Позиция специалистов налоговых органов. Специалисты налоговых органов считают, что имущественный налоговый вычет

Специалисты налоговых органов считают, что имущественный налоговый вычет предоставляется плательщикам, приобретающим жилищные облигации на строительство жилья, в момент погашения жилищных облигаций, т.е. подписания акта приемки-передачи жилья.

Подробнее см.:

- интервью "Строим жилье с налоговыми вычетами" (С.А.Шевченко, заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь) (Главная книга.by. - 2011. - N 22).

Автор отмечает, что жилищная облигация - это ценная бумага, приобретая которую, гражданин не несет расходы, непосредственно связанные со строительством или приобретением жилья. При погашении ценной бумаги гражданин может получить денежные средства или квартиру. Если гражданин, погашая жилищные облигации, получает квартиру, он имеет право на имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением этой квартиры. С учетом того что жилищные облигации погашаются по их номинальной стоимости, гражданин будет иметь право на имущественный налоговый вычет в пределах этой суммы;

- консультацию (Л.М.Силивестрова, главный государственный налоговый инспектор управления налогообложения граждан, декларирования доходов и имущества главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь) (Налоги Беларуси. - 2012. - N 33).

Автор указывает, что, приобретая жилищные облигации, физическое лицо несет расходы, связанные с приобретением ценных бумаг, а не жилого помещения. Жилое помещение физическое лицо приобретает в момент погашения эмитентом жилищных облигаций и оформления акта приемки-передачи такого помещения. Следовательно, право на получение имущественного налогового вычета физическое лицо получает с момента погашения жилищных облигаций, т.е. подписания акта приемки-передачи жилого помещения. При этом такой вычет предоставляется плательщику в размере фактически произведенных расходов на приобретение жилищных облигаций, но не выше их номинальной стоимости;

- консультацию (А.С.Ракитина, заместитель начальника отдела консультаций инспекции МНС по Первомайскому району г. Минска) (Налоги Беларуси. - 2011. - N 32).

Автор отмечает, что при приобретении жилищных облигаций физическое лицо осуществляет расходы по приобретению ценных бумаг. Приобретение жилья осуществляется физическим лицом при погашении жилищных облигаций. Право на имущественный налоговый вычет плательщик будет иметь на дату подписания акта приемки-передачи квартиры в размере номинальной стоимости погашенных жилищных облигаций.

Дата добавления: 2015-07-15