Права и Обязанности Арендатора

3.1. Арендатор обязан использовать Жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии Жилое помещение и находящееся в ней имущество и оборудование, указанные в Приложении № 3 к настоящему договору, а также производить уход за садовой площадью.

3.2 Оплачивать все коммунальные платежи за Жилое Помещение в период действия Договора, в том числе за электроэнергию, водоснабжение, канализацию (при наличии счетчиков учета), а также за платные услуги связи, включая междугородние и международные телефонные переговоры, кабельное тв;

3.3. Своевременно вносить арендную плату за Жилое Помещение Арендодателю в сроки и в порядке, установленном Договором.

3.4. Арендатор не имеет права сдавать Жилое Помещение в субаренду.

3.5. Информировать Арендодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к Жилому Помещению. Сообщения должны быть своевременными и полными.

3.6. Арендатор имеет право осуществлять любые действия, необходимые для его повседневной деятельности, в том числе реконструкции внутренней структуры помещении. Такие действия должны осуществляться на основании предварительного письменного согласия Арендодателя; при этом Арендодатель не имеет права безосновательно отказывать в выдаче вышеуказанного согласия. В случае, если Арендатор вносит изменения внутри здания без согласия Арендодателя, то он обязан вернуть здание в его исходное состояние до прекращения договора аренды.

3.7. Если дипломатические отношения между двумя странами прекратятся или Посольство Республики Казахстан закроется, Арендатор будет иметь право расторгнуть договор, направив письменное уведомление Арендодателю. При условии, что Арендатор выплатит Арендодателю сумму аренды за 1 месяц в качестве компенсации, несмотря на дату фактического прекращения договора.

3.8. По истечению срока аренды или при досрочном расторжении настоящего Договора передать Арендодателю Жилое помещение и находящиеся в ней мебель и оборудование, указанные в Приложении № 3 к Договору, полученные им, в исправном состоянии с учетом естественного износа, в срок не позднее двух дней с момента прекращения Договора.

3.9. Не нарушать покой соседей в ночное время, не проводить ремонтные работы в ночные, утренние и вечерние часы, а также в выходные дни.

3.10. Не создавать условий, неприемлемых для совместного проживания с соседями дома. В случае возникновения жалобы со стороны соседей на любые нарушения правил проживания в жилом многоквартирном доме, поданной Арендодателю в письменном виде, подтвержденной протоколами либо иными документами правоохранительных органов, органов домоуправления, Арендодатель имеет право немедленно расторгнуть настоящий договор, а Арендатор обязан освободить квартиру в течение трех дней.

3.11. Обеспечить Арендодателю доступ в квартиру, но не чаще одного раза в месяц при условии предварительной договоренности о таком посещении за 7 дней.

3.12. Обеспечить сохранность инженерного оборудования и электросети в квартире.

3.13. Арендатор имеет право устанавливать любое функциональное оборудование в арендованной площади за счет собственных средств и демонтировать установленное оборудования по истечении срока аренды при условии, что Арендатор не изменит внешний или внутренний вид здания.

3.14. Далее арендатор обязуется за собственные средства произвести соответствующее страхование Жилой площади и представить доказательство Арендодателю.

Дата добавления: 2015-10-30