Комплексная оценка территории

№№ п/п	Факторы оценки	Результаты
I	Природно-климатические условия
1.	Строительно-климатические условия	Подрайон II В
2.	Преобладающие направления ветра	Южное (23%) и юго-западное (18%)
3.	Потенциал загрязнения атмосферы	Умеренный
4.	Гидрология	Город расположен на берегу р.Шексны при впадении в нее р.Ягорбы Нормальный подпорный уровень Рыбинского водохранилища 101,8 м БС Уровень воды 1% обеспеченности 102,4 м БС Катастрофический уровень воды 104,58 м БС Природной особенностью поверхностных вод является высокое содержание железа, меди, марганца, высокая окисляемость, низкое содержание фтора
5.	Инженерно-геологические условия	Удовлетворительные для градостроительного освоения. К факторам, осложняющим строительство, относятся: - высокий уровень залегания грунтовых вод (1-3 м) и его резкие сезонные колебания; - наличие на отдельных участках слабых обводненных заторфованных грунтов; - наличие оврагов; - подверженность грунтов морозному пучению
II/	Природно-ресурсный потенциал
1.	Поверхностные воды	Основными источниками водоснабжения города являются реки Шексна, Ягорба и Суда. Ресурсы поверхностных вод достаточны для удовлетворения потребностей города
2.	Подземные воды	Ресурсы подземных вод незначительны и практического значения для целей водоснабжения не имеют
3.	Минерально-сырьевые ресурсы	На территории города разведанные месторождения полезных ископаемых отсутствуют, минерально-сырьевые ресурсы Череповецкого района представлены общераспространенными полезными ископаемыми – кирпичными глинами, песчано-гравийной смесью, песками, торфом, сапропелью
4.	Рекреационный потенциал	Формируется реками Шексной и Ягорбой, зелеными насаждениями общего пользования и естественными лесными массивами
III	Социальная инфраструктура
1.	Жилой фонд	Характеризуется достаточно высокими показателями как по количеству (19,9 м^2 общей площади на человека), так и по техническим характеристикам В качестве проблем отмечается следующее: - 3168 квартир заселено коммунально - в ветхом жилом фонде размещено 10,8 тыс. м^2 общей площади - жилые кварталы 213, 214, в связи с неблагоприятными экологическими условиями, необходимо расселить
2.	Культурно-бытовое обслуживание	Уровень обеспеченности населения учреждениями обслуживания удовлетворительный, как по количеству, так и по номенклатуре По территории города учреждения обслуживания распределены неравномерно: большая часть учреждений культуры, спорта, потребительского рынка и т.д. сосредоточено в Индустриальном районе, исполняющем роль общегородского центра Районные центры Зашекснинского, Северного и частично Заягорбского района сформированы не полностью Учреждениями обслуживания местного уровня обеспечены все районы города
IV.	Транспортная инфраструктура
1.	Внешний транспорт	Внешние связи города обеспечены железнодорожным, автомобильным, воздушным и в период навигации – водным транспортом
2.	Улично-дорожная сеть	Сформирована на всей территории города, но нуждается в дальнейшем развитии и совершенствовании Наиболее нагруженные улицы требуют расширения проезжей части Низкая пропускная способность пр. Победы в районе Первомайского моста обусловлена недостаточной шириной проезжей части моста
3.	Общественный пассажирский транспорт	В городе работает три трамвайных и тридцать три автобусных маршрута Потребности населения в пассажирских перевозках полностью удовлетворены
V	Инженерная инфраструктура
1.	Водоснабжение	Централизованная система водоснабжения, источник – поверхностные воды
2.	Канализация	Централизованная система хозбытовой канализации с полной биологической очисткой Дождевая канализация имеется, однако отсутствуют очистные сооружения
3.	Теплоснабжение	Централизованное от существующих котельных 99% капитальной застройки обеспечено централизованными источниками
4.	Газоснабжение	Газ используется в качестве энергоносителя для теплоисточников и для нужд пищеприготовления
5.	Электроснабжение	Осуществляется от Вологодской энергосистемы через подстанции 220, 110, 35 кВ
6.	Связь	Телефонная связь общего пользования осуществляется от 11 АТС городской телефонной сети и 20 ведомственных АТС Проводное радиовещание осуществляется от городского радиотрансляционного узла Телевизионное вещание осуществляет ОРТПЦ, телекомпания «Провинция», телестанция «Канал – 12» и студия кабельного телевидения «КЛОТ»
7.	Санитарная очистка	Организована планово-регулярная система санитарной очистки Сбор ТБО осуществляется с помощью сменяемых и несменяемых контейнеров, а также планово-поквартирным методом ТБО вывозятся на санкционированную свалку, которая не отвечает требованиям охраны окружающей среды 10% бытовых отходов сжигается на двух мусоросжигательных установках Организованная снегосвалка отсутствует Опасные рискованные отходы здравоохранения подвергаются сжиганию на МСУ Захоронение трупов домашних животных производится в яме типа «Беккари» на территории прежнего полигона ТБО Сбор и временное накопление промотходов осуществляется на территориях предприятий, отходы 4 и 5 классов опасности частично передаются на городскую свалку
VI	Экологическое состояние
1.	Атмосферный воздух	Валовый выброс загрязняющих веществ в атмосферу от стационарных источников в 2004 г. составлял 348,3 тыс. т; Уровень загрязнения атмосферы в 2004 г. оценивался как «очень высокий» (ИЗА=15,00 Среднегодовые концентрации загрязняющих веществ в 2004г. превышали ПДК по формальдегиду (5,3 ПДК) и бенз(а)пирену (4,7 ПДК) Максимальный уровень загрязнения по результатам натурных наблюдений на стационарных постах стабильно отмечается на посту №1 (ул.Жукова, 4) По результатам подфакельных замеров максимальные превышения ПДК отмечены по нафталину на всех маршрутных постах
2.	Поверхностные воды	По величине ИЗВ вода Рыбинского водохранилища и р.Ягорбы характеризуется как «загрязненная», р.Кошты – «грязная» Качество воды в р.Шексне в районе хозпитьевого водозабора соответствует III классу ГОСТ 2761-84 Качество питьевой воды, подаваемой населению, в основном, соответствует санитарно-гигиеническим нормативам Качество воды в местах водной рекреации соответствует санитарно-гигиеническим нормативам
3.	Почвы	В результате натурных исследований в селитебной зоне периодически регистрируются небольшие превышения ПДК цинка, мышьяка и ртути на локальных участках
4.	Подземные воды	Наблюдения за качеством подземных вод, осуществляемые на территории промзоны, свидетельствуют об их интенсивном загрязнении: минерализация до 4900мг/л, мутность до 290 ПДК, содержание железа до 310 ПДК, марганца до ПДК и т.д. За пределы производственной зоны загрязнение подземных вод не распространяется
5.	Акустическое загрязнение	Уровень шума выше нормативного (65 дбА) наблюдается на всех магистральных улицах города
6.	Радиационная обстановка	Хорошая
7.	Зеленые насаждения	Обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования составляет 17,5% от нормативного показателя и является недостаточной
VII	Зоны с особыми условиями использования территории
1.	Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса	Отсутствует утвержденный проект ВЗ; 13% территории города расположено в пределах водоохраных зон водных объектов; Нарушены регламенты, установленные для ВЗ и ПЗП, в них расположены: свалки, гаражи, автостоянки, склад ГСМ, предприятия без локальных очистных сооружений, садоводства в ПЗП
2.	Зона санитарной охраны источника питьевого водоснабжения	· Проект ЗСО разработан в 1970 г., новый проект разработан, но не утвержден; · 5% территории города находится во втором поясе ЗСО; · Нарушены регламенты, установленные для I и II пояса ЗСО, т.е. в I поясе расположена лодочная станция; во II поясе – свалки, гаражи нефтебаза и др.;
3.	Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных и инженерных объектов	· Отсутствуют утвержденные проекты СЗЗ от промзон и отдельных предприятий за исключением ОАО «Северсталь»; · 8% селитебной зоны находятся в пределах СЗЗ предприятий и объектов, кроме того в СЗЗ попадают больничные комплексы и зеленые насаждения общего пользования
VIII.	Территориальные ресурсы	Территориальные ресурсы для массового жилищного строительства и развития рекреационных зон в Индустриальном и Северном районах исчерпаны, в Заягорбском ограничены. Зашекснинский район располагает территориальными ресурсами для развития и селитебной и рекреационной зон как на расчетный срок, так и на перспективу Развитие производственных зон возможно как за счет внутренних резервов, так и внешних на территориях, прилегающих к Центральной и Зашекснинской промзонам.

Дата добавления: 2015-07-20