Направления реализации стратегии. I. В области формирования и развития регионального строительного кластера

I. В области формирования и развития регионального строительного кластера

Ø развитие финансовых инструментов для реализации Стратегии в части строительного комплекса; развитие системы страхования строительных рисков;

Ø организация подготовки и переподготовки кадров для строительного комплекса;

Ø расширение перечня строительных услуг "от проекта до объекта";

Ø совершенствование системы управления в строительной отрасли, в том числе постоянное повышение кадрового менеджмента, внедрение СМК по стандартам ИСО 9001:2000.

II. В области обеспечения жителей края доступным и комфортным жильем

Ø определение жилищных потребностей различных социальных групп населения, оценка материальных возможностей их удовлетворения и проведение необходимой типологии жилых домов и квартир; обеспечение роста предложений комфортного жилищного фонда на рынке жилья, соответствующего потребностям различных групп населения, (элитное, эконом - класса, под социальный наем, многоэтажное и т. д.);

Ø завершение схемы территориального планирования и разработка на этой основе пространственной стратегии жилищного строительства, отражающей перспективные направления развития муниципальных образований края, рост численности населения, увеличение числа новых рабочих мест и рост доходов населения; завершение разработки генеральных планов муниципальных образований; стимулирование и поддержка разработки в муниципалитетах необходимой градостроительной документации;

Ø развитие систем инженерной инфраструктуры жилых микрорайонов, кварталов, сочетая централизованные и локальные источники инженерного обеспечения, решение вопросов обеспечения земельными участками для строительства жилья и объектов социальной инфраструктуры

Ø реализация программ, направленных на увеличение платежеспособного спроса на жилье (увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования, развитие рынка ипотечных ценных бумаг, строительно-сберегательных кооперативов, строительно - сберегательных касс и т.д.);

Ø при проведении открытых аукционов на застройку земельных участков использование в качестве критерия минимальной стоимости квадратного метра при выполнении всех других требований по качеству строительства;

Ø расширение земельных участков под жилищное строительство через вторичную застройку устаревшего жилищного фонда; разработка механизмов инфраструктурного обеспечения земельных участков под комплексную застройку; упрощение процедур получения земельных участков и технических условий на подключение для строительства жилья путем создания при администрациях муниципальных образований служб по принципу «одного окна»;

Ø создание сбалансированной системы расселения, в т.ч. использование принципа субурбанизации (рост и развитие пригородной зоны крупных городов) с целью формирования городских агломераций;

Ø возведение комбинированных и смешанных систем высотного, среднеэтажного и малоэтажного домостроения, увеличения многообразия архитектурных решений зданий и комплексов, обеспечения выразительности и индивидуальности застройки

Ø переход к современным энергосберегающим архитектурно-строительным решениям; строительство жилья с локальными системами жизнеобеспечения; оборудование жилого фонда всеми элементами коммунальных удобств, общей системой кондиционирования, телекоммуникацией, водяными фильтрами и т.д.

Ø подробная порайонная паспортизация муниципального жилого фонда по физическому и моральному износу и организация мониторинга состояния жилого фонда;

Ø присутствие на рынке жилищного строительства государственного заказчика, строящего недорогое некоммерческое жилье с минимальной прибыльностью; строительство жилья для социально незащищенных слоев населения и жилья для найма; организация строительства жилья для работников краевых и муниципальных организаций бюджетной сферы;

Ø разработка программы реконструкции и модернизации существующего ветхого и устаревшего жилого фонда, обеспечивающей повышение качества проживания в этом жилье;

Ø в индивидуальном жилищном строительстве переход на использование систем полуиндустриального строительства – комплектов быстровозводимых домов адаптированных к условиям региона.

III. В области развития промышленности стройматериалов

Ø уточнение потребностей края в основных видах стройматериалов на основе построения прогноза объемов строительства; разработка программы по обеспечению потребностей края в стройматериалах за счет местной промышленности и последующей экспансии на региональные рынки РФ;

Ø привлечение инвесторов для создания производств по таким стратегическим направлениям как: производство сборного железобетона по инновационным технологиям; строительство горнообогатительного завода кварцевых песков и листового стекла, производство стекла и строительных смесей, организация производства переработки отвалов фосфогипса с дальнейшим производством материалов на основе гипса;

Ø привлечение инвесторов для создания наукоемких производств, в т.ч.: «Комбинат по объемно-модульному домостроению»; «Комбинат по производству каркасно-панельных домов»; «Деревообрабатывающий комбинат для производства деревянных домов из клееного бруса»; «Завод по изготовлению 3D –панелей домостроительной системы «Русская стена»; «Завод листового и фасадного стекла, пеностекла, кремниевых пластин;

Ø увеличение производства высокопрочного безобжигового кирпича методом гиперпрессования из отходов горнодобывающего производства Тугулукского, Пелагиадского и Недреманного месторождений известняков;

Ø привлечение инвесторов для строительства 3-5 новых производств по выпуску облицовочного керамического кирпича суммарной мощностью примерно 70 – 75 млн. шт. условного кирпича в год, а также строительства производств по выпуску неавтоклавного и автоклавного газобетона, санфаянсовых изделий, различных видов кровельных материалов (разработка глиняных и песчаных карьеров с размещением мини-заводов по производству кирпича; строительство ЗАО «Содружество» второй очереди завода по выпуску облицовочного кирпича мощностью 15 млн. условного кирпича в год в Кочубеевском районе; строительство завода ООО «Кирпичный завод» по выпуску черепицы и тонкой керамики в г. Ипатово);

Ø строительство в крае 5-6 крупных предприятий по переработке твёрдо-бытовых отходов, снабжённых сетью сортировочных станций, что позволило бы в дальнейшем разработать технологии в промышленных масштабах, позволяющие замещать на 20 – 30% природное минеральное сырьё производственными и бытовыми отходами при производстве бетонов, растворов, керамических изделий и некоторых других видов строительных материалов с существенным снижением их стоимости;

Ø инвентаризация сырьевой базы, уточнение запасов и организация их использования:

- изучение состава глин имеющихся на территории края месторождений, уточнение возможностей их использования для производства различных видов строительных материалов;

- использование мелких месторождений и проявлений песчаников для производства бетона и дорожного строительства;

- проведение поисково-оценочных работ на известняках;

- увеличение добычи и более полное использование естественных (природных) глинисто-суглинистых пород за счет совершенствования технологий добычи;

- применение новых технологий для обогащения строительных песков с целью более широких сфер их применения.

Ø расширение рынков сбыта продукции, выход продукции на межрегиональные и международные рынки, для чего необходимо внедрение международных стандартов качества продукции;

Ø мониторинг потенциальных инвесторов по производству строительных материалов;

Ø развитие кооперации и конкуренции в отрасли, организация ассоциаций, союзов, в том числе предоставление льгот предприятиям, производящим высококонкурентную продукцию (конкурс «Лучший в отрасли» и пр.); создание постоянно действующей экспозиции выпускаемых в крае строительных материалов.

Дата добавления: 2015-08-05