Читайте также:
|
Рыночная стоимость земельного участка, на дату оценки 01 августа 2011г., составляет 5 459 200 (Пять миллионов четыреста пятьдесят девять тысяч двести) рублей.
Расчет стоимости движимого имущества в рамках затратного подхода.
Обоснование выбора примененного оценщиком метода оценки в рамках затратного подхода
Затратный подход применяется, когда существует возможность заменить объект оценки другим объектом, который либо является точной копией объекта оценки, либо имеет аналогичные полезные свойства (п. 23 ФСО №1).
Затратный подход к оценке практически реализуется в следующих методах:
· поагрегатный (поэлементный) расчет;
· анализа и индексации затрат (метод трендов);
· расчёт по цене однородного объекта.
Оценщик, изучив качественные и количественные характеристики объекта оценки, осуществил сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки объекта оценки. Учитывая, что оцениваемое имущество введено в эксплуатацию сравнительно недавно, Оценщиком принято решение использовать метод анализа и индексации затрат.
Имеющаяся у Оценщика информация позволяет применить метод анализа
и индексации затрат в рамках затратного подхода для оценки движимого имущества.
Метод анализа и индексации затрат (метод трендов)
Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 59 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Коэффициента вариации для полученной выборки | | | Последовательность определения стоимости объекта оценки |