Стоимость и порядок расчетов.

Договор аренды нежилого помещения № 2-А

Город Ярославль «___» ___________ 2014 г.

Товарищество собственников жилья «Альянс», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице председателя правления Георгиевского Дениса Львовича, действующего на основании Устава, и индивидуальный предприниматель _________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, с другой стороны, заключили между собой договор о нижеследующем:

Предмет договора.

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование часть внутренних подвальных помещений №9, № 15, № 17 согласно плана БТИ от 05.04.2000г. общей площадью 54,3 кв. м. (далее именуемое «Помещение») по адресу: 150040, г. Ярославль, проспект Ленина, д. 31. Арендатору в пользование совместно с другими арендаторами предоставляется помещение №18 (туалет) площадью 6,2 кв.м. и помещение №10 (коридор) в площадью 6,6 кв.м.

1.2. Цель использования помещений №9, 15, 17: ремонт и продажа бытовой техники, ремонт обуви, продажа овощей и фруктов.

2. Срок действия договора.

2.1. Помещение на условиях настоящего Договора арендуется на срок 11 месяцев с "17" марта 2014 г. по "16" февраля 2015 г.

2.2. По истечении указанного срока может быть заключен новый договор аренды.

2.3. По окончанию срока действия настоящего Договора, а также при его досрочном расторжении, Помещение должно быть освобождено Арендатором. В противном случае Арендатор обязан вносить арендную плату в двойном размере за все время фактического пользования помещением, а также оплатить возможные убытки Арендодателю, которые могут у него возникнуть в связи с не освобождением Помещения Арендатором.

2.4. Арендатор, надлежащим образом выполняющий принятые на себя обязательства имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды.

Передача помещений.

3.1. Передача Помещения Арендатору производится по Акту приема-передачи помещения с момента вступления в силу настоящего Договора. Акт составляется в двух экземплярах, подписывается Арендодателем и Арендатором.

3.2. В случае прекращения или расторжения настоящего Договора Арендатор обязан в течение трех дней передать помещение Арендодателю по Акту.

Использование Помещения.

4.1.Помещение используется Арендатором только для целей указанных в п. 1.2. настоящего Договора.

4.2.Использование Помещения в иных, не предусмотренных настоящим Договором целях, а также передача его третьим лицам без письменного разрешения Арендодателя запрещено.

Стоимость и порядок расчетов.

5.1. Стоимость аренды в период с 17.03.2014г. по 16.09.2014г. составляет 23800 (двадцать три тысячи восемьсот) рублей в месяц, с 17.09.2014 по 16.02.2014 составляет 34800 (тридцать четыре тысячи рублей восемьсот) рублей в месяц.

5.2. Оплата аренды производится ежемесячно до 15-го числа текущего месяца по счетам Арендодателя путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

5.3. Арендная плата за пользование помещением включает в себя пользование теплоснабжением, водой, канализацией, электроэнергией в пределах до 500 кВт*Ч в месяц.

5.4. Арендатор считается оплатившим аренду только после поступления всей суммы арендного платежа на счет Арендодателя.

5.5. За просрочку арендных платежей, установленных настоящим Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Выплата пени не освобождает Арендатора от выполнения его основного обязательства.

Дата добавления: 2015-08-13