Реальные контракты

Реальные договоры возникали не только в результате соглашения сторон, но и в результате обязательной передачи вещи. Здесь основание (кауза) договора лежит не в произнесении слов или письменном документе, а в передаче кредитором вещи должнику. От рес – вещь – и название договора. Такая форма договора возникла в Риме довольно рано, приблизительно в III в. до н.э. К реальным контрактам относятся заем (м у туум), ссуда (коммод а тум), поклажа (депоз и тум), залог (п и гнус) и безыменные контракты (контр а ктус инномин а ти).

Заем – договор, по которому одно лицо (заемщик) получает в собственность от другого (заимодавца) деньги или другие заменимые вещи с обязанностью возвратить вещи такого же качества и в том же количестве.

Субъектами займа являются заимодатель и заемщик. В отношении заимодателя заемщик при заключении договора займа должен быть собственником, имеющим право распоряжения (не расточителем, к примеру), должен быть лицом дееспособным. Предметом займа служили заменимые или родовые вещи. Но встречались и индивидуально-определенные вещи (передача чаши, слитка серебра). Вещь должна быть передана. Это составляет главный элемент договора, с которого начинается обязательство. Проценты были необязательными, но если они предполагались, то требовалось по ним особое соглашение. Особым являлся морской заем. По нему вина случайной гибели вещи лежала бы на заимодателе. По причине риска проценты по морскому займу доходили до 12 %.

Право возбуждать иски по займу принадлежало исключительно заимодателю, т.к. договор этот односторонний. За случайную гибель вещи ответственность нес заемщик, т. к. он вещь получил в собственность.

Ссуда – договор, по которому одно лицо передает другому определенную вещь в безвозмездное пользование, с тем чтобы получивший вернул ее по окончании пользования. Ссуда обозначалась словом коммод а тум.

Как и заем, ссуда является реальным договором, т.к. обязательство из него возникает лишь после передачи вещи ссудополучателю. По римскому праву признаками ссуды считались следующие: 1) субъектами были отношения ссудодатель (к о ммоданс) и ссудоприниматель (коммодат а риус). Первый переносит на второго обладание вещью, сохраняя за собой право собственности и владения. Ссудоприниматель безвозмездно пользуется чужой вещью. По окончании договора он обязан был возвратить вещь в целости и сохранности с присоединением лишь права пользования вещью.

Предметом ссуды служит вещь непотребляемая. Потребляемая вещь при пользовании уничтожается, потому и не может являться предметом ссуды (за исключением, если вещь берется для выставки, на показ (хлеб или вино, выставленные в окне магазина). Как и заем, ссуда возникает лишь с момента передачи вещи (одно соглашение контрагентов не рождает ссуды).

Иски, вытекающие из ссуды, были двоякого рода: а) акцио коммод а ци дир е кта – принадлежит ссудодателю, и этим иском он требует возврата вещи; б) акцио коммодаци контр а риа – принадлежит ссудопринимателю.

Ссудоприниматель, как извлекающий выгоду от вещи, должен относиться к ней добропорядочно и заботиться об ее сохранности. Он отвечает за всякую вину, но за случайную гибель вещи он ответственности не несет, т. к. он не хозяин ее.

Поклажа или хранение – договор, по которому одно лицо передает другому движимую вещь на безвозмездное хранение до востребования. Поклажа определяется латинским словом депозитум.

Субъектами поклажи выступали дающий на сбережение (деп о ненс) и хранитель (депозитарий). Первым мог быть и не собственником, т.к. при поклаже переносилось лишь обладание, и потому на сбережение можно было отдавать и чужую вещь. Второй обязывался заботиться о хранении вещи. По общему правилу хранение предполагалось безвозмездным (в случае вознаграждения, это уже не поклажа, а личный наем). Депозитарий мог пользоваться поклажей, но самовольное пользование рассматривалось как преступление. Предметом депозита являлась движимая вещь. Поклажа – реальный договор, т. к. вещь должна быть передана. Время хранения оговаривалось в договоре. Если срок не обозначался, то вещь подлежала возврату по первому требованию.

Иски из договора поклажи следующие: 1) акцио депозици директа, посредством которого депонент требует возврата вещи; 2) акцио депозици контрариа – обратный иск хранителя к депоненту (например, по поводу произведенного ремонта вещи). Хранитель обязывался возвратить вещь со всеми приращениями к ней. Он отвечал за умысел и за тяжкую небрежность, но за легкую небрежность он ответственности не нес, потому что он от хранения выгоды не получал.

Залоговый договор совершался путем передачи вещи как гарантии для залогопринимателя. Он назывался контрактус пигнер а циус, потому что залоговое право, содержащее владение кредитора, именовался п и гнусом. Залогоприниматель должен вернуть залог залогодателя после уплаты им долга. Заложенная вещь возвращалась со всеми приращениями и плодами. Со своей стороны, залогодатель обязывался возместить расходы, совершенные залогопринимателем на поддержание вещи. В случае неисполнения обязательства кредитор имел право продать предмет залога и из вырученной суммы удовлетворить долг, а остаток вернуть должнику. Иски, вытекающие из залогового договора, – иск залогодателя и иск залогопринимателя.

Дата добавления: 2015-08-13