Читайте также:
|
4.1 ПРОДАВЕЦ обязуется:
4.1.1. С даты подписания настоящего Договора до фактической передачи КОМНАТЫ ПОКУПАТЕЛЮ согласно п. 4.1.2., не ухудшать состояния КОМНАТЫ, не сдавать ее в аренду, наем, безвозмездное пользование, не обременять правами пользования членов семьи ПРОДАВЦА согласно ст. 292 ГК РФ (за исключением зарегистрированных), а также иными правами пользования, сохраняющимися в соответствии с законодательством после приобретения квартиры ПОКУПАТЕЛЕМ.
4.1.2. В день подписания настоящего договора, передать ПОКУПАТЕЛЮ КВАРТИРУ с подписанием передаточного Акта о передаче КВАРТИРЫ согласно ст. 556 Гражданского кодекса РФ.
4.1.3. В день получения от ПОКУПАТЕЛЯ денежных средств согласно п/п. 3.2.1 и 3.2.2 настоящего Договора предоставлять документы, подтверждающие получение ПРОДАВЦОМ указанных денежных средств.
4.2 ПРОДАВЕЦ имеет право:
4.2.1. Требовать расторжения настоящего Договора в случае неполучения денежных средств:
- указанных в п.3.2.1. настоящего Договора – в течение 5 (пяти) рабочих дней, считая с даты сдачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на КОМНАТУ в уполномоченные органы по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- указанных в п. 3.2.2 настоящего Договора – в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней, считая с даты государственной регистрации перехода права собственности на КОМНАТУ к ПОКУПАТЕЛЮ.
4.3 ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
4.3.1. Оплатить приобретаемую КОМНАТУ по цене, указанной в п. 1.5 настоящего Договора, в соответствии с условиями, описанными в разделе 3 настоящего Договора.
4.3.2. Принять от ПРОДАВЦА приобретаемую КВАРТИРУ по акту приема-передачи.
4.3.3. Соблюдать все условия КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА.
4.3.4. Обязательно согласовывать с КРЕДИТОРОМ перепланировки КОМНАТЫ, влекущее ее конструктивное изменение и влияющее на изменение ее стоимости в случае реализации.
4.3.5. Оплачивать коммунальные услуги и иные платежи, связанные с эксплуатацией приобретаемой КОМНАТЫ с момента подписания акта приема-передачи.
4.3.6. Предоставить КРЕДИТОРУ настоящий Договор в количестве одного подлинного экземпляра, содержащего отметки (штампы) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о государственной регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ на КОМНАТУ и обременение права на КОМНАТУ ипотекой в силу закона в пользу КРЕДИТОРА.
4.3.7. Оформить закладную на КОМНАТУ в пользу КРЕДИТОРА одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности на КОМНАТУ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
4.3.8. Не отчуждать КОМНАТУ и не осуществлять последующую ипотеку КОМНАТЫ без предварительного письменного согласия КРЕДИТОРА.
4.4 ПОКУПАТЕЛЬ имеет право:
4.4.1. Требовать от владельца закладной по исполнении части обеспеченного ипотекой в силу закона денежного обязательства удостоверения частичного исполнения (внесении ежемесячного, в том числе досрочного, платежа) способом, достаточным для ПОКУПАТЕЛЯ и очевидным для возможных последующих владельцев закладной.
4.4.2. Требовать от владельца закладной передачи ему закладной после окончательного исполнения обеспеченного ипотекой в силу закона денежного обязательства
Дата добавления: 2015-07-08; просмотров: 78 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| ИСТОЧНИК ОПЛАТЫ ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЫ. | | | СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ. |