Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Должностные обязанности. Должностная инструкция

Читайте также:
  1. I. ОБЯЗАННОСТИ СОЛДАТА ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ БОЕВОЙ ЗАДАЧИ В ТЫЛУ ПРОТИВНИКА
  2. II. Должностные обязанности
  3. II. Должностные обязанности
  4. II. Должностные обязанности
  5. II. Должностные обязанности
  6. II. Должностные обязанности
  7. II. Должностные обязанности

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Консьержа жилого дома

ООО «Авиа свет»

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

 

1.1. Консьерж жилого дома (далее «консьерж») относится к категории рабочих,

принимается на работу и освобождается от работы в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом Генерального директора ООО «Авиа Свет» (далее: "УК»).

1.2. Консьерж непосредственно подчиняется старшему по дому.

1.3. На должность консьержа принимается лицо без предъявления требований к

опыту и стажу.

1.4. Консьерж должен знать:

· положения и инструкции о пропускном режиме;

· жильцов дома (подъезда);

· план дома (подъезда) в том числе точное расположение в нем квартир;

· номера телефонов жильцов дома, подъезда (при их согласии);

· номера телефонов эксплуатирующей организации, предприятий по обслуживанию дома, аварийных служб, полиции, скорой помощи, пожарной команды;

· правила пользования и расположения средств противопожарной защиты и сигнализации.

 

ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

 

2.1. Основной функцией консьержа является обеспечение безопасности проживания жителей подъезда и соблюдение порядка в жилом доме.

2.2. Соблюдение следующего режима пропуска в дом:

-жители дома заходят в подъезд, используя свой магнитный ключ, либо позвонив в домофон консьержу;

- жителям дома следует встречать своих гостей в подъезде, или заранее сообщить о них консьержу;

2.3. Работников, осуществляющих ремонт в квартирах, пропускать в дом по спискам, представляемых хозяевами квартир, по предъявлению паспорта.

2.4. В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме контролировать их ход и, при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъезда.

2.5. В случае необходимости делать заявку в УК на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах.

2.6. Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности.

2.7. Оказывать помощь старшему по дому, доводить до жильцов необходимую информацию.

2.8. Контролировать исправность дверей и запирающих устройств, технических средств охраны и видеонаблюдения и в случае неисправности своевременно принимать возможные меры к их ремонту.

2.9. Контролировать сохранность информационных стендов и досок объявлений, не допускать без соответствующего разрешения старшего по дому размещение рекламных объявлений и раскладки листовок в почтовые ящики.

2.10. Ежедневно производить осмотр подъезда (выход на кровлю,1-7/1-11 этаж, мусорокамеры).

2.11. Постоянно находиться на рабочем месте. В случае острой необходимости отлучиться с рабочего места на короткое время, поставив в известность Управляющего домом.

2.12. В случае обнаружения фактов нарушения жителями или посетителями пропускного режима и общественного порядка, порчи имущества, незамедлительно вызвать администрацию УК и принять меры к их пресечению, а в случае необходимости вызвать наряд милиции.

2.13. Не пропускать в дом/подъезд подозрительных лиц, а также

посетителей без согласия на это жильцов.

2.14. Не допускать выноса из дома/подъезда имущества жильцов посторонними лицами без надлежащего на то разрешения.

 

ПРАВА

Консьерж имеет право:

3.1. не пропускать в дом/подъезд подозрительных лиц, а также

посетителей без согласия на это жильцов;

3.2. требовать от посетителей предъявления документов,

удостоверяющих личность;

3.3. требовать от жильцов дома предоставления информации о лицах,

имеющих право беспрепятственно их посещать;

3.4. вносить на рассмотрение жильцов дома предложения по улучшению

организации и совершенствованию методов выполняемой им работы.

3.5. требовать от жильцов дома оказания содействия в исполнении

своих должностных обязанностей;

3.6. требовать создания необходимых условий для выполнения

должностных обязанностей, в том числе предоставления необходимого

оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего

санитарно-гигиеническим правилам и нормам, и т.д.

 


Дата добавления: 2015-08-13; просмотров: 72 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Функции| Права менеджера по продажам

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.007 сек.)