|
Читайте также: |
а) наймодатель и наниматель;
б) ссудодатель и ссудополучатель;
в) арендодатель и арендатор;
г) даритель и одаряемый.
Тест 5
Договор безвозмездного пользования может быть договором:
а) реальным или условным;
б) консенсуальным или публичным;
в) консенсуальным или реальным;
г) публичным или реальным.
Тест 6
Является ли передача вещи в безвозмездное пользование основанием для изменения прав третьих лиц на эту вещь?
а) да, так как права этих лиц на вещь прекращаются;
б) нет, не являются;
в) да, так как с третьими лицами заключается новый договор;
г) да, если на это согласны третьи лица.
Тест 7
Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, переданной по договору безвозмездного пользования, несет:
а) ссудополучатель, если это предусмотрено договором;
б) ссудодатель, в силу закона;
в) ссудополучатель, в силу закона;
г) ссудодатель, если это предусмотрено договором.
Тест 8
Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за:
а) десять дней;
б) один месяц;
в) два месяца;
г) три месяца.
Тест 9
Переходят ли права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования после смерти к наследнику?
а) не переходят никогда;
б) переходят всегда;
в) переходят, если это предусмотрено договором;
г) не переходят, в силу закона.
Тест 1
По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения (наймодателъ) — предоставляет другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату:
а) во владение и пользование;
б) во владение и распоряжение;
в) во владение, пользование и распоряжение;
г) в пользование и распоряжение.
Тест 2
Условием заключения договора социального найма жилого помещения является:
а) постановка на учет нуждающегося в жилой площади;
б) наступление очереди на получение жилого помещения;
в) наступление установленных условий внеочередного получения жилой площади;
г) решение собственника жилого помещения наличие ордера на жилое помещение.
Тест 3
Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания:
а) каюта на пассажирском судне, пришвартованном к дебаркадеру;
б) гостиничный номер любой гостиницы;
в) квартира, жилой дом;
г) купе в вагоне поезда, постоянно стоящего на запасном пути станции.
Тест 4
Наймодатель жилого помещения обязан:
а) использовать жилое помещение только для проживания;
б) предоставлять нанимателю за плату необходимые коммунальные услуги;
в) обеспечивать сохранность жилого помещения;
г) поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.
Тест 5
Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение, если срок проживания с ними не согласован, со дня предъявления этого требования нанимателем не позднее:
а) тридцати дней;
б) двадцати дней;
в) десяти дней;
*г) семи дней.
Тест 6
Договор коммерческого найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий:
а) шести месяцев;
б) одного года;
в) пяти лет;
г) без указания срока.
Тест 7
При обнаружении нанимателем скрытых недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию жилым помещением, наниматель вправе потребовать от наймодателя:
а) безвозмездного устранения недостатков либо соразмерного уменьшения платы;
б) возмещения своих расходов на устранение недостатков;
в) досрочного расторжения договора, возмещения убытков и компенсации морального вреда;
г) одного из действий, указанных в п. «а» — «в», по выбору нанимателя.
Тест 8
Учетная норма при определении уровня нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, проживающих в отдельных квартирах г. Москвы, составляет менее:
а) 7 кв. м общей площади;
б) 9 кв. м общей площади;
в) 10 кв. м общей площади;
г) 12 кв. м общей площади.
Тест 9
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за:
а) три месяца;
б) шесть месяцев;
в) девять месяцев;
г) один год.
Тест 10
Для устранения нарушений нанимателем, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения, по решению суда ему может быть предоставлен срок не более:
а) одного месяца;
б) трех месяцев;
в) шести месяцев;
г) одного года.
Тест 1
Договор дарения, по которому одна сторона обещает безвозмездно подарить другой стороне вещь или имущественное право, является договором:
а) реальным;
б) организационным;
в) консенсуальным;
г) условным.
Тест 2
Является ли дарением договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя?
а) да, если договор будет нотариально удостоверен;
б) да, при условии включения одаряемого в завещание;
в) нет, поскольку такая передача является наследованием;
г) да, при признании его наследниками дарителя.
Тест 3
Договор дарения считается расторгнутым, если одаряемый отказался от дара:
а) в устной форме, в то время как договор заключен в письменной форме;
б) в письменной форме, в то время как договор дарения был зарегистрирован;
в) до его передачи ему дарителем;
г) после его передачи ему дарителем.
Тест 4
Договор дарения недвижимого имущества совершается в форме:
а) простой письменной;
б) простой письменной с последующей его государственной регистрацией;
в) нотариальной;
г) устной.
Тест 5
В отношении подарков стоимостью до пяти минимальных размеров оплаты труда действует особый режим:
а) не действуют правила о запрещении дарения между определенными дарителями и одаряемыми;
б) не применяются правила об отказе от исполнения договора дарения;
в) не применяются правила об отмене дарения;
г) действует все, указанное в п. «а» — «в».
Тест 6
Переходят ли обязанности дарителя, обещавшего дарение, к его наследникам:
а) переходят;
б) не переходят;
в) переходят лишь при согласии наследников дарителя;
г) переходят в случае заключения договора между наследниками дарителя и одаряемым.
Тест 7
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения в случае:
а) если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;
б) смерти одаряемого;
в) признания судом одаряемого недееспособным;
г) осуждения судом одаряемого за совершенное правонарушение.
Тест 8
В случае отмены дарения одаряемый обязан:
а) возвратить аналогичную вещь, если подаренная вещь утрачена;
б) уплатить стоимость подаренной вещи в случае ее порчи или утраты;
в) возвратить подаренную вещь в натуре;
г) возвратить подаренную вещь в натуре и все доходы, полученные от ее использования.
Тест 9
Требуется ли чье-либо разрешение или согласие на принятие пожертвования?
а) требуется всегда;
б) требуется от супруга благополучателя, если имущество жертвуется гражданину под условием, неприемлемым для его супруга;
в) требуется от собственника или руководителя учреждения, которому сделано пожертвование;
г) не требуется ни от кого.
Тест 1
Если по договору ренты имущество передано в собственность плательщика ренты безвозмездно, то к этим отношениям применяются правила о договоре:
а) доверительного управления имуществом;
б) безвозмездного пользования имуществом;
в) мены;
г) дарения.
Тест 2
Договор ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, совершается в форме:
а) простой письменной;
б) письменной с последующей государственной регистрацией;
в) нотариальной с последующей государственной регистрацией;
г) устной.
Тест 3
При невыполнении плательщиком ренты обязанностей по страхованию риска ответственности за ненадлежащее исполнение договора ренты в пользу получателя ренты, последний вправе потребовать:
а) возмещения убытков, вызванных ненадлежащим исполнением договора;
б) уплаты неустойки и возмещения убытков, вызванных ненадлежащим исполнением договора;
в) уплаты штрафа за ненадлежащее исполнение договора;
г) расторжения договора ренты и возмещения убытков, вызванных расторжением договора.
Тест 4
Получателем постоянной ренты могут быть:
а) граждане и коммерческие организации;
б) Российская Федерация и ее субъекты;
в) граждане и некоммерческие организации;
г) муниципальные образования.
Тест 5
По закону постоянная рента должна выплачиваться:
а) вещами;
б) деньгами;
в) выполнением работ;
г) оказанием услуг.
Тест 6
Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты, путем ее выкупа, заявив об этом в письменной форме до срока, предусмотренного договором, не позднее, чем за:
а) двадцать дней;
б) один месяц;
в) два месяца;
г) три месяца.
Тест 7
Если имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене:
а) согласованной сторонами договора;
б) соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты;
в) назначенной получателем ренты;
г) назначенной плательщиком ренты.
Тест 8
При случайной гибели имущества, переданного за плату под выплату постоянной ренты, договор постоянной ренты прекращается:
а) по требованию плательщика ренты;
б) в силу закона;
в) с согласия получателя ренты;
г) по взаимному согласию сторон.
Тест 9
По закону пожизненная рента должна выплачиваться по окончании каждого календарного: -
а) года;
б) полугодия;
в) квартала;
г) месяца.
Тест 10
Если квартира, жилой дом под выплату пожизненной ренты отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать:
а) расторжения договора, возмещения убытков и уплаты штрафа за просрочку выплаты ренты;
б) возврата имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты;
в) выкупа ренты, возмещения убытков и уплаты штрафа за просрочку выплаты ренты;
г) выкупа ренты, расторжения договора и возмещения убытков.
Тест 11
Плательщик пожизненной ренты при случайной гибели переданного ему имущества под выплату ренты:
а) освобождается всегда;
б) не освобождается никогда;
в) не освобождается, но условия выплаты ренты изменяются;
г) освобождается частично.
Тест 12
Договор пожизненного содержания с иждивением — это договор, по которому:
а) получатель ренты — гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество в хозяйственное ведение плательщика ренты, обязанного пожизненно его содержать;
б) плательщик ренты безвозмездно предоставляет гражданину — получателю ренты содержание с иждивением в натуральной форме;
в) плательщик ренты безвозмездно предоставляет гражданину — получателю ренты ежемесячно определенную денежную сумму;
г) гражданин — получатель ренты передает принадлежащую ему недвижимость в собственность плательщика ренты, обязанного осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица.
Тест 13
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог переданное ему получателем ренты недвижимое имущество в обеспечение пожизненного содержания с иждивением:
а) по своему усмотрению с последующим уведомлением получателя ренты;
б) только с предварительного согласия получателя ренты;
в) без согласования с получателем ренты, но с последующей выплатой ему определенной денежной суммы;
г) только по своему усмотрению.
Тест 1
Договор аренды является договором:
а) реальным, возмездным и взаимным;
б) публичным и односторонним;
в) присоединения, безвозмездным;
г) консенсуальным, возмездным и взаимным.
Тест 2
Договор аренды, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, должен быть заключен в форме
а) письменной с последующей государственной регистрацией;
б) нотариальной;
в) простой письменной;
г) любой по соглашению сторон.
Тест 3
При аренде недвижимого имущества каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора, если срок аренды не определен, предупредив другую сторону за:
а) один месяц;
б) два месяца;
в) три месяца;
г) шесть месяцев.
Тест 4
При обнаружении недостатков в сданном в аренду имуществе арендатор вправе:
а) временно прекратить выплату арендной платы до устранения этих недостатков;
б) потребовать от арендодателя устранения этих недостатков и уплаты неустойки;
в) потребовать от арендодателя безвозмездного устранения этих недостатков, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков;
г) совершить одно из действий, указанных в п. «а» и «б».
Тест 5
Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще:
а) одного раза в три года;
б) двух раз в год;
в) одного раза в год;
г) одного раза в квартал.
Тест 6
В случае нарушения арендодателем обязанности по производству капитального ремонта арендатор вправе:
а) произвести капитальный ремонт и взыскать с арендодателя его стоимость;
б) потребовать от арендодателя уплаты штрафа за нарушение срока производства капитального ремонта;
в) временно прекратить выплату арендной платы до начала производства капитального ремонта;
г) сделать все, указанное в п. «б» и «в».
Тест 7
Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случаях, когда:
а) арендодатель не в состоянии предоставить имущество в пользование арендатору;
б) имущество, переданное арендатору, окажется непригодным для использования;
в) арендодатель не в состоянии произвести капитальный ремонт имущества в установленный договором срок;
г) арендатор пользуется имуществом с существенными нарушениями условий договора или назначением имущества и существенно ухудшает имущество.
Тест 8
Если арендатор произвел неотделимые улучшения арендованного имущества с согласия арендодателя, то после прекращения договора аренды:
а) арендатор имеет право на возмещение стоимости улучшений;
б) стоимость улучшений возмещению не подлежит;
в) оплата стоимости улучшений может быть произведена по решению суда;
г) арендатор вправе отделить от имущества улучшения только с согласия арендодателя.
Тест 9
Договор проката заключается в форме:
а) нотариальной;
б) письменной;
в) устной;
г) согласованной сторонами.
Тест 10
Арендатор вправе отказаться от договора проката, письменно предупредив об этом арендодателя не менее чем за:
а) 30 дней;
б) 20 дней;
в) 15 дней;
г) 10 дней.
Тест 11
Договор аренды, транспортного средства с экипажем должен быть заключен в форме:
а) нотариальной;
б) письменной;
в) письменной или устной;
г) требующей государственной регистрации.
Тест 12
Обязанность страховать транспортное средство и ответственность за ущерб, который может быть причинен им, возлагается на:
а) арендодателя, когда страхование является обязательным в силу закона или договора;
б) арендатора всегда;
в) арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды;
г) арендатора, в силу закона.
Тест 13
Кто обязан производить текущий и капитальный ремонт транспортного средства, сданного в аренду без экипажа?
а) арендатор — оба ремонта, в силу закона;
б) арендодатель — оба ремонта, в силу закона;
в) арендатор — только текущий ремонт, а арендодатель — капитальный ремонт;
г) арендатор — оба вида ремонта за счет арендодателя.
Тест 14
Вправе ли арендатор транспортного средства без экипажа сдавать его в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства без экипажа?
*а) да, без согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором;
б) да, только с согласия арендодателя;
в) нет, это запрещено законом;
г) да, если это предусмотрено договором.
Тест 15
Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, если это не противоречит закону или договору с собственником земельного участка, допускается:
а) без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком;
б) только с согласия собственника этого участка;
в) только при наличии договора на право пользования земельным участком арендатора с собственником этого участка;
г) без согласия собственника этого участка.
Тест 16
Договор аренды предприятия заключается в форме:
а) простой письменной путем составления одного документа, подписанного сторонами договора;
б) посредством направления контрагенту письменного предложения и получения на него письменного согласия заключить договор;
в) нотариальной;
г) согласованной сторонами договора.
Тест 17
Договор аренды предприятия считается заключенным с момента:
а) заключения договора аренды;
б) государственной регистрации этого договора;
в) передачи предприятия арендатору по передаточному акту;
г) уплаты кредиторам всех долгов предприятия.
Тест 18
Подготовка предприятия к передаче по договору аренды является обязанностью:
а) арендатора и осуществляется за его счет;
б) арендатора, если иное не предусмотрено законом или договором;
в) арендодателя, если иное не предусмотрено договором;
г) арендатора, в силу закона.
Тест 19
Арендатор предприятия без согласия арендодателя вправе:
а) сдавать в субаренду материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия;
б) сдавать в аренду земельный участок, входящий в состав имущества арендованного предприятия для постройки на нем здания третьими лицами;
в) сдавать в аренду земельный участок, входящий в состав имущества арендованного предприятия для разработки и эксплуатации природных ресурсов третьими лицами;
г) продавать материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, даже если это влечет уменьшение стоимости предприятия.
Тест 20
В чем отличие договора финансовой аренды (лизинга) от других видов договоров аренды?
а) по этому договору имущество может быть передано в аренду на срок не более одного года;
б) предметом этого договора может быть только земля и ее недра;
в) этот договор является комплексным договором: включает в себя аренду и куплю-продажу имущества;
г) в указанном в п. «а» и «б».
Тест 21
Если имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в этом договоре срок, арендатор вправе:
а) не принимать имущество, доставленное ему не в срок, до уплаты штрафа и возмещения убытков;
б) потребовать уплаты штрафа за ненадлежащее исполнение договора;
в) потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если просрочка допущена по вине продавца;
г) потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если просрочка допущена по вине арендодателя.
Тест 1
В случае, когда ссудополучатель произвел за свой счет без согласия ссудодателя улучшения полученного от него имущества, не отделимые без вреда для имущества, то после прекращения договора безвозмездного пользования:
а) ссудополучатель вправе отделить эти улучшения от имущества только с согласия ссудодателя;
б) оплата стоимости этих улучшений может быть произведена по решению суда;
в) стоимость этих улучшений возмещению не подлежит;
г) ссудодатель обязан оплатить стоимость этих улучшений.
Тест 2
Договор безвозмездного пользования граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должен обязательно совершаться в форме:
а) устной, но в присутствии двух свидетелей;
б) простой письменной;
в) нотариальной;
г) устной или письменной.
Тест 3
Укажите, какое из перечисленных ниже определений является определением договора безвозмездного пользования?
а) наймодатель предоставил нанимателю имущество за плату во временное пользование;
б) наймодатель предоставил нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем;
в) продавец безвозмездно предоставил покупателю вещь, аналогичную проданной им, в связи с ремонтированием им проданной дефектной вещи;
г) ссудодатель передал вещь в безвозмездное временное пользование ссудополучателю, а последний обязался вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он ее получил.
Тест 4
Ссудодатель как собственник вправе распорядиться вещью, находящейся в пользовании ссудополучателя:
а) продать ее;
б) передать в возмездное пользование (в аренду) третьему
лицу;
в) подарить ее третьему лицу;
г) делать все, указанное в п. «а» — «в».
Тест 5
При обнаружении недостатков в вещи, переданной в безвозмездное пользование, ссудополучатель вправе потребовать от ссудодателя:
а) замены этой вещи аналогичной, но без недостатков, несмотря на то, что недостатки вещи были оговорены ссудодателем при заключении договора;
б) безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба;
в) безвозмездного устранения недостатков вещи и уплаты неустойки;
г) совершения одного из действий, указанных в п. «а» — «в», по выбору ссудополучателя.
Тест 6
Если ссудодатель по договору безвозмездного пользования не предупредил ссудополучателя о правах третьих лиц на переданную ему вещь, то последний имеет право требовать:
а) уплаты штрафа и возмещения убытков;
б) возмещения морального вреда;
в) уплаты штрафа;
г) расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
Тест 7
За вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, переданной по договору безвозмездного пользования, отвечает:
а) ссудополучатель, в силу закона;
б) ссудодатель, в силу закона;
в) ссудополучатель, если иное не предусмотрено договором;
г) ссудодатель, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла ссудополучателя.
Тест 8
Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:
а) при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным, или если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
б) если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь;
в) при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы;
г) во всех случаях, указанных в п. «а» — «в».
Тест 9
В случае реорганизации юридического лица — ссудодателя:
а) договор безвозмездного пользования прекращается;
б) юридическое лицо — правопреемник заключает новый договор безвозмездного пользования вещью со ссудополучателем;
в) его права и обязанности по договору безвозмездного пользования переходят к юридическому лицу — правопреемнику, если иное не предусмотрено договором;
г) происходит все, указанное в п. «а» — «в».
Тест 1
Договор найма жилого помещения является договором:
а) реальным, односторонним и возмездным;
б) консенсуальным, взаимным и возмездным;
в) присоединения, взаимным и безвозмездным;
г) публичным, взаимным и возмездным.
Тест 2
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено только на основе договора:
а) коммерческого найма жилого помещения;
б) аренды с целью предоставления его гражданам для проживания;
в) социального найма жилого помещения;
г) всех договоров, указанных в п. «а» — «в».
Тест 3
Влечет ли переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение расторжение или изменение договора найма этого помещения?
а) нет, если новый собственник этого помещения не возражает против данного договора;
б) нет, ни при каких обстоятельствах;
в) да, так как по закону договор найма жилого помещения должен быть заключен с новым собственником;
г) да, так как договор найма жилого помещения становится недействительным.
Тест 4
Договор найма жилого помещения заключается в форме:
а) нотариальной;
б) письменной;
в) требующей государственной регистрации;
г) письменной или устной.
Тест 5
Наниматель жилого помещения обязан:
а) обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома;
б) обеспечивать проведение ремонта устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении;
в) использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его в надлежащем состоянии;
г) делать все, указанное в п. «а» — «в».
Тест 6
Срок проживания временных жильцов не может превышать:
а) одного месяца;
б) трех месяцев;
в) шести месяцев;
г) одного года.
Тест 7
Договор социального найма жилого помещения заключается на срок:
а) один год;
б) пять лет;
в) десять лет;
г) неограниченный.
Тест 8
В случае отказа наймодателя от заключения с прежним нанимателем договора найма жилого помещения на новый срок, наймодателъ не вправе сдавать это помещение в наем в течение:
Дата добавления: 2015-12-07; просмотров: 76 | Нарушение авторских прав