Вопрос 6 Реализация имущества должника.

Формы реализации (ст. 54). 1. Продажа имущества с торгов регу­лиру­ется ст.ст. 447-449 ГК и 62-63 ФЗ «Об ИП». 2. Продажана ко­миссионных началах регулируется гл. 51 ГК «Комис­сия», Правилами ко­миссионной торговли непродо­вольст­венными това­рами, утв. пост. Пра­ви­тельства РФ от 06.06.98 № 569 и Правилами продажи отд. видов товаров, утв. пост. Правительства РФ от 19.01.98 № 55. 3. Продажа на иных до­го­ворных на­ча­лах, напр., ценных бу­маг осуществляется на ос­нове договора поручения.

Формы проведения торгов. 1. Торги про­водятся в форме аукциона или кон­курса. Аукцион направлен на выявле­ние покупате­ля, спо­собного предло­жить наивысшую цену, а задача кон­курса – отбор лиц, спо­собных к наи­лучшему решению поставленной зада­чи. 2. Обычно аукцион проводит­ся в актив­ной форме – путём выдвижения оферт, пре­вышающих предыду­щую пред­ложенную цену. Здесь выигрывает по­след­ний офе­рент. 3. Пас­сивная форма аукциона – по­степенное сниже­ние цены аукцио­нистом от уровня, превышающего в 2-3 раза ры­ночную цену, до её первого акцепта одним из участников. В такой форме реализуется де­би­торская задолжен­ность и право долгосрочной аренды. Здесь выигрывает первый акцептант. 4. Имущество, ограниченное в обороте реализуются на за­крытых торгах, куда приглашается ог­рани­ченный круг лиц, имеющих соответствующую лицензию. 5. При­став на­правляет специа­лизиро­ван­ной организации заявку на проведение торгов, в кото­рой указы­вается ми­нимальная началь­ная цена выставляемого на торги имущества. 6. К за­явке прилагаются: а) копия ис­полнительно­го документа; б) копия акта описи и ареста имущест­ва; в) до­кументы, характери­зующие объект недви­жи­мости; г) копии доку­ментов, подтверждаю­щих право на зе­мель­ный уча­сток. 7. Торги должны быть про­ведены в двухмесяч­ный срок со дня получения заявки.

Комиссионная продажа. 1. На комиссию принимают­ся новые и быв­шие в употреблении непродовольственные товары. 2. Прием оформляется договором, выдачей квитанции или на­кладной. 3. Содержание договора: а) на­именова­ние товара; б) степень из­носа и недостатки; в) цена; г) раз­мер и по­рядок уплаты комиссион­ного вознаграждения; д) порядок уценки товара; е) сроки реа­ли­зации до и после уценки; ж) условия и поря­док возврата не­проданного то­вара. 4. Не принимают­ся на комиссию това­ры: а) изъя­тые из обо­рота; б) розничная продажа которых запрещена или ограничена; в) не подлежащие возврату или обмену. 5. Принятый товар по­ступает в продажу на следующий день. 6. Деньги за про­данный товар выплачиваются на тре­тий день после продажи.

Раздел II Обращение взыскания на отдельные виды имущества

Дата добавления: 2015-07-18