Існуючи форми підприємств житлового господарства та їх вплив на організацію фінансових відносин.

Житлове господ – складова соц. Інфраструктури адмін.-територ формувань, покликана задовольняти потреби громадян у житлі. До складу ЖГ входять: житловий фонд, муніципальні дачні фонди, об’єкти інженерно-енергетичного устаткування для благоустрою житла та прилеглих до нього територій. Управління господарством проводиться наступними підприємствами: житлово-експлуатаційні контори, житл-експлуатаційні дільниці, товариства з експлуат житла, ремонтно-будівельні управління, постачальницькі, транспортні та інші організації. Вони формують єдину сис житлового господарства. Функціональними завданнями їх роботи є:

- утримання в належному техн. стані та збереження об’єктів житлового фонду і прилеглих територій;

- підвищення ступеня комфортності проживання у житлов приміщенні шляхом проведення ремонтно-віднолювальних робіт та регулювання будинкових сис електро-, газо-, тепло-, водопостачання і каналізації.

- отримання доходів від експлуат житлового фонду, достатніх для компенсації витрат на проведення вказаної госп діяльн.

Підприєм ЖГ притаманні певні особливості:

1) на сьогодні поки що не вдалося кардинально зманити фін механізм функціон ЖГ, який сформувався в умовах командно-адмінінст екон. Упродовж десятків років плата за житло лише частково покривала вартість цих послуг і нині в умовах низьких доходів переважної частини населення кардинально зманити тарифну політ та перейти до високих ставок квартирної плати, надходження від якої забезпечували високорентабельну роботу вітчизняних житлових підпр, не видається можливим.

Житл підпр продовжуються функціонувати на засадах самоокупності поточних витрат, пов’язаних з утримання та обслуговування житла, та лише частина витрат на його капітальний ремонт. Тобто, діючи механізм фінансув підпр і організ ЖГ поки що не забезпечує не тільки розширенного, а й просто відтворення їх осн фондів і виробничого циклу, а отже, - повноцінної реаліз принципу господарського розрахунку.

2) сьогодні кошти держ та місц бюджетів є осн джерелом фін ресурсів житлових підприємств, які спрямовуються на нове житлове будівництво та капіт ремонт держ та комун житлового фонду. Тому, враховуючи значний дефіцит бюджетних ресурсів, це призводить до хронічного недофінансув згаданої діяльн.

Кризовий стан галузі спонукає до звільнення органами місц самоврядув житлових підприємств комунальн форми влісності від сплати місц податків і зборів до місц бюджетів, що певною мірою покращує стан фін забезпечення їх господ діяльн.

Дата добавления: 2015-07-11