. В 86-этажном небоскребе будет офисная часть, центром которой

будет штаб-квартира компании "Газпром-нефть", а также научно-образовательный

комплекс, детский образовательный центр, планетарий, конференц-зал на 500 мест,

современный спорткомплекс, галереи, кафе и рестораны, торговые зоны. Ввести в

эксплуатацию комплекс "Лахта-центр" планируется весной 2018 года.

Ориентировочная стоимость проекта - 20,8 млрд. рублей.

Санкт-Петербург.

Светлана СМИРНОВА.

Полоса 05

Дата добавления: 2015-07-15