ГЛОССАРИЙ. Агломерация — компактное скопление населенных пунктов

Агломерация — компактное скопление населенных пунктов, главным образом городских, местами срастающихся, объединенных в сложную многокомпонентную динамическую систему с интенсивными производственными, транспортными и культурными связями. Различают моноцентрические (сформировавшиеся вокруг одного крупного города-ядра, например Московская агломерация) и полицентрические агломерации (имеющие несколько городов-ядер, например скопление городов в Рурском бассейне Германии).

Акт — 1) официальный документ, имеющий юридическую силу. В зависимости от уровня принятия акты делятся на государственные, региональные, ведомственные, нормативные и другие; 2) документ, констатирующий произошедший факт (акт ревизии, акт недостачи товара и т.п.); 3) действия учреждений, организаций, должностных лиц, граждан.

Алгоритм управления — отработанный порядок принятия решений по управлению, планированию и передаче информации в процессе управления.

Анализ инвестиций — метод финансового менеджмента для принятия решения об использовании инвестиционных средств.

База производства материально-техническая — совокупность материальных, вещественных элементов, средств производства, которые применяются в экономических процессах.

Благоустройство — совокупность работ по инженерной подготовке территории, устройству дорог, развитию коммуникационных сетей и сооружению водоснабжения, канализации, энергоснабжения и др., улучшению микроклимата, охране от загрязнения воздушного бассейна, водного и почвы, санитарной очистке, снижению шума и др. Благоустройство осуществляется в целях приведения той или иной территории в состояние, пригодное для строительства и нормального использования по назначению, созданию здоровых, удобных и культурных условий жизни населения.

Бюджетирование — планирование финансовой деятельности органов власти, предприятий и организаций на основе принимаемых бюджетов.

Бюджет муниципального образования — форма образования и расходования денежных средств, предназначенных для обеспечения задач и функций, отнесенных к предметам ведения местного самоуправления.

Валовая прибыль организаций торговли — разность между продажной и покупной стоимостью реализованных товаров (без НДС и аналогичных обязательных платежей).

Внутригородская территория города федерального значения — часть территории города федерального значения, в границах которой местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.

Внутридомовые инженерные системы — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме.

Генеральный план — часть проекта, содержащая комплексное решение вопросов планировки и благоустройства объекта строительства, размещения зданий, сооружений, транспортных коммуникаций, инженерных сетей, организации систем хозяйственного и бытового обслуживания.

Городское хозяйство — 1) комплекс расположенных на территории города (населенного пункта) предприятий, организаций, учреждений, обслуживающих материальные, культурные и бытовые потребности населения, проживающего в городе (населенном пункте); 2) отрасль экономики страны, выполняющая упомянутые функции.

Депрессивный город — определенная стадия развития города, характеризующаяся по сравнению с предшествующим периодом спадом производства, появлением безработицы, снижением уровня жизни населения и в целом снижением инвестиционной привлекательности.

Депрессивный район — район, переживающий глубокий экономический кризис, выразившийся в спаде производства (прежде всего, в традиционных ведущих отраслях его территориальной специализации), длительное время находящийся в фазе застоя, сохраняющий низкие темпы производства и нуждающийся, как правило, в крупных инвестициях, обновлении и диверсификации производства, новых формах экономического сотрудничества с другими регионами.

Доступность для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса — доступность приобретения и оплаты потребителями соответствующих товаров и услуг организаций коммунального комплекса с учетом цен (тарифов) для потребителей и надбавок к ценам (тарифам) для потребителей.

Доходность — экономический показатель, с помощью которого количественно оценивают состоявшийся или предполагаемый финансовый результат инвестирования средств в актив. Измеряется в долях единицы или процентах и вычисляется как относительное приращение за единицу времени стоимости актива.

Емкость рынка — 1) экономическая категория, которая определяется объемом реализованных товаров в течение определенного периода времени в физических или стоимостных единицах и в конечном счете — объемом возможного потребления товаров; 2) возможный годовой объем продаж определенного вида товаров (объектов недвижимости) при сложившемся уровне цен, зависящий от степени освоения данного рынка конкурентами, эластичности спроса, от изменения экономической конъюнктуры, уровня цен, качества объектов и затрат на рекламу.

Жилой дом — здание постоянного типа, в котором жилые помещения составляют более половины площади помещений здания. Жилые дома подразделяют на многоквартирные и одноквартирные.

Жилое помещение — изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Заказчик — физическое или юридическое лицо, уполномоченное осуществлять реализацию проекта, не вмешиваясь в предпринимательскую и иную деятельность других участников экономического (инвестиционного) процесса, если иное не предусмотрено договором (контрактом) между ними.

Заказчик (застройщик) — 1) организация, которой выделяются средства для осуществления капитального строительства или которая располагает для этих целей собственными средствами и заключает в пределах поставленных ей прав договор на производство проектно-изыскательских, строительно-монтажных работ с подрядной организацией (подрядчиком); 2) юридическое лицо, заключающее договор на производство строительно-монтажных работ с подрядной строительно-монтажной организацией.

Земельный участок — земельная площадь с одним или несколькими основными строениями, вспомогательными строениями, со всеми находящимися на ней сооружениями и элементами благоустройства, расположенная в определенных границах и имеющая свой почтовый адрес.

Земли поселений — земли, предназначенные для застройки городских и сельских поселений, т.е. территории городов и поселков, выделяемые или предоставленные под строительство. В них есть не только жилые зоны, но и другие: промышленные, транспортные. От земель других категорий земли поселений отделяются чертой поселений.

Зонирование — правовой инструмент, позволяющий разделить территорию на районы и установить правила, определяющие характер и интенсивность использования земли в каждом выделенном районе.

Инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской или иной деятельности в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционная деятельность — 1) вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного эффекта; 2) покупка и (или) продажа долгосрочных активов.

Инвестиционная программа организации коммунального комплекса по развитию системы коммунальной инфраструктуры — определяемая органами местного самоуправления для организации коммунального комплекса программа финансирования строительства и (или) модернизации системы коммунальной инфраструктуры и объектов, используемых для утилизации (захоронения) бытовых отходов, в целях реализации программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

Инвестор — основной субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающий их целевое использование.

Инфраструктура — комплекс хозяйств и служб, обслуживающих отрасли народного хозяйства.

Ипотека (залог недвижимости) — соглашение, по которому дающий деньги (залогодержатель) получает права на недвижимость залогодателя в качестве расчета за долг в том случае, когда залогодатель не выполнит своих обязательств по возвращению долга. До тех пор, пока долг не будет возвращен, залогодатель не может распоряжаться своей недвижимостью. Как часть системы прав, залог подлежит регистрации, чтобы любое лицо, которое проявляет интерес к данной недвижимости, могло бы получить информацию о существовании долга и том факте, что он гарантирован залогом. Имущество, находящееся в залоге, может стать предметом еще одного залога (последующий залог). Последующий залог допускается, если он не запрещен предыдущим договором о залоге.

Ипотечный кредит — долгосрочный кредит (заем) с обязательством возврата в обозначенный договором срок с выплатой процентов по кредиту, предоставленный для приобретения недвижимости под залог данной недвижимости в качестве обеспечения обязательства. Права требования по кредиту могут удостоверяться и передаваться через закладную — именную ценную бумагу вексельного типа.

Кадастровый номер — уникальный номер, присваиваемый каждому объекту недвижимости, который сохраняется за объектом до тех пор, пока он физически и (или) юридически существует как единое целое. Уникальность кадастрового номера заключается в его постоянстве в пространстве и времени. Уже использованный кадастровый номер не может быть присвоен другому объекту недвижимости, даже если объект недвижимости под данным кадастровым номером физически или юридически прекратил свое существование.

Класс предприятия общепита — совокупность отличительных признаков предприятия определенного типа, характеризующая качество предоставляемых услуг, уровень и условия обслуживания.

Коммунальное хозяйство — совокупность служб, организаций, технических средств по обслуживанию населения (водоснабжение, энергоснабжение, теплоснабжение, канализация, городской транспорт, химчистка, бани, дорожное хозяйство, уборка улиц, дворов и др.).

Коммунальные услуги — деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению и др.

Кондоминиум — правовая форма собственности, по которой объект разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности.

Конурбация — 1) городская агломерация полицентрического типа, имеет в качестве ядер несколько более или менее одинаковых по размеру и значимости городов при отсутствии явно доминирующего; 2) синоним городской агломерации.

Конъюнктура рынка — экономическая ситуация, складывающаяся на рынке и характеризующаяся уровнями спроса и предложения, рыночной активностью, ценами, объемами продаж, движением процентных ставок, валютного курса, заработной платы, дивидендов, а также динамикой производства и потребления.

Коэффициент застройки участка — коэффициент, показывающий соотношение между площадью здания и земли.

Коэффициент непрерывности — отношение числа рабочих дней магазина в месяц календарному числу дней.

Красная линия — 1) в широком смысле — обобщенное название градорегулирующих линий. Перечень красных линий может меняться и может включать: линии строительных кварталов; полосы отвода железных дорог; технические зоны; границы охранных зон памятников культуры; границы заповедных зон городской застройки; археологические зоны; зоны особого градостроительного режима, историкоархитектурная зона центра и т.д.; 2) в узком смысле — линии ограничения застройки. Красные линии должны иметь определенный юридический статус, который соответствует юридическому статусу генерального плана как закона развития города.

Кризисный город — стадия, следующая за депрессивным состоянием, когда депрессия принимает затяжной характер и сопровождается дальнейшим ухудшением основных социально-экономических показателей (падение производства и банкротство значительной части предприятий, массовая безработица, резкое снижение уровня жизни населения и сокращение его численности, потеря инвестиционной привлекательности). На этой стадии город уже не может самостоятельно преодолеть тяжелую ситуацию и нуждается во внешней помощи.

Критерий эффективности муниципального управления — признак или совокупность признаков, на основании которых оценивается эффективность системы управления в целом, а также отдельных управленческих решений.

Материально-техническая база торговли — совокупность средств технологических процессов и форм организации торговли, обеспечивающих функционирование отрасли и выполнение ею своей социально-экономической роли в обществе.

Мегалополис — 1) наиболее крупная форма расселения, образующаяся при срастании большого количества соседних городских агломераций. Мегалополис не представляет собой сплошной застройки, 9/ю его территории — открытые пространства. В застроенных частях мегалополиса плотность населения очень высока, и все части связаны экономически; 2) очень крупный как по занимаемой площади, так и по численности населения город, образовавшийся за счет присоединения соседних населенных пунктов; 3) любой город с населением свыше 1 млн жителей, синоним термина «метрополия» в значении «город, экономический и культурный центр агломерации», иногда синоним столицы.

Межселенная территория — территория, находящаяся вне границ сельских или городских поселений.

Микрорайон — первичный структурный элемент селитебной территории города (поселка), включающий жилую застройку и комплекс учреждений повседневного культурно-бытового обслуживания населения и ограниченный «красными» линиями магистральных и жилых улиц или естественными преградами.

Мониторинг — методика и система наблюдений за состоянием определенного объекта или процесса, дающая возможность наблюдать их в развитии, оценивать, оперативно выявлять результаты воздействия различных внешних факторов.

Мониторинг выполнения производственной программы и инвестиционной программы организации коммунального комплекса — периодический сбор и анализ информации о выполнении производственной программы и инвестиционной программы организации коммунального комплекса, а также информации о состоянии и развитии систем коммунальной инфраструктуры.

Муниципальное предприятие — предприятие, организуемое за счет местного бюджета, инвестиций иных муниципальных предприятий, собственных средств и других законных источников финансирования и находящееся в ведении административно-территориальных органов управления или местного самоуправления.

Муниципальный — относящийся к местному самоуправлению. Слова «местный» и «муниципальный» и образованные на их основе слова и словосочетания применяются в одном значении в отношении органов местного самоуправления, а также находящихся в муниципальной собственности организаций, объектов, в иных случаях касающихся осуществления населением местного самоуправления.

Муниципальный долг — совокупность долговых обязательств муниципального образования. Различают следующие формы долговых обязательств:

- кредитные соглашения и договоры; займы, осуществляемые путем выпуска ценных бумаг;

- договоры о предоставлении муниципальных гарантий или договоры поручительства по обеспечению исполнения обязательств третьими лицами;

- долговые обязательства юридических лиц, переоформленные в муниципальный долг на основе правовых актов органов местного самоуправления.

Муниципальный заказ — соглашение между органом местного самоуправления и подрядной организацией о выполнении работ или об оказании услуг, финансируемых за счет средств местного бюджета.

Муниципальный правовой акт — решение по вопросам местного значения или по вопросам осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, принятое населением муниципального образования непосредственно, органом местного самоуправления и (или) должностным лицом местного самоуправления, документально оформленное, обязательное для исполнения на территории муниципального образования, устанавливающее либо изменяющее общеобязательные правила или имеющее индивидуальный характер.

Муниципальный район — несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Недвижимое имущество (недвижимость) — земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимому имуществу относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Недвижимость в жилищной сфере — недвижимое имущество с установленными правами владения, пользования и распоряжения в границах имущества, включающее: земельные участки и прочно связанные с ними жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями, приусадебные хозяйственные постройки, зеленые насаждения с многолетним циклом развития; жилые дома, квартиры, иные жилые помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания; сооружения и элементы инженерной инфраструктуры жилищной сферы.

Незавершенное строительство — незаконченные и не сданные в эксплуатацию здания, сооружения и их отдельные конструктивные элементы, принятые и оплаченные заказчиком по объектам, не введенным в действие и не зачисленным в основные фонды, в числящихся на балансе у заказчиков по незаконченным капитальным вложениям.

Нестационарный торговый объект — торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

Нормативы потребления коммунальных услуг — нормативы, характеризующие объективно необходимый минимальный объем и качество предоставляемых услуг. В пределах норматива осуществляется расчет субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг.

Обеспечение информационное — комплекс мер по обеспечению информационными ресурсами, включающий в себя механизмы поиска, получения, хранения, накопления, передачи, обработки информации; организация банков данных.

Оборот оптовой торговли — выручка от реализации товаров, приобретенных ранее на стороне в целях перепродажи, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для профессионального использования (переработки или дальнейшей продажи).

Оборот розничной торговли — выручка от продажи товаров населению для личного потребления или использования в домашнем хозяйстве за наличный расчет или оплаченных по кредитным карточкам, расчетным чекам банков, по перечислениям со счетов вкладчиков, по поручению физического лица без открытия счета, посредством платежных карт.

Обращение — характерная для товарного производства форма обмена продуктов труда, денег и других объектов собственности посредством купли-продажи.

Объем платных услуг населению — денежный эквивалент услуг, оказанных резидентами российской экономики (юридическими лицами, гражданами, занимающимися предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, зарегистрированными на территории Российской Федерации) гражданам РФ, членам их семей, а также гражданам других государств (нерезидентам), потребляющим те или иные услуги на территории Российской Федерации.

Оперативное управление — 1) управление текущими событиями; 2) совокупность мер, позволяющих воздействовать на конкретные отклонения от установленных заданий производства. Подразделяется на оперативное планирование, оперативный учет и оперативный контроль.

Оптовая торговля — вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в предпринимательской деятельности (в том числе для перепродажи) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Организация коммунального комплекса — юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, осуществляющее эксплуатацию системы (систем) коммунальной инфраструктуры, используемой (используемых) для производства товаров (оказания услуг) в целях обеспечения электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, и (или) осуществляющее эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов.

Пассажиропоток — движение пассажиров через определенное место транспортной сети; характеризуется интенсивностью — числом пассажиров, следующих в единицу времени через рассматриваемое место транспортной сети.

Площадь торгового объекта (торговая площадь) — помещение, предназначенное для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров, прохода покупателей.

Подрядчик — юридическое или физическое лицо, которое осуществляет исполнение работ по договору (контракту).

Покупательные фонды населения — часть денежных доходов населения, которая предназначена для покупки товаров в различных торговых системах, а также для оплаты услуг. Являются основой развития розничного товарооборота и влияют на структуру потребления.

Потребители товаров и услуг организаций коммунального комплекса (в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов) — лица, приобретающие по договору электрическую и тепловую энергию, воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд.

Потребитель — гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Потребительский рынок — экономическая категория, выражающая совокупность отношений между продавцами (производителями) и покупателями (потребителями).

Предприятие общественного питания — место оказания услуг, предназначенное для производства продукции общепита, мучных кондитерских и булочных изделий, а также их реализации и (или) организации потребления.

Приватизация государственного и муниципального имущества — передача имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Пригородные земли — земли вокруг городов. Зоны отдыха, резервные территории города, зоны сельхозпроизводства и др.

Продовольственные товары — продукты в натуральном или переработанном виде, находящиеся в обороте и употребляемые человеком в пищу (в том числе продукты детского питания, диетического питания), бутилированная питьевая вода, алкогольная продукция, пиво и напитки, изготавливаемые на его основе, безалкогольные напитки, жевательная резинка, пищевые добавки и биологически активные добавки.

Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования — программа строительства и (или) модернизации систем коммунальной инфраструктуры и объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, которая обеспечивает развитие этих систем и объектов в соответствии с потребностями жилищного и промышленного строительства, повышение качества производимых для потребителей товаров (оказываемых услуг), улучшение экологической ситуации на территории муниципального образования.

Производственная программа организации коммунального комплекса — программа деятельности организации по обеспечению производства ею товаров (оказания услуг) в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, которая включает мероприятия по реконструкции эксплуатируемой этой организацией системы коммунальной инфраструктуры и (или) объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов.

Ресурсоснабжающая организация — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Розничный товарооборот — количественный показатель, характеризующий объем продаж товаров населению.

Розничная торговля — вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Себестоимость продукции — издержки предприятий на производство и реализацию продукции. В хозяйственной практике рассчитывается себестоимость всей продукции и себестоимость единицы продукции. Различают плановую, сметную, нормативную и отчетную калькуляции.

Сервис — обслуживание как в широком смысле этого слова, так и применительно к ремонту и наладке технических средств, бытовой аппаратуры, коммунальной техники.

Сертификат — свидетельство, подтверждающее либо право на владение или пользование собственностью, либо совершение определенных операций.

Сертификат качества — свидетельство, удостоверяющее качество фактически поставленного товара и его соответствие условиям договора, в котором дается характеристика товара либо подтверждается соответствие товара определенным стандартам или техническим условиям заказа. Выдается компетентными организациями, торговыми палатами, специальными лабораториями как в стране экспорта, так и импорта. Стороны договора купли-продажи могут договориться о предоставлении сертификатов различных контрольных и проверочных учреждений.

Система общественного питания — совокупность предприятий различных организационно-правовых форм и индивидуальных предпринимателей, занимающихся производством, реализацией и организацией потребления продукции общепита.

Системы коммунальной инфраструктуры — совокупность производственных и имущественных объектов, в том числе трубопроводов, линий электропередачи и иных объектов, используемых в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, расположенных (полностью или частично) в границах территорий муниципальных образований и предназначенных для нужд потребителей этих муниципальных образований.

Собственник жилого помещения — лицо, которое на законных основаниях вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать принадлежащее ему жилое помещение в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения, распоряжаться им иным способом.

Социальная норма площади жилья — размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг. Социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливается органами государственной власти субъектов РФ в зависимости от достигнутого уровня жилищной обеспеченности, состава семьи, применяемых типов жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования и других факторов.

Стационарный торговый объект — торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землей и присоединенные к сетям инженерно-технического обеспечения.

Тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) — ценовая ставка, формирующая плату за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения указанных объектов недвижимости.

Тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса — ценовые ставки (одноставочные или двухставочные тарифы), по которым осуществляются расчеты с организациями коммунального комплекса за производимые ими товары (оказываемые услуги) и которые включаются в цену (тариф) для потребителей, без учета надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса.

Технический паспорт — документ, содержащий техническую характеристику об объекте, включая техническое описание, план объекта.

Тип предприятия общепита — характеристика, определяемая особенностями обслуживания, ассортиментом реализуемой продукции, номенклатурой предоставляемых потребителям услуг и другими чертами.

Товар — продукт деятельности (включая работы, услуги), предназначенный для продажи, обмена или иного введения в оборот.

Товарные ресурсы — совокупность товаров, предназначенных для потребления за определенный период времени, которые служат источником покрытия личных и коллективных потребностей и частично потребностей национальной экономики.

Товарооборачиваемость — время обращения товаров со дня их поступления до дня реализации и скорость оборота товаров.

Торговая деятельность (торговля) — вид предпринимательской деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров.

Торговая сеть — совокупность двух и более торговых объектов, которые находятся под общим управлением, или совокупность двух и более торговых объектов, которые используются под единым коммерческим обозначением или иным средством индивидуализации.

Торгово-экономическая информация — совокупность сведений, характеризующих экономическую сторону обращения товаров, являющихся объектом хранения, передачи и преобразования. Используемая информация характеризует внешнюю и внутреннюю среду деятельности торговой организации.

Торговый объект — здание или часть здания, строение или часть строения, сооружение или часть сооружения, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров.

Транспортная инфраструктура — система коммуникаций и объектов городского и внешнего пассажирского и грузового транспорта, включающая улично-дорожную сеть, линии и сооружения внеуличного транспорта, объекты обслуживания пассажиров, объекты обработки грузов, объекты постоянного и временного хранения и технического обслуживания транспортных средств.

Требование — определенные условия или характеристики, которым должны соответствовать или которые должны иметь система, продукт, услуга, результат или элемент в соответствии с контрактом, стандартами или другими формальными предписывающими документами.

Управление запасами — комплекс моделей и методов, предназначенных для оптимизации запасов, т.е. ресурсов, находящихся на хранении и предназначенных для удовлетворения спроса на эти ресурсы.

Управление качеством транспортного обслуживания пассажиров — целенаправленная деятельность по переводу качества обслуживания пассажиров из существующего (достигнутого) состояния в требуемое (нормативное).

Услуги питания — услуги по изготовлению продукции общепита и созданию условий для ее реализации и потребления в соответствии с типом и классом предприятий общественного питания.

Фактические затраты — сумма стоимостей ресурсов за фактически выполненный объем работ и фиксированных затрат.

Финансовые инвестиции — инвестиции в денежные активы (права на получение денежных сумм от других физических и юридических лиц в виде депозитов в банке, облигаций, акций и т.д.).

Финансовые ресурсы — совокупность денежных средств у участников сделок, необходимых им для реализации экономических интересов, достижения экономических целей.

Финансы — система отношений в сфере образования, распределения и использования финансовых средств.

Хозяйствующий субъект — юридическое или физическое лицо, осуществляющее хозяйственную деятельность от своего имени.

Ценообразование — реализация стратегии и тактики формирования цен; разработка механизма изменения текущих цен.

Цены (тарифы) для потребителей — ценовые ставки, которые включают тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса, обеспечивающих производство товаров (оказание услуг) в целях обеспечения водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, без учета надбавок к ценам (тарифам) для потребителей.

Черта городских, сельских поселений — внешняя граница земель городских, сельских поселений, отделяющая земли от земель иных категорий. Черта поселения устанавливается по границам земельных участков граждан и юридических лиц. Включение земельных участков в черту поселения не прекращает права собственности (аренды) земельными участками их владельцев.

Экономика города — система организационно-экономических отношений, которые выражаются в специализации производства, типичных формах кооперации труда, комбинировании производства.

Экономическая основа местного самоуправления — муниципальная собственность, местные финансы, имущество, находящееся в государственной собственности и переданное в управление органам местного самоуправления, а также иная собственность, служащая удовлетворению потребностей населения муниципального образования.

Экспликация — краткое письменное пояснение к плану здания (сооружения). Содержит поэтажный перечень помещений с указанием их площади, назначения и расположения на плане. Является составной и неотъемлемой частью технического паспорта объекта.

Эффективность управленческой деятельности — адекватность достигнутых в процессе ее осуществления результатов намеченным целям, степень приближения результата к цели с одновременным учетом производственных затрат.

Дата добавления: 2015-09-06