Права Сторон

3.1. Управляющая организация имеет право:

3.2.1. Проводить плановые и внеплановые обследования и проверки технического состояния жилищного фонда, инженерных коммуникаций и внутридомовой территории.

3.2.2. Оценивать качество выполнения работ (оказания услуг) Эксплуатационной организацией в соответствии с критериями качества, установленными требованиями ГОСТов, СНиПов, «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., условиями настоящего Договора и других нормативных актов.

3.2.3. При выявлении недостатков в работе Эксплуатационной организации или в случае жалоб и заявлений Потребителем услуг (населения и юридических лиц) на качество выполненных работ, требовать от Эксплуатационной организации:

- безвозмездного устранения недостатков, возникших по вине Эксплуатационной организации;

- возмещения вреда, причиненного жилищному фонду, имуществу Управляющей организации и третьим лицам, в связи с невыполнением Эксплуатационной организацией своих обязательств по настоящему Договору;

- производить перерасчет населению за не оказанные услуги по содержанию жилищного фонда, уменьшая на сумму перерасчета оплату по настоящему договору производимую Эксплуатационной организации.

- устранить недостатки своими или привлеченными силами и в одностороннем порядке удержать свои расходы по устранению таких недостатков.

3.2.4. По соглашению Сторон вносить изменения в объемы выполняемых Эксплуатационной организацией работ, услуг, изменять список адресов жилищного фонда (Приложение № 3), обслуживаемых Эксплуатационной организацией по настоящему договору. Управляющая организация уведомляет о возникновении необходимости Эксплуатационную организацию за две недели до предполагаемого изменения.

3.2.5. При неисполнении Эксплуатационной организацией ремонтных работ в установленные договором сроки или предоставление сметной документации на ремонтные работы по завышенной стоимости Управляющая организация оставляет за собой право привлечь иную подрядную организацию за счет средств, выделенных Эксплуатационной организации для текущего ремонта.

3.2.6. За ненадлежащее или несвоевременное выполнение работ налагать на Эксплуатационную организацию штрафные санкции.

3.3. Эксплуатационная организация имеет право:

3.3.1. Самостоятельно определять способ выполнения порученных ей работ (услуг) и численность необходимого для этого персонала.

3.3.2. Выполнять работы (оказывать услуги) своими или привлеченными силами.

Дата добавления: 2015-07-14