Статья 7. Арендная плата.

1.Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование Недвижимым имуществом (арендную плату).

2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое Недвижимое имущество в целом.

3. Плата за аренду Недвижимого имущества устанавливается из расчета 45,0 (сорок пять) условных единиц в месяц за 1 (один) квадратный метр Недвижимого имущества.

Таким образом плата за аренду Недвижимого имущества определяется исходя из фактического размера переданного Арендатору Недвижимого имущества, равного 31,9 (тридцать одна целая девять десятых) квадратных метров, и составляет 1435,5 (тысяча четыреста тридцать пять целых и пять десятых) условных единиц в месяц. В плату за аренду Недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, включен налог на добавленную стоимость, равный 18 (восемнадцати) процентам. Одна условная единица равна одному доллару США.

4. Арендатор обязан вносить арендную плату Арендодателю не позднее 5 (пятого) числа текущего календарного месяца за текущий календарный месяц, в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа.

На период июнь-декабрь 2006 года плата за аренду помещения не взимается ввиду совместной работы.

5. Размер арендной платы, предусмотренный настоящим договором, может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке при наличии одного из следующих обстоятельств:

а) изменения в сторону уменьшения более чем на 2 (два) процента курса доллара США по отношению к рублю Российской Федерации, установленного Центральным банком Российской Федерации на день оплаты по сравнению с курсом доллара США по отношению к рублю Российской Федерации, установленного Центральным банком Российской Федерации на дату заключения настоящего договора.

б) увеличения более чем на 2 (два) процента размера ставок налогов или сборов, объектами налогообложения для которых являются, в том числе арендная плата либо Недвижимое имущество.

В случае изменения арендной платы в соответствии с условиями настоящего пункта Арендодатель обязан уведомить об этом Арендатора, не позднее 10 (десяти) дней с момента таких изменений. В этом случае Арендатор обязан уплачивать Арендодателю арендную плату в размере, указанном в уведомлении об изменении размера арендной платы, начиная со следующего месяца действия настоящего договора.

6. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы Арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок. При этом Арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд

7. В случае прекращения (расторжения) настоящего договора по инициативе одной из сторон настоящего договора либо в судебном порядке, арендная плата, внесенная Арендатором за период фактического пользования Недвижимым имуществом возврату не подлежит.

Дата добавления: 2015-08-13