Статья 5. Возврат арендованного имущества арендодателю.

1. При прекращении (расторжении) настоящего договора, Арендатор обязан вернуть Арендодателю Недвижимое имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

2. Возврат Недвижимого имущества Арендатором и принятие его Арендодателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому Сторонами.

Обязательство Арендатора возвратить Недвижимое имущество Арендодателю считается исполненным после возврата его Арендодателю и подписания Сторонами передаточного акта.

3. В случае прекращения (расторжения) настоящего договора Арендатор обязуется не позднее последнего дня срока действия настоящего договора освободить от своего имущества и возвратить Арендодателю арендуемое Недвижимое имущество.

4. В случае ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства, указанного в пункте 3 настоящей статьи. Арендатор обязуется уплатить Арендодателю предусмотренную настоящим договором неустойку и в течение 3 (трех) календарных дней со дня окончания срока, действия настоящего договора имеет право доступа в Недвижимое имущество для освобождения последнего от своего имущества и (или) возврата Недвижимого имущества Арендодателем.

5. В случае ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства, указанного в пункте 4 настоящей статьи, Арендодатель совершает следующие действия:

- запрещает Арендатору и уполномоченным им лицам доступ в Недвижимое имущество;

- описывает имущество Арендатора, находящееся в Недвижимом имуществе;

-передает имущество Арендатора, находящееся в Недвижимом имуществе на хранение третьему лицу, заключив с ним договор хранения.

После передачи имущества Арендатора, находящегося в Недвижимом имуществе, на хранение третьему лицу и заключения с ним договора хранения. Недвижимое имущество считается возвращенным Арендодателю без подписания Сторонами передаточного акта.

6. В случае если имущество Арендатора было передано третьему лицу на хранение в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, Арендодатель обязан известить об этом Арендатора с указанием полного фирменного наименования (либо фамилии, имени, отчества), адреса места нахождения (либо места жительства) третьего лица, которому было передано имущество Арендатора на хранение.

В случае, предусмотренном в настоящем пункте, Арендатор вправе получить свое имущество только после совершения Арендатором следующих действий:

а) уплаты Арендодателю неустойки, предусмотренной настоящим договором;

б) возмещения Арендодателю причиненных убытков сверх неустойки;

в) оплаты Арендодателю услуг третьего лица, которому было передано имущество Арендатора на хранение.

Статья 6. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.

При заключении настоящего договора Недвижимое имущество, которое Арендодатель передает Арендатору обременено залогом.

Дата добавления: 2015-08-13