Срок действия Договора и иные условия.

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

5.2. Настоящий Договор считается исполненным с даты полного выполнения сторонами обязательств в соответствии с п. 4.1., 4.2, 4.3.1, 4.3.2 настоящего Договора. Обязательства ПОКУПАТЕЛЯ в части ипотеки КВАРТИРЫ в силу закона действуют до даты полного исполнения ЗАЕМЩИКОМ/СОЗАЕМЩИКАМИ обеспеченных ипотекой в силу закона денежных обязательств, права по которым удостоверены закладной, в соответствии с п.2.5 настоящего Договора.

5.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения предмета ипотеки после передачи КВАРТИРЫ ПОКУПАТЕЛЮ несет ПОКУПАТЕЛЬ.

5.4. ПРОДАВЕЦ И ПОКУПАТЕЛЬ оплачивают расходы, связанные с государственной регистрацией перехода прав собственности на КВАРТИРУ к ПОКУПАТЕЛЮ, с обременением КВАРТИРЫ ипотекой в силу закона в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.5. В случае частичного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, ипотека в силу закона на КВАРТИРУ сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения ЗАЕМЩИКОМ/СОЗАЕМЩИКАМИ своих обязательств, возникших из КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА.

5.6. На дату подписания настоящего Договора в отчуждаемой КВАРТИРЕ зарегистрированы Ф.И.О. (полностью ФИО), что подтверждается справкой выданной ______ № ____ от _____, который(е) обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней после подписания настоящего договора / зарегистрированных лиц нет. ПРОДАВЕЦ обязуется освободить КВАРТИРУ от своих личных вещей в течение 15(___) рабочих дней после подписания настоящего договора.

5.7. В случае расторжения настоящего Договора по любым основаниям:

- при условии оплаты Покупателем второй части денежных средств, указанных в п. 3.2.2 настоящего Договора, за счет средств, предоставленных КРЕДИТОРОМ по КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ, Покупатель поручает^[2] Продавцу в своих интересах и интересах КРЕДИТОРА в первую очередь перечислить в срок не позднее 10 (Десяти) банковских дней с даты расторжения настоящего Договора денежные средства, перечисленные на универсальный счет Продавца, указанный в настоящем Договоре, в сумме второй части денежных средств, на счет Башкирского отделения № 8598 ОАО «Сбербанк России» по следующим реквизитам:

Корреспондентский счет № 30101810300000000601 в ГРКЦ НБ РБ,

БИК 048073601, ИНН 7707083893 КПП 027802001, лицевой счет № 47422810206009940005, с указанием в назначении платежа: «В счет исполнения Минибаев Фларис Ринатович (указать полностью ФИО Заемщика/Созаемщиков) обязательств по Кредитному договору № _____ от “____”________ 20___г.».

5.8. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.9. Стороны пришли к соглашению, что все споры по настоящему Договору рассматриваются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

5.10. Настоящий Договор составлен и подписан в четырех экземплярах: один экземпляр выдается на руки ПРОДАВЦУ, два экземпляра выдается на руки ПОКУПАТЕЛЮ,один экземпляр хранится в делахУправлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

5.11. Закладная выдается КРЕДИТОРУ (первоначальному Залогодержателю) органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, после государственной регистрации ипотеки КВАРТИРЫ.

5.12. Переход права собственности на КОМНАТУ, а также обременение права на КОМНАТУ ипотекой в силу закона осуществляется с момента внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПОДПИСИ СТОРОН:

[1] Один из вариантов оплаты аванса необходимо использовать с учетом договоренности сторон по порядку расчетов по сделки.

[2] Данное поручение является безусловным и не требует дополнительного письменного распоряжения Покупателя.

Дата добавления: 2015-07-08