Источник оплаты приобретаемой квартиры.

2.1. КОМНАТА приобретаетсяПОКУПАТЕЛЕМ за счет собственных средств и кредитных средств,предоставляемых Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 ОАО «Сбербанк России» (юридический адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, дом 19, ИНН 7707083893, почтовый адрес: 450059, г. Уфа, ул. Р. Зорге, дом 5, тел. _______), (именуемый в дальнейшем КРЕДИТОР) по кредитной программе __________________ согласно кредитному договору № __ от ____ года (именуемый в дальнейшем КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР), и передается КРЕДИТОРУ в залог, в счет обеспечения исполнения обязательств по КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ, заключенному в городе Уфе Республики Башкортостан между Минибаев Фларис Ринатович (указывается полностью ФИО заемщика/созаемщиков) (далее по тексту ЗАЕМЩИК/СОЗАЕМЩИКИ) и КРЕДИТОРОМ.

2.2. Кредит, согласно КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ, предоставляется ЗАЕМЩИКУ/СОЗАЕМЩИКАМ в размере (_________) рублей для приобретения в (общую долевую/совместную) собственность ПОКУПАТЕЛЯ КОМНАТЫ, со сроком возврата кредита _______ (_____) месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита.

2.3. За пользование кредитом ЗАЕМЩИК/СОЗАЕМЩИКИ уплачивает(ют) проценты из расчета процентной ставки _______ (_______) процентов годовых, ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные Графиком платежей. Полные условия предоставления кредита предусмотрены КРЕДИТНЫМ ДОГОВОРОМ.

2.4. В соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ КОМНАТА, в обеспечение обязательств, принятых по вышеуказанному КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ, считается находящейся в залоге у КРЕДИТОРА в силу закона с момента государственной регистрации права (общей совместной/долевой) собственности ПОКУПАТЕЛЯ и ипотеки в силу закона на вышеуказанную КОМНАТУ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом ПОКУПАТЕЛЬ становится ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ по данному залогу является КРЕДИТОР. Стороны определили, что КОМНАТА с момента передачи ее ПОКУПАТЕЛЮ и до момента полной оплаты не будет находиться в залоге у ПРОДАВЦА в соответствии с п. 5 ст.488 Гражданского кодекса РФ.

2.5. Права КРЕДИТОРА по КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой в силу закона, без предоставления других доказательств существования этого обязательства) и право залога на КОМНАТУ, обременяемую ипотекой в силу закона, удостоверяются закладной, составляемой ЗАЕМЩИКОМ/СОЗАЕМЩИКАМИ, ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ выдаваемой в соответствии с законодательством РФ. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, обеспеченных ипотекой КОМНАТЫ, на заложенное имущество может быть обращено взыскание.

Дата добавления: 2015-07-08