Определение величины накопленного износа

Величина накопленного физического износа определялась на основе:

- анализа технического состояния конструкций жилого дома по ________________

_______________________________________________________________________

- анализа технического состояния квартиры № ____ в жилом доме по тому же адресу;

- правил оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86 (р), а также на основании произведенного осмотра.

Накопленный износ рассчитывается по формуле

Ф_з - физический износ здания, %;

Ф_к. - физический износ отдельной конструкции, элемента или системы, %;

l - коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания;

n - число отдельных конструкций, элементов или систем здания.

Расчет физического износа здания представлен в таблице 4.

Таблица 4 – Физический износ объекта оценки

Наименование конструкций	Доля от общей стоимости, %	Фактический Физический износ элемента, %	Доля физического износа элемента в общем физическом износе здания, %
Фундаменты
Стены
Перегородки
Перекрытия
Крыша
Полы
Лестницы
Окна и двери
Отделка внутренняя
Прочие работы
Санитарно-технические устройства
Электротехнические устройства
Итого

В результате произведенных расчетов физический износ объекта составил _____%.

С учетом накопленного физического износа стоимость объекта оценки составит:

Стоимость объекта, полученная затратным методом с учетом округления, составляет: ______________________________________________________________ руб. (___________________________________________________________________рублей).

Дата добавления: 2015-08-05