Устав товарищества собственников жилья

Устав ТСЖ – это основной документ регламентирующий порядок управления и деятельности товарищества собственников жилья. При разрешении каких-либо противоречий, возникших между членами товарищества, в досудебном и судебном порядке в первую очередь будет проверяться соответствие действий тех или иных лиц Уставу. Естественно положения Устава не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральному законодательству, законодательным актам региона РФ, не территории которого создано товарищество.

Содержание устава

товарищества собственников жилья

┌────────────────────────────────────────┐

│ Устав товарищества собственников жилья ├───────────────────────────────┐

└────┬───────────────────────────────────┘ │

│ - наименование, содержащее указание на характер его │

│ деятельности и организационно-правовую форму; │

│ - место нахождения; │

│ - порядок управления деятельностью товарищества; │

│ - предмет и цели деятельности; │

│ - прекращение деятельности товарищества; │

│ - права и обязанности членов товарищества собственников жилья; │

│ - условия и порядок приема в члены товарищества и выхода из него; │

│ - источники формирования имущества; │

│ - порядок внесения изменений в учредительные документы │

│ некоммерческой организации; │

│ - порядок использования имущества в случае ликвидации; │

│ - иные не противоречащие законодательству положения. │

└───────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Устав достаточно формализованный документ, который должен содержать обязательные сведения, предусмотренные законодательством в императивной форме. Отсутствие тех или иных положений в уставе, с одной стороны, может служить поводом для признания документов не соответствующими требованиям законодательства, а с другой стороны, может послужить причиной для конфликтов внутри самого юридического лица. При составлении качественного устава необходимо внимательное прочтение закона, регулирующего соответствующую организационно-правовую форму, и составление всех императивных и диспозитивных норм закона. А также необходимо в какой-то мере попытаться учесть требования иных нормативных актов, связанных с деятельностью именно этого юридического лица в будущем.

Дата добавления: 2015-07-20