Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Основания возникновения прав на землю.

Читайте также:
  1. III. Основания и порядок приобретения гражданства
  2. VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний
  3. Билет № 15 Понятие и виды проверок, требования, предъявляемые к их проведению. Поводы и основания для проведения прокурорских проверок исполнения закона.
  4. В 90—97% случаев виновником возникновения лес­ных пожаров оказывается человек, точнее его небреж­ность при пользовании в лесу огнем во время работы или отдыха.
  5. Виды ответственности военнослужащих, основания и порядок привлечения .
  6. Виды принудительных мер медицинского характера и основания их применения.
  7. ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ НАРУШЕНИЙ УСТАВНЫХ ПРАВИЛ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ МЕЖДУ ВОЕННОСЛУЖАЩИМИ, ПРИЧИНЫ ИХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И МЕТОДЫ РАБОТЫ ОТНОСИТЕЛЬНО ИХ ПРОФИЛАКТИКИ

В соответствии с главой 5 ст. 25 Земельного кодекса РФ, основания возникновения прав на землю: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

Документы о правах на земельные участки: права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком. заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом т.к. соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Ограничения оборотоспособности земельных участков. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с Гражданским и Земельным Кодексами. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность и быть объектами сделок. Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами: государственными природными заповедниками и национальными парками; зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы РФ, пограничные войска, другие войска, воинские формирования и органы, военные суды; объектами организаций федеральной службы безопасности и органов государственной охраны; объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ; воинскими и гражданскими захоронениями; инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями; занятые находящимися в гос-ой или муниципальной собственности водными объектами в составе водного фонда; предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и др.

 


Дата добавления: 2015-08-09; просмотров: 64 | Нарушение авторских прав


Читайте в этой же книге: Основания и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. | Основания для приостановления и отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. | Налогообложение в сфере недвижимости. | Налоги на недвижимость юридических лиц | Налоги на недвижимость физических лиц | Формы управления многоквартирными жилыми домами. | Права и обязанности членов товарищества собственников жилья. |
<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Правовые режимы пользования землей.| Порядок предоставления земель для строительства.

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.006 сек.)