Ответственность Сторон

5.1. Стороны Договора несут материальную ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по настоящему Договору в соответствие с его условиями и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если:

а) в период действия настоящего Договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающее невозможным их выполнение;

б) если невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы или событий чрезвычайного характера, возникших после заключения настоящего Договора.

Сторона, для которой возникли условия невозможности исполнения обязательств по Договору, обязана немедленно известить другие Стороны о возникновении вышеуказанных обязательств.

Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и их продолжительности являются официальные данные соответствующих государственных органов.

5.3. Эксплуатационная организация несёт ответственность перед Управляющей организацией за причинение Управляющей организации ущерба её имуществу, имуществу, находящемуся в её управлении, ущерба третьим лицам, убытков, которые явились причиной неправомерных действий (бездействия) Эксплуатационной организации или результатом невыполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств Эксплуатационной организацией при выполнении работ (оказании услуг) при исполнении настоящего Договора. К таким случаям Стороны договорились отнести случаи причинения убытков Управляющей организации, связанные с:

5.3.1. Возложением обязанности мировым судом, судом общей юрисдикции на Управляющую организацию по выплате денежных сумм третьим лицам (собственникам и нанимателям), вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязанностей по настоящему Договору, подтвержденных решением суда и документами Управляющей организации об оплате сумм по данному решению.

5.3.2. Возложением обязанности арбитражным судом на Управляющую организацию по выплате денежных сумм третьим лицам, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязанностей по настоящему Договору, подтвержденных решением арбитражного суда и документами Управляющей организации об оплате сумм по данному решению.

5.3.3. Возложением обязанности административным органом (инспекцией) на Управляющую организацию по выплате денежных сумм в виде налагаемых мер административного взыскания, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязанностей по настоящему Договору, подтвержденных постановлением административного органа (инспекции) и документами Управляющей организации об оплате сумм по данному постановлению.

5.3.4. В предусмотренных случаях, указанных в пункте 5.3. – 5.3.3. настоящего Договора, Управляющая организация имеет право в одностороннем порядке удержать в свою пользу взысканные с неё денежные суммы. Цена работы (оплаты услуг), указанная в п.4.1. настоящего Договора, при этом снижается на сумму взыскания (см.п. 4.3. Договора).

В случае наложения на Управляющую организацию штрафных санкций исполнительных или надзорных органов или вынесения решений суда о взыскании материального и (или) морального ущерба, причиненного Эксплуатационной организацией своими виновными действиями или бездействием, имуществу, жизни или здоровью граждан или третьих лиц за неисполнение или ненадлежащее исполнение услуг по эксплуатации жилищного фонда, Эксплуатационная организация возмещают Управляющей организации данные средства любым не запрещенным законодательством способом.

В случае наложения на Эксплуатационную организацию штрафных санкций исполнительных или надзорных органов или вынесения решений суда о взыскании материального и (или) морального ущерба, причиненного своими виновными действиями или бездействием, имуществу, жизни или здоровью граждан или третьих лиц за неисполнение или ненадлежащее исполнение услуг по эксплуатации жилищного фонда, Эксплуатационная организация возмещают гражданам или третьим лицам данные средства в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Эксплуатационная организация несёт ответственность перед Управляющей организацией за нарушения своих обязательств, предусмотренных п. 2.2.4. настоящего договора. При невыполнении или ненадлежащем выполнении указанных обязательств Управляющая организация с составлением соответствующего акта, имеет право в одностороннем порядке удержать в свою пользу штраф в размере 10 000,00 рублей за каждый случай. Цена работы (оплаты услуг), указанная в п. 4.1. настоящего Договора, при этом снижается на сумму штрафа (см.п. 4.3. Договора).

5.5. Эксплуатационная организация несёт ответственность перед Управляющей организацией за невыполнение или несвоевременное выполнение поручений, заданий предписаний, выданных ей Управляющей организацией.

В случае не выполнения Эксплуатационной организацией поручений, заданий предписаний, выданных ей Управляющей организацией в письменном виде в установленные в них сроки, при наличии финансирования на домах, Эксплуатационная организация уплачивает штраф. Размер штрафа составляет 30 000,00 руб. За каждый последующий день просрочки выполнения работ штраф увеличивается на 0,5 % от размера штрафа.

5.5.1. Управляющая организация имеет право в одностороннем порядке, после составления соответствующего акта о невыполнении поручений, заданий предписаний, удержать в свою пользу из оплаты Эксплуатационной организации денежные средства в размере штрафных санкций. Цена работы (оплаты услуг), указанная в п.4.1. настоящего Договора, при этом снижается на сумму штрафа (см.п.4.3. Договора).

5.6. Эксплуатационная организация не несёт материальной ответственности и не возмещает Управляющей организации убытки полностью или частично и не компенсирует причинённый реальный ущерб имуществу, если он возник в результате:

а) умышленных действий лиц, проживающих или использующих жилищный фонд, и внутридомовые инженерные системы, а также в случае нанесения ущерба третьими лицами, которые не могли быть предотвращены Эксплуатационной организацией или соответствующими органами;

б) аварий инженерных систем или иного оборудования, происшедших не по вине Эксплуатационной организации, когда не представляется возможности предусмотреть или устранить причины, вызвавшие эти аварии;

5.7. Управляющая организация несёт ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязательств (не полное или не своевременное перечисление денежных средств) по уплате за проведенные работы (оказанные услуги) Эксплуатационной организации.

5.8. В случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, Эксплуатационная организация, несёт ответственность перед Потребителями, за количество и качество проводимых работ (оказываемых услуг).

5.9. При нарушении сроков передачи или приёмки выполненных работ в соответствии с настоящим Договором, риск случайной гибели, либо случайного повреждения имущества или результатов выполненных работ, несёт сторона, допустившая данное нарушение.

5.10. Окончание сроков действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий в период действия Договора.

Дата добавления: 2015-07-14