Амортизационная премия

Главное финансовое ведомство нашей страны считает, что к капиталовложениям в чужое имущество арендатор не может применять амортизационную премию (Письмо Минфина России от 9 февраля 2009 г. N 03-03-06/2/18).

По мнению финансовых специалистов, для арендаторов установлен особый порядок начисления амортизации неотделимых улучшений, стоимость которых арендодатель не компенсировал. Их нужно амортизировать исходя из срока полезного использования арендованного имущества и лишь в течение действия договора аренды (п. 1 ст. 258 НК РФ). Про амортизационную премию в ст. 258 ничего не говорится. Поэтому использовать ее как метод расчета амортизационных отчислений арендаторы не могут.

Однако такой подход к рассмотрению этого вопроса формален. Рассматривать правила ст. 258 НК РФ в отрыве от всех остальных его норм бессмысленно. Ведь, например, в п. 9 ст. 258 НК РФ сказано, что налогоплательщик может применять амортизационную премию к расходам на капитальные вложения. Исключение из этого правила только одно: основные средства, полученные безвозмездно. О неотделимых улучшениях арендованного имущества здесь нет ни слова. Если же арендатору стоимость неотделимых улучшений не компенсируют, он учитывает затраты как капвложения.

Следовательно, от 10 до 30 процентов капитальных расходов арендатор может списать единовременно.

Поспорить с Минфином России на эту тему можно будет в суде. Точнее, уже и не с самим финансовым ведомством, а с исполнителями его воли - налоговыми инспекторами. К сожалению, на данный момент никакой арбитражной практики по этому вопросу нет.

Дата добавления: 2015-08-17