Краткое изложение фактов и выводов

Отчет об оценке рыночной стоимости ___________________________ квартиры

Уважаемый _____________________________________________________

В соответствии с договором № ХХХ, заключенным между Вами и обществом с ограниченной ответственностью, в лице генерального директора, произведена оценка ОБЪЕКТА, включающего в себя _______________________________________квартиру, расположенную по адресу:________________________________________________________________________________,

по состоянию на «_____»______________200___ г.

Целью оценки является определение рыночной стоимости ОБЪЕКТА для реализации имущественных прав.

Обращаю внимание, что это письмо не является отчетом по оценке, а только предваряет отчет, приведенный далее. Полная характеристика ОБЪЕКТА оценки, необходимая информация и расчеты представлены в отчете, отдельные части которого не могут трактоваться раздельно, а толь­ко в связи с полным его текстом, с учетом всех принятых допущений и ограничений.

Произведенные ниже расчеты и анализ позволяют сделать вывод, что рыночная стоимость ОБЪЕКТА оценки, включающего в себя трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу:________________________________________________________________________________, по состоянию на 24 марта 2001 г., с учетом округления составляет

Настоящий отчет составлен в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ; с государственными стандартами: ГОСТ Р 51195.0.01-98 «Единая система оценки имущества. Основные положения», ГОСТ Р 51195.0.02-98 «Единая система оценки имущества. Термины и определения» от 1 ян­варя 1999 г.; стандартами Российского общества оценщиков: СТО РОО 27-01-95 «Кодекс профессиональной этики членов РОО», СТО РОО 20-01-96, СТО РОО 20-02-96, СТО РОО 20-03-96, СТО РОО 20-05-96, СТО РОО 21-01-95, СТО РОО 22-01-96, «Едиными стандартами профессиональной практики оценки» и «Международными стандартами оценки», Международного комитета по стандартам оценки имущества (TIAVSC).

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, обращайтесь непосредственно к нам.

Благодарим Вас за возможность оказать Вам услуги!

Генеральный директор _____________________

План отчёта по оценке

Предпосылки оценки

Краткое изложение фактов и выводов

Основные предположения и ограничивающие условия

Назначение оценки

Цель оценки

Используемое определение стоимости и дата оценки

Описание и анализ объекта оценки

Описание объекта оценки

Местоположение объекта оценки

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

Определение стоимости объекта

Затратный подход

Сравнительный подход

Доходный подход

Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта

Список использованной литературы

Предпосылки оценки

Краткое изложение фактов и выводов

Дата добавления: 2015-08-05