Календарно-сетевой график выполнения работ

График 2. Характеристика этапов и сроков работ, выполняемых до ввода объекта в эксплуатацию

№

Наименование этапа

Операция

Непосредственно предшествующая операция

Длительность, мес.

сен

окт

ноя

дек

янв

фев

мар

апр

май

июн

июл

авг

сен

окт

ноя

дек

1.

Проектные работы

A

-

2.

Согласование проекта в госорганах, получение ИРД

B

A

3.

Привлечение банковского кредита

C

B

4.

Подготовка стройплощадки

D

B

5.

Приобретение и доставка спортивного сооружения

E

B

6.

Приобретение и доставка АБК

F

C,D,E

7.

СМР по спортивному сооружению и АБК

G

F

1,5

8.

Приобретение, монтаж, пуско-наладка инженерного оборудования

H

F

9.

Приобретение, монтаж, пуско-наладка осветительного и звукового оборудования

I

G,H

10.

Приобретение прочего оборудования и инвентаря

J

H

11.

Реклама Ледового дворца

K

I, J

12.

Открытие Ледового дворца

L

K

Составим стрелочный граф:

Произведем расчет сроков реализации проекта:

ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

Таблица 5. Основные участники проекта

Участник	Статус участника	Обязанности участника
***************	Инициатор проекта, заказчик-застройщик, инвестор, заёмщик по кредитной линии	Принятие решения о начале реализации проекта. Инвестирование в проект. Управление проектом.
ООО «Новые Спортивные Технологии»	Генеральный проектировщик, подрядчик	Разработка рабочего проекта и дизайн-проекта ледового дворца, поставка спортивного сооружения и необходимого для его функционирования технологического и спортивного оборудования, проведение строительно-монтажных работ.
ООО «Перспектива-Строй»	Генеральный подрядчик	Проведение общестроительных работ. Координация и проведение строительно-монтажных работ. Проведение работ по монтажу систем инженерного обеспечения. Благоустройство территории.
Банк	Кредитор	Открытие кредитной линии для финансирования проекта.

ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

Финансовый план составлен на перспективу 5 лет и 10 месяцев, исходя из длительности проектных работ, получения разрешений и согласований по проекту, срока рассмотрения кредитных заявок банками, среднего срока кредитования по схеме проектного финансирования и норм амортизации технологического оборудования. В связи с сезонным характером бизнеса информация для расчета подготовлена по месяцам.

Методика оценки, используемая в расчетах, соответствует принципам бюджетного подхода.

Расчеты выполнены в постоянных ценах, исходя из текущих рыночных цен на момент разработки бизнес-плана (3 квартал 2008 года).

6.1. Доходы

С целью обеспечения высокой отдачи на вложенный капитал проектом предусмотрена круглогодичная работа ледового комплекса с широким спектром оказываемых услуг. Для расчётов использован пессимистичный вариант развития событий с доходной базой, установленной по нижней ценовой границе соответствующих услуг.

Исходя из данных расчётов, при выходе на проектную мощность и запланированном уровне загрузки ежегодные доходы ледового комплекса имеют следующие объём (в тыс.руб.) и структуру, представленные на диаграмме 3.

Подробная характеристика текущих расходов по проекту представлена ниже.

Дата добавления: 2015-07-10