Предмет договора. 1. 1. ПЖСК участвует в строительстве ___этажного жилого дома (___по г/п)

1.1. ПЖСК участвует в строительстве ___этажного жилого дома (___по г/п), расположенного по адресу: город Екатеринбург, кв. ул. _______________

1.2. По окончании строительства жилого дома (указанного в п. 1.1. настоящего договора) и исполнении Членом ПЖСК обязательств по внесению паевых взносов ПЖСК обязуется передать Члену ПЖСК ____ комнатную квартиру (Тип __) суммарной площадью ______ кв.м. (в т.ч. площадь балконов, лоджий, веранд и террас ___ кв.м.) на ___ этаже указанного дома, квартира № ____ (строительный).

Площади, указанные в настоящем пункте, определены в соответствии с проектной документацией, фактическая площадь подлежащей передаче квартиры будет определяться сторонами в соответствии с условиями п. 1.4. настоящего договора.

1.3. Член ПЖСК передает ПЖСК финансовые средства в сроки, порядке и размере, которые определены Договором и Приложением №2 к нему, при этом расходование финансовых средств осуществляется в соответствии с видами деятельности, предусмотренными Уставом ПЖСК, и определяется ПЖСК. В стоимость паевого взноса включаются расходы на строительство наружных сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализационного водоотведения строящегося объекта, производимого на основании технических условий согласующих организаций. Стоимость паевого взноса на строительство жилого помещения и график уплаты паевого взноса прилагаются к договору (Приложение №2).

Размер паевого взноса, определенный в Приложении №2 к настоящему договору, является фиксированным, согласованным Сторонами, и не подлежит перерасчету в связи с изменением площади квартиры по окончании строительства жилого дома, указанного в п.1.1. настоящего договора.

1.4. Общая площадь квартиры после окончания строительства жилого дома и его ввода в эксплуатацию определяется на основании фактических замеров, произведенных БТИ при вводе дома в эксплуатацию в соответствии с требованиями законодательства.

Если по результатам обмеров БТИ на основании фактических замеров, проведенных при вводе дома в эксплуатацию, фактическая общая площадь указанной в п.1.2. договора квартиры, передаваемой Члену ПЖСК в качестве пая по договору, увеличивается или уменьшается относительно проектной площади, то перерасчет размера паевого взноса Члена ПЖСК (пропорциональное увеличение или уменьшение) не производится.

1.5. Характеристика квартиры (Приложение №1) и ее планировка согласовываются между сторонами, прилагаются к договору и пересмотру по инициативе Члена ПЖСК не подлежат.

1.6. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, при условии выполнения Членом ПЖСК всех обязательств, предусмотренных настоящим договором и приложениями к нему, ПЖСК передает Члену ПЖСК необходимые документы для оформления права собственности на вышеуказанную квартиру, а именно:

- справку о полной оплате;

- акт приема-передачи.

1.7. Срок ввода дома в эксплуатацию - не позднее ________ Ввод дома в эксплуатацию может быть произведен до __________, при этом дополнительного согласования с Членом ПЖСК нового срока не требуется.

1.8. Передача квартиры Члену ПЖСК осуществляется только после полной оплаты стоимости паевого взноса на строительство жилого помещения в соответствии с Приложением №2.

1.9. Член ПЖСК может передать свой пай третьему лицу только после полной оплаты пая и с письменного согласия Правления ПЖСК.

Дата добавления: 2015-07-14