Права и обязанности арендодателя

ДОГОВОР

Аренды жилого помещения

Город Ухта «___» _________ 2014г.

Республика Коми

Мы, нижеподписавшиеся:_____________________________________________________, __,__,_____ года рождения, паспорт серии ______ № _____________, выдан __.__._____г.

кем ________________________________________________ зарегистрированный по адресу: ___________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,

и ___________________________________________________________________________, __,__,_____ года рождения, паспорт серии ______ № _____________, выдан __.__._____г.

кем ________________________________________________ зарегистрированный по адресу: ___________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, находясь в здравом уме и ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Арендодатель» передает «Арендатор»: во временное возмездное пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г.Ухта, ____________________________________________________________, ________комнатная, общей площадью _____кв.м,(далее – объект).

1.2. Характеристика «Объекта» на момент его передачи «Арендатору» указывается в Приложении № 1 к Договору - Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. «Объект» принадлежит «Арендодатель» на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности серии ______ № _____________ от __.__._____г.

1.4. «Арендодатель» передает «Объект» с имуществом, указанным в Приложении № 1 к настоящему Договору.

1.5. Срок аренды «Объекта» устанавливается с «____» ___________ 201__г. по «____» _____________ 201__г. Пролонгация настоящего Договора осуществляется по взаимному согласию сторон.

1.6. «Арендатор» осмотрел «Объект» до заключения настоящего договора и не имеет претензий к его месторасположению, техническим характеристикам и состоянию.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

2.1. «Арендодатель» обязан:

2.1.1. Передать «Арендатору» по передаточному акту «Объект», пригодный для проживания, отвечающий необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям.

2.1.2. Предупредить «Арендатора» не позднее, чем за 14 дней до истечения срока действия настоящего Договора о своем намерении перезаключить Договор на новых условиях или об отказе от заключения нового договора, а также о готовящемся отчуждении «Объекта» (мене, продаже, дарении и т.д.) за 14 дней до отчуждения.

2.1.3. Нести ответственность за недостатки сданного в аренду «Объекта» и находящегося в нем имущества, препятствующие пользованию им, даже если в момент заключения Договора «Арендодатель» не знал об этих недостатках.

2.1.4. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине «Арендатора» и/или проживающих с ним лиц, своими силами.

2.2. «Арендодатель» гарантирует, что на момент подписания настоящего договора:

-распоряжается «Объектом» на законном основании – документа о праве собственности,

указанного в п. 1.4. настоящего Договора.

«Арендодатель»_________________ «Арендатор»___________________

-«Объект» не сдан в наем, не отчужден, не находится под залогом, арестом, не является предметом спора.

Дата добавления: 2015-08-13