Тема 16. Рынок земли и земельная рента

Земельные ресурсы, их характеристика

Земля - основа жизни, основной источник вещественных благ. Не являясь продуктом труда, земля вовлечена в производственную деятельность людей и стала всеобщим средством труда.

Роль земли изменчива в зависимости от сферы ее использования, так:

– в сельском хозяйстве – земля активный фактор процесса труда, главное средство производства.

– в промышленности – место, на котором находится завод или фабрика.

Земельные ресурсы как средства производства имеют следующие черты:

1. _________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

2. _________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

3. _________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

4. _________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

5. _________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

6. _________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Земельная рента

Рента и рентные отношения возникают и развиваются в земледелии из-за возможности реализовывать особый дополнительный доход, вызванный разным уровнем затрат на производство продукции.

Земельная рента - __________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Землевладельцем может быть физическое лицо, государство, банк и другие.

Землепользователь – это арендатор, предприниматель, который получает обычную прибыль.

В повседневной жизни в аренду [50] сдается не только земля, но и постройки, сооружения, которые на ней расположены. В этом случае рента выступает как часть арендной платы, которая включает в себя:

– ренту как плату за землю;

– амортизацию всех строений, находящихся на данном участке земли и сданных в аренду;

– процент от капитала, воплощенного в данных материальных активах.

При сдачи в аренду только земельного участка без построек, рента и арендная плата в количественном выражении совпадают.

Рентные отношения - _______________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Рента представляет собой сложное экономическое явление. В зависимости от сфер хозяйственной деятельности рента бывает:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Важным фактором возникновения земельной ренты является фактор ограниченности предложения земли. Рента напрямую зависит от спроса на землю (рис. 31).

Рисунок 31 – График изображения экономической ренты земли

Кривая предложения S в виде вертикальной линии означает, что количество земли всегда одинаково и не может быть изменено (фиксировано).

Размер ренты напрямую зависит от величины спроса на землю. Так при смещении кривой спроса из D в D₁ размер ренты также увеличивается из Е₁ в Е₂ и т.д.

По характеру образования рента имеет три основные формы:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Рассмотрим более подробно каждую форму ренты.

1. Дифференциальная - ______________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Выделяют два типа дифференциальной ренты:

Дата добавления: 2015-10-21