Читайте также:
|
| № п/п | Наименование объекта | Год ввода | Шифр | Норма амортизационных отчислений, % в год | Тн, лет | Тост, лет | Dфиз, % |
| Трансформатор | 4,4 | 
|
Функциональное устаревание (обесценение) - это потеря стоимости вследствие появления на рынке новых объектов такого же функционального назначения. Здесь понятие «новый объект» отражает не отсутствие у него физического износа, а целый комплекс особенностей, связанных, прежде всего, с использованием при его создании новых конструктивных решений, материалов и технологий производства.
Функциональное устаревание делят на:
· моральный износ – это уменьшение потребительской привлекательности тех или иных свойств объекта, которое обусловлено развитием новых технологий в сфере производства аналогичных средств труда;
· технологический износ – это следствие научно-технического прогресса в области создания новых конструкций, технологий и материалов.
Технический прогресс и появление новых конструкций неизбежно приводят
к функциональному износу существующего оборудования.
Таким образом, функциональный износ означает обесценивание актива вследствие того, что на рынке к моменту оценки появились аналоги рассматриваемого актива, которые
удовлетворяют ту же потребность, но имеют лучшее соотношение между ценой и качеством. Часто функциональный износ связывают с понятием морального устаревания.
Признаков функционального устаревания у объекта оценки выявлено не было.
Функциональное устаревание равно 0%.
Экономическое (внешнее) устаревание – это потеря стоимости, которая обусловлена негативным влиянием таких внешних факторов, как наличие инфляции в стране, изменения в структуре запасов, рост расценок на сырье, рабочую силу и т.п. действия по отношению к объекту оценки.
Как правило, внешнему износу в большей степени подвержено не универсальное, а специальное движимое имущество.
При анализе внешних факторов, оказывающих влияние на формирование рыночной стоимости объектов оценки, факторов внешнего устаревания выявлено не было.
Внешнее устаревание равно 0%.
Для определения степени накопленного (общего) износа оцениваемых объектов в рамках настоящей оценки применяется метод разбивки на виды износа.
В связи с тем, что функциональный и внешний износ объекта оценки равны нулю, размер накопленного (общего) износа (D) принимается на уровне физического износа.
Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 145 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Определение корректировки на накопленный износ | | | Определение затрат воспроизводства на дату оценки |