Предмет Договора.

Договор

Купли-продажи с ипотекой в силу закона

С оформлением закладной

___________(место совершении сделки) ____________(число, месяц, год)

Мы: Шаймарданов Константин Тимергалиевич 31.01.1975г., место рождения:г.Уфа Республика Башкортостан, паспорт гражданина РФ серии 8003 № 491329, код подразделения 022-005 выдан Орджоникидзевском РУВД г.Уфы Республики Башкортостан, дата выдачи 03.09.2002г., зарегистрированный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Проспект Октября д. №107/2, кв.№9 ком.5, именуемые в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и Минибаев Фларис Ринатович дата рождеения 17.08.1983г. место рождения г.Бирск, паспорт гражданина РФ серии 8007 № 467728, код подразделения 020-013, выдан отделом УФМС России по Республике Башкортостан в г.Бирск, дата выдачи 26.02.2008г., зарегистрированный по адресу: Республика Башкортостан, г.Бирск, ул.Луговая, д. № 32д, кв. № 5, именуемый(е) в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает 2/3 доли в собственность комнату, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Проспект Октября, дом № 107/2, квартира № 9 ком.5, именуемая в дальнейшем КОМНАТА.

1.2. Приобретаемая КОМНАТА принадлежит ПРОДАВЦУ на праве 2/3 (общей совместной/долевой) собственности на основании договора №132 от 31.01.2005г., выданном(ая) Администрацией Орджоникидзевским районом г.Уфы, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 04АД № 658666 дата выдачи 27.09.2013г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан/Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан/Государственной регистрационной палатой при МЮ РБ.

1.3. Указанная КОМНАТА состоит из 6(шести) жилыхкомнат, общей площадью 73.3 кв. м., в том числе жилой площадью 12.4 кв. м. КОМНАТА расположена на 1 (первом) этаже 4 этажного кирпичного жилого дома. Кадастровый номер объекта недвижимости: 02:55:020211:5793 Технические данные на КВАРТИРУ содержатся в Техническом паспорте, инвентарный номер: 10128, выданном 22 августа 2013г.Территориальным участком г. Уфы Государственного унитарного предприятия «БТИ Республики Башкортостан».

1.4. Инвентаризационная оценка КОМНАТА составляет 62296 (шестьдесят две тысячи двести девяносто шесть рублей копеек), что подтверждается справкой № ____ от _______ (число, месяц, год), Территориальным участком г. Уфы Государственного унитарного предприятия «БТИ Республики Башкортостан».

1.5. КОМНАТА продается по цене 930000(девятьсот тридцать тысяч) рублей РФ.

1.6. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанная КОМНАТА никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или иными какими-либо обязательствами не обременена, а также лиц, обладающих правом пользования указанной комнатов, в том числе согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ, не имеется, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/017/2014-14040 дата 27.08.2014г., выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографиии, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Справкой выданной МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» Филиал «Единый расчетный кассовый центр» _______ район отделение «_______» №­­­­­­­­­­ ____ от ______года/ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанная КОМНАТА никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или иными какими-либо обязательствами не обременена, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/017/2014-14040 дата 27.08.2014г., выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографиии, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

1.7. Указанная КОМНАТА переходит в общую (совместную/долевую) собственность ПОКУПАТЕЛЯ с момента государственной регистрации перехода права собственности на КОМНАТУ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дата добавления: 2015-07-08