Определение процента износа каменных стен

Характеристика, состояние конструкций	Оценка состояния конструкций	Износ конструк­ций, проц.
В кирпичных стенах нет трещин, искрив­лений горизонтальных линий фасадов, цо­коля, тяг, окон, карнизов, отклонений от вертикали. Качество кирпича и раствора хорошее. Стены сухие	Хорошее	0—10
Есть небольшое количество мелких тре­щин, не требующих заделки в перемычках и на границах этажей, а также незначи­тельные искривления горизонтальных линий фасада без отклонения от вертикали. Ка­чество кирпича и раствора хорошее. Стены сухие	Вполне удовлетворительное	11—20
В стенах имеются незначительные трещи­ны на перемычках и по линии разграничения этажей, есть мелкие повреждения кладки у водосточных труб, небольшие отклонения от горизонтальных линий и непрогрессирую­щие осадки давнего происхождения. Ка­чество материалов вполне удовлетворитель­ное, кое-где наблюдается незначительная сырость стен	Удовлетвори­тельное	21-30
Окончание табл. 2.3
В стенах есть трещины в перемычках, частично имеются трещины в столбах. На­блюдаются незначительные разрушения кладки, искривления горизонтальных линий вследствие неравномерной осадки во многих местах. Признаков продолжающейся осад­ки -нет, однако есть отклонения от вертика­ли на 1/6 часть толщины стены. Качество материалов удовлетворительное, местами незначительная сырость	Недостаточно удовлетвори­тельное	31—40
Стены характеризуются значительными трещинами, без устранения которых невоз­можно поддержание зданий в исправности	Неудовлетво­рительное	41—60
Ветхими считаются стены, 25% которых требуют переделки	Ветхое	61—80
Негодное состояние конструкций характе­ризуется деформациями, угрожающими об­валом	Негодное	81—100

Аналогичные таблицы применяются для определения процен­та износа и других конструктивных частей зданий (фундаментов, перекрытий, крыш, окон и др.) и оборудования (водопровод, отопление и т. п.).

Если процент износа того или иного конструктивного элемен­та здания не определяется по внешним признакам, то размер его износа устанавливается по фактическому сроку службы в соот­ветствии с полным нормативным сроком службы конструктивных элементов данного вида.

Например, паркетные полы (продолжительность эксплуата­ции которых по нормам — 50 лет) прослужили фактически 30 лет. Процент их износа составит

.

Наблюдения за конструкциями показывают, что в первый период эксплуатации, когда конструкция новая, износ слабее, а к концу срока службы интенсивность износа возрастает. Конструкция, износ которой за 100 лет службы составит 75%, во второй половине периода изнашивается в полтора раза больше (45%), чем в первой (30%).

Процент износа здания в целом определяется как средняя арифметически взвешенная, выведенная из процента износа отдельных конструктивных элементов по их удельным весам в общей стоимости здания (табл. 2.4)

Таблица 2.4

Дата добавления: 2015-07-18