III. Заключение ревизионной комиссии.

1. Ревизор рассмотрела порядок начисления и выдачи работникам ТСЖ заработной платы и выявила ряд нарушений.

- Заработная плата выплачивается 1 раз в месяц.

- На период отпуска Председателя правления не назначался исполняющий обязанности.

- Начисления по заработной плате, по отпускным, премиям, а также по договорам ГПХ учитываются в одной статье затрат -Оплата труда, что не позволяет в полном объеме провести анализ расходов.

2. С ноября 2014 года был изменен порядок учета материалов и другого имущества ТСЖ, в соответствии со стандартами учета.

3. Несмотря на то, что на 31/12/14 сумма задолженности за содержание жилья, по отношению к 31/12/13 снизилась, ревизор считает необходимым продолжить активную работу по работе с должниками, как в судебных инстанциях, так и в досудебном порядке.

Ревизор настоятельно рекомендует Правлению ТСЖ в самое ближайшее время сформировать полный и достоверный список должников ТСЖ и разработать механизмы снижения размера «зависшей» задолженности и, в конечном счете, ее ликвидации. Осуществление данных мер очень важно, так как после принятия членами ТСЖ решения о судьбе сумм, накопленных за счет начисления жильцам излишних платежей за коммунальные услуги, и возможной ликвидации данных накоплений, у ТСЖ больше не будет свободного запаса средств, заменяющего ежемесячные платежи жильцов, и ТСЖ придется научиться исполнять свою смету лишь за счет текущих поступлений.

4. Поступившие денежные средства, на расчетный счет ТСЖ от жильцов и собственников нежилых помещений, отражены в бухгалтерском учете в полном объеме

5. С жильцами, не вступившими в ТСЖ, заключить специальный договор (п. 6 ст. 155 ЖК РФ).

6. Решить вопрос с руководством ООО «ЧОП Согдиана» по улучшению качества оказания охранных услуг.

7. Отказаться от заключения гражданско-правовых договоров со штатными сотрудниками.

8. Выяснить факт приобретения 1С-Зарпата и Кадры, а также причину неиспользования базы бухгалтером. Председателю объяснить причину отсутствия ключа аппаратной защиты.

9. Бухгалтеру своевременно и в полном объеме предоставлять отчеты в ПФ РФ, ФСС РФ и налоговые органы.

ВЫВОД: Таким образом, с учетом всех фактов, изложенных в настоящем отчете, ревизионная комиссия считает работу по финансово-хозяйственной деятельности Правления ТСЖ за проверяемый период удовлетворительной.

Настоящий отчет составлен и подписан в двух подлинных экземплярах на 22-ух листах каждый, один из которых предназначен для передачи в Правление ТСЖ (для ознакомления членов ТСЖ), а другой – остаётся в материалах ревизионной комиссии.

11 апреля 2015 года

Ревизор __________________ Семкина Юлия Викторовна

Дата добавления: 2015-09-06