Читайте также:
|
Для получения итоговой стоимости объекта оценки осуществляют согласование (обобщение) результатов расчета стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки (п.24 ФСО №3).
Поскольку для определения рыночной стоимости объекта можно использовать несколько подходов к оценке, в целях настоящей оценки были применены наиболее пригодные для данного конкретного случая подходы с учетом максимального приближения к реальным условиям.
Ниже приведены результаты применяемых подходов анализа стоимости объекта оценки:
| Наименование показателя | Адрес | Затратный подход, руб. | Сравнительный подход, руб. | Доходный подход, руб. |
| Рыночная стоимость | Аромашевский район. с.Аромашево. ул.Ленина, 9 | 49 505 100 | Не применялся | Не применялся |
| Рыночная арендная плата, руб. в год. | Не применялся | Не применялся | 7 311 411 | |
| Рыночная арендная плата, руб. /мес. | Не применялся | Не применялся | 609 287 |
Рыночная стоимость объекта оценки, на дату оценки, составляет:
49 505 100
(Сорок девять миллионов пятьсот пять тысяч сто) рублей
Рыночная величина годовой арендной платы за Объект оценки, на дату оценки, составляет [6] :
7 311 411
(Семь миллионов триста одиннадцать тысяч четыреста сорок один) рубль
Рыночная стоимость месячной арендной платы за объект оценки, на дату оценки составляет:
609 287
(Шестьсот девять тысяч двести восемьдесят семь) рублей
В том числе:
Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 54 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Определение ставки капитализации | | | ПРИЛОЖЕНИЯ |