Сайты недвижимости без агентов

http://www.stopagent.ru/ – один из самых популярных сайтов объявлений без посредников. Квартиры и комнаты, информация о которых размещена на этом сайте сдаются мгновенно. Просят деньги за доступ, однако если зайти на страницу http://stopagent.ru/rent и оформить рассылку, далее попадаешь на страницу, откуда предлагается сделать посты во вКонтакте, Facebook и Twitter. Если в первых двух соц.сетях пост наберет 10 лайков, на мобильный придут два пароля, с помощью которых можно открыть два телефона собственников на сайте.

http://kwiki.ru/ – Еще один весьма популярный сайт объявлений без посредников и агентов-мошенников (объявления от агентов попадаются, но их можно скрыть, поставив галочку при формировании поискового запроса). База часто обновляется, много объявлений, не очень удобный поиск (не позволяет выбрать количество комнат в квартире), но все полностью бесплатно, контактные данные для всех открыты.

http://hrenagentam.ru/ – Платная база собственников, а также ежедневно обновляемая закрытая база «Квартирный вопрос» + база агентов, которые работают за 50% комиссии (+ подробное описание того, как нужно снимать такие варианты). Если хорошо поискать, можно найти добрых людей, которые отдадут вам доступ к сайту бесплатно. Однако, большинство объявлений отсюда растаскивается на такие сайты, как “Stopagent” и “Kwiki”. База собственников обновляется не так уж часто, так что судите сами, насколько вам это нужно. На сайте содержатся полезные советы о том, как заключать договор, бланки, прочая информация по теме, написанная очень доступным языком.

http://findaflat.ru/ – База собственников, за доступ к которой просят чуть больше 100 рублей (действует в течение 5 дней). Все предложения явно из hrenagentam.ru\stopagent.ru\kwiki.ru, обновляется не так часто, как хотелось бы.

http://yourrent.ru/ – Бесплатная база объявлений от собственников.

http://www.flatina.ru/ – Еще один сайт, эксплуатирующий идею «Стопагента».

http://help17.ru/ – Платная база собственников. Внутри не был, судить не могу. Подозреваю, что ничего особенного. Вроде можно было получить доступ бесплатно с помощью лайков (как на Stopagent), но на сайте ничего об этом не написано (наверное, было раньше, но убрали).

http://sdamsam.ru/ – Крайне неудобная база объявлений о недвижимости без посредников. Обновляется совсем редко.

http://www.net-agenta.ru/st_peterburg.html – Еще одна бесплатная база объявлений от собственников. Не указано, когда опубликовано то или иное объявление, что не позволяет судить о том, насколько часто она обновляется.

http://spb.posrednikovzdes.net/ – Подозрительно напоминающая ЦИАН база собственников, обновляется не так уж часто, но заглядывать иногда имеет смысл.

http://thelocals.ru/rooms/ – Хорошая идея, но, увы, на момент написания ни одной квартиры не было представлено. Иногда можно зайти, проверить.

Поисковики по объявлениям по недвижимости

http://realty.yandex.ru/ – поисковик по недвижимости, можно задать в поисковом запросе поиск без посредников (и даже поставить уточняющую галочку «без сомнительных», но даже это не убережет от агентов и мошенников на 100%). Находит мало, часть объявлений оказываются предложениями агентств, и вообще такое ощущение, что (для Петербурга, по крайней мере) ищет он по двум-трем сайтам, однако иногда попадается что-то интересное. Собственно, большинство объявлений – из трех сайтов, о которых говорится ниже.

http://www.bn.ru/zap_ar_w.phtml – Поиск по сайту «Бюллетень недвижимости». Нужно задать в поле «Сортировать по» «продавцу», далее указать свои предпочтения в других полях, нажать «Поиск» и в поисковой выдаче искать по колонке «СУБЪЕКТ» «частное» – будут сразу несколько строчек подряд благодаря правильной сортировке.

http://tsn.spb.ru/search_result/?search_name=block_search1&type_id[]=1 – Поисковик «Квартирного вопроса». В поле «Сортировка результатов» задать «продавцу» и искать «частное» в столбце «Агентство».

http://realty.dmir.ru/spb/rent/arenda-kvartir-v-sankt-peterburge/ – Поисковик по жилью. Можно установить галочку «Частное лицо» в категории «Источник».

http://spb.gdeetotdom.ru/ – Сайт «ГдеЭтотДом». Есть поиск по жилью, в котором можно установить флажок «Предложения частных лиц» (далеко не факт, что половина из них не агенты).

http://www.3xn.ru/index.php?cat=9&type=3 – Поиск по недвижимости, обновляется не очень часто. По ссылке выдача объявлений без посредников (якобы).

Далее, сайты объявлений, на которых искать жилье – последнее дело, но попробовать возможно стоит. По ссылкам выдача частных объявлений (якобы). Опасайтесь мошенников, на таких сайтах их много. Красочные фотографии – признак либо агентства, либо мошенников. Проверить подлинность фотографий можно таким способом – копируете URL фотографии, идете на сайт http://images.google.com/, нажимаете на пиктограмму фотоаппарата справа в поле ввода и вставляете URL в появившееся поле. Таким образом происходит поиск этой картинки по другим сайтам, то есть, тот факт, что фото предлагаемой квартиры было размещено на других сайтах с другой информацией по квартире должно настораживать. К примеру, вот http://tinyurl.com/8sx3o2k – фото квартиры по запросу жилья в Петербурге оказывается на сайтах, где предлагают жилье в Сыктывкаре и множестве других мест. Также нецелая цена должна вызвать сомнение (например, 19500 руб., не знаю, в чем тут подвох, но связываться явно не стоит).

http://www.chance.ru/rubric/estate-spb-flat-lease?advtype=pvt – Сайт «Реклама-ШАНС».

http://sankt-peterburg.len.slando.ru/nedvizhimost/arenda-kvartir/bez-posrednikov/# – Сайт «Slando».

http://www.avito.ru/catalog/kvartiry-24/sankt-peterburg-653240/params.201_1060?user=1 – Сайт «Avito».

http://spb.egent.ru/ – «Еgent. Хорошие объявления». Скорее всего, засилье агентств, но попробовать можно. Нет функции выбора вариантов от частных лиц.

http://saint-petersburg.irr.ru/real-estate/rent/ – Тут, по всей видимости, даже не стоит пытаться искать. Только предложения агентств.

http://doska78.ru/cat.php?cid=92 – Доска объявлений. Категория «Недвижимость». Доверия этому сайту очень мало.

Форумы

http://forum.littleone.ru/forumdisplay.php?f=73 – Ветка про недвижимость на форуме для родителей Петербурга “LittleOne”. Агентов здесь не любят, бывают интересные объявления, стоит следить, предварительно зарегистрировавшись на случай, если нужно будет писать автору в личные сообщения.

Что касается форумов, интуиция подсказывает, что на многих тематических месседжбордах существует раздел недвижимости, так что если вы ролевик, автолюбитель, футбольный фанат – наверняка вы знаете пару форумов.

Дата добавления: 2015-07-18