Читайте также:
|
|
ОАП 2й курс IV семестр
Проектное упражнение №1 (3):
«СОВРЕМЕННЫЙ ОФИС В ГОРОДСКОМ КВАРТАЛЕ»
Техническое задание на проектирование
1. | Наименование объекта | Здание офисного назначениявцентральном городском квартале | ||
2. | Месторасположение | Г. Харьков, ул. Мироносицкая 73, 73-а | ||
3. | Основные исходные данные для проектирования | Проектируемый объект предназначен для сдачи внаем помещений под офисы различных фирм и компаний. | ||
4. | Заказчик | — | ||
5. | Генеральный проектировщик | — | ||
6. | Генеральный подрядчик | — | ||
7. | Технадзор | — | ||
8. | Вид строительства (новое, реконструкция, техперевооружение, иное) | Новое строительство | ||
9. | Особые условия строительства (градостроительные условия и краткая характеристика участка, наличие зон охраны объектов культурного наследия и др.) | Участок проектирования расположен по ул. Мироносицкой между зданиями №71 и №75 на месте пустыря и заброшенного одноэтажного строения №73-а. Рельеф – спокойный, перепад высот – не более 0,5 м. Площадь участка проектирования составляет около 1500,00 м2 Участок граничит: · с севера – с жилым домом №75; · с юга – со зданием №71 с прилегающей территорией, огражденной забором; · с востока – примыкает к красной линии · с запада – ограничено каменными одноэтажными постройками, относящимися к дому №106-а по ул. Сумской | ||
10. | Источник финансирования (собственные средства, бюджетные средства,иное) | — | ||
11. | Стадийность проектирования | 1. | Архитектурно-градостроительное решение | да/ |
2. | Стадия «ПРОЕКТ» | |||
3. | Стадия «РАБОЧИЙ ПРОЕКТ» | |||
4. | Авторский надзор | |||
12. | Отнесение объекта к особо опасным, технически сложным и уникальным объектам,к объектам культурного наследия | — | ||
13. | Требования к вариантной и конкурсной разработке | В процессе учебного проектирования необходимо предложить до трех вариантов стилевого и объемно-планировочного решения здания. | ||
14. | Назначение и основные показатели объекта (для жилых домов – этажность, общая площадьквартир, количество квартир, расчетная нормажилищной обеспеченности в м² общей площади квартир на человека; для общественных зданий – вместимость, пропускная способность и т.д.; для производственных объектов производительность, производственная программа, в том числе наименование производств, основных технологических процессов, номенклатура и объем выпуска,мощность предприятия) | Этажность и вместимость проектируемого здания следует определить в ходе предпроектного анализа ситуации. | ||
15. | Рекомендуемые типы, площади квартир и их соотношение (для жилых домов) | — | ||
16. | Назначение встроенных и встроено- пристроенных (в жилые дома) учреждений обслуживания, их мощность, вместимость | В первом и втором этажах следует предусмотреть предприятие общественного питания (буфет, кафе – до 100 м2) и универсальный конференц-зал (с плоским полом – до 120 м2) с возможностью автономного использования по назначению в нерабочее время. | ||
17. | Требования к архитектурным и объемно-планировочным решениям, к внутренней и наружной отделке здания | Предполагается строительство 4-х — 5-ти этажного здания с высотой типового этажа не менее 3,6 м, с высотой нулевого (первого) этажа не менее 4,2 м; с подвалом, используемым под парковкуи возможностью загрузки кафе(высотой не менее 2,5 м) и полупроходным чердаком (высотой не менее1,7 м). Наружную и внутреннюю отделку предусмотреть, исходя из требований действующих ДБН в части требований к отделочным материалам для зданий общественного назначения и в соответствии с образным архитектурным замыслом проекта. В работе руководствоваться требованиями ДБН В.2.2-9-99 ГРОМАДСЬКІ БУДИНКИ ТА СПОРУДИ Основні положения. | ||
18. | Требования к планировочной организации земельного участка, благоустройству, к организации движения и хранения автотранспорта | Расположение здания на участке проектирования, организацию въездов в подземный паркинг и благоустройство территории запроектировать в соответствии с · ДБН 360-92 ** П Л А Н И Р О В К А И З А С Т Р О Й К А Г О Р О Д С К И Х И С Е Л Ь С К И Х П О С Е Л Е Н И Й; · ДБН В.1.2-8-2008 ОСНОВНІ ВИМОГИ ДО БУДІВЕЛЬ І СПОРУД БЕЗПЕКА ЖИТТЯ І ЗДОРОВ'Я ЛЮДИНИТА ЗАХИСТ НАВКОЛИШНЬОГО ПРИРОДНОГО СЕРЕДОВИЩА | ||
19. | Требования к технологическим решениям и оборудованию (для общественных зданий ипроизводственных объектов) | В работе руководствоваться требованиями ДБН В.2.2-9-99 ГРОМАДСЬКІ БУДИНКИ ТА СПОРУДИ Основні положения. | ||
20. | Требования к конструктивным решениям, кматериалам несущих и ограждающихконструкций | В качестве несущей системы здания предпочтительно использование монолитного безригельного каркаса с шагом колонн до 12,0 м (максимально) Фундаменты под колонны —стаканного типа со свайным основанием, с выполнением монолитного ростверка; Стены подвала— железобетон монолитный толщ. 400 (500) мм Перекрытия— монолитные ж/б толщ. 220 (250) мм Наружные стены – а) — самонесущие сборно-монолитные; б) — навесныепанели типа«сэндвич», («кассеты») Стены лестничных клеток и лифтов – а) кирпичные толщ. 380 (внутренние)/510 (наружные) мм; б) ж/б монолитные тощ. 400 мм с внутренней отделкой негорючими материалами; Покрытие— а) плоская кровля (рулонный ковер/эксплуатируемое многослойное покрытие/ другое) по монолитной плите покрытия с организованным водостоком; б) скатная кровля из металлочерепицы/битумной черепицы/ др. кровельного материала по стропильным фермам из металлопроката с углом наклона от 22о до 45о, с устройством воодотведения Перегородки — а) гипсокартонные двухслойные каркасно-обшивные толщ. 140 мм; б) стеклянные на мет.направляющих; в) в санузлах – кирпич керамический, толщ. 120 мм Наружная отделка — штукатурка, лицевой кирпич, фасадные навесные системы с любыми материалами, «кассеты» Rannilla, другое. Внутренняя отделка — · полы —наливные бесшовные, натуральный камень, линолеум коммерческий, паркетная доска, другое; · стены — натуральный камень, в т.ч. гибкий, покраска, минеральные обои, керамическая плитка (помещения кафе, санузлы), объемные гипсовые панели, другое; · потолки — системы подвесных потолков типа Armstrong, натяжные потолки, покраска, другое. | ||
21. | Специальные требования для особо опасных,технически сложных и уникальных объектов | — | ||
22. | Требования к проекту организации работ посносу и демонтажу объектов капитальногостроительства | На участке проектирования расположены объекты под снос: строение № 73-а по ул. Мироносицкой, гаражи в глубине участка | ||
23. | Требования к решениям по подключениюобъекта к сетям инженерно-технического обеспечения, присоединения к сетям связи,требования к инженерному и технологическому оборудованию | Не рассматривается | ||
24. | Требования к оснащению телекоммуникационными системами | Не рассматривается | ||
25. | Требования к разработке автоматизированных систем управления, систем диспетчеризации и сигнализации | Не рассматривается | ||
26. | Требования к проекту организации строительства | — | ||
27. | Требования к разработке раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» | — | ||
28. | Требование к разработке мероприятий по охране историко-культурного наследия | Определить в ходе предпроектного анализа ситуации | ||
29. | Требования к разделу «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» | ДБН В.1.2-8-2008 ОСНОВНІ ВИМОГИ ДО БУДІВЕЛЬ І СПОРУД БЕЗПЕКА ЖИТТЯ І ЗДОРОВ'Я ЛЮДИНИТА ЗАХИСТ НАВКОЛИШНЬОГО ПРИРОДНОГО СЕРЕДОВИЩА В проекте предусмотреть не менее двух эвакуационных лестниц, рассредоточенных в плане, а также необходимое количество и ширину эвакуационных выходов | ||
30. | Требования к разделу «Мероприятия по обеспечению доступности инвалидов» | В проекте выполнить требования, обеспечивающие доступ инвалидов во все функциональные зоны и помещения специального назначения, в т.ч. санузлы, оборудованные специальной сантехникой для людей с ограниченными возможностями. | ||
31. | Требования к разделу «Мероприятия по гражданской обороне, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуацийприродного и техногенного характера» | — | ||
32. | Требования к сметной документации с указанием метода определения стоимостистроительства и порядка пересчета в текущийуровень цен | — | ||
33. | Требования к обеспечению энергоэффективности объекта | — | ||
34. | Требования к разработке технологическогорегламента обращения со строительными отходами | — | ||
35. | Другие требования (к разработке проектарасчетной санитарно-защитной зоны; дляпромышленных объектов: требования крежиму работы, к режиму безопасности игигиене труда, по ассимиляции производства, к режиму и охране объекта, промышленнойбезопасности и т.п.) | — | ||
36. | Требования к очередности и этапам строительства | — | ||
37. | Требования о необходимости выполнениядемонстрационных материалов, их составе и форме | Проект выполняется в эскизной графике с использованием графических ПО AutoCAD, ArchiCAD, SketchUp. Объем: не менее одного листа формата А1(по согласованию с руководителем) | ||
38. | Требования к составу и содержанию документации | Состав обязательных проекций: · Ситуационный план М 1:500, 1:1000 · Генеральный план М 1:200; 1:400 · План нулевого (первого) этажа с прилегающим благоустройством М 1:100 · План второго этажа М 1:100; 1:200 (при необходимости) · План подвального этажа (парковки) М 1:100; 1:200 · План типового этажа («пустой») М 1:100; 1:200 · Продольный разрез М 1:100; 1:200 (факультативно) · Поперечный разрез М 1:100; 1:200 · Развертка по ул. Мироносицкой (фасад) М 1:100 · Перспектива (аксонометрия) с прилегающимокружением · Интерьер зоны ресепшн нулевого этажа (зала кафе; конференцзала и т.п.) | ||
39. | Требования к порядку предоставления документации для проведения согласований и государственной экспертизы | См. календарный план учебного проектирования на весенний семестр 2014-2015 уч. Г. | ||
40. | Требования о необходимости проведения авторского надзора | — | ||
41. | Перечень исходных материалов и документов, представляемых Заказчиком для выполнения проектных работ | 1) Съемка участка проектирования (выкопировка из генплана г. Харькова) 2) Развертка по ул. Мироносицкой с показом существующих прилегающих зданий 3) Функциональная схема здания офисного назначения |
Дата добавления: 2015-12-07; просмотров: 61 | Нарушение авторских прав