Выполните следующие задания. Ответьте на вопросы в предложенных правовых ситуациях:

Ответьте на вопросы в предложенных правовых ситуациях:

Николаев, собственник небольшого строения, долгое время отсутство­вал, заколотив окна и двери. Районная администрация распорядилась открыть дом. После составления акта о разрушенности дома на 75% зе­мельный участок, на котором находился дом, был отведен под застройку Константинову. Дом Николаева был бесплатно передан Константинову как строительный материал.

Константинов в течение летнего строительного сезона полностью вос­становил дом, перепланировал и капитально отремонтировал его.

Осенью к прежнему месту жительства возвратился Николаев, который потребовал от Константинова передачи ему дома. Константинов предло­жил Николаеву обратиться в районную администрацию, которая признала претензию Николаева неосновательной, сославшись на его длительное от­сутствие.

В каком порядке и как должно быть разрешено дело?

Соловьевзаключил с бригадой рабочих договор на капитальный ремонт своей дачи. При разборке изразцовой печи один из рабочих об­наружил шкатулку с золотыми монетами и драгоценностями. Узнав об этом, собственник дачи потребовал передачи ему шкатулки с обнаружен­ными ценностями. Рабочий отказался от передачи ценностей, заявив, что они принадлежат ему, поскольку он их нашел. На свою долю в ценностях стали претендовать и другие члены бригады, выполнявшие ремонтные работы.

Органы милиции обнаруженные ценности изъяли и передали финан­совому органу, который зачислил их в доход казны. Между собственни­ком дачи, рабочими и финансовым органом возник спор: кто имеет право на ценности и как их разделить?

Как и в каком порядке может быть разрешен этот спор?

К фермерскому хозяйству Огурцова пристала корова. Поскольку корову нечем было кормить, фермер забил корову, мясо продал на рынке, а шкуру передал на кожевенный завод в обмен на изделия из кожи.

Через два месяца объявился собственник коровы.

К кому, и какие требования он может предъявить?

Тема 11. Ограниченные вещные права

Ограниченное вещное право – это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества, а иногда помимо его воли.

Перечень вещных прав содержит ст.216 ГК РФ, ими являются:

- право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265 ГК РФ);

- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268 ГК РФ);

- сервитуты - закреплённые за гражданами и юридическими лицами возможности пользоваться чужими земельными участками и иным недвижимым имуществом. Содержание сервитутов раскрывается в ст. 274-277 ГК. Сервитуты делятся на два подвида: частные и публичные. Частные сервитуты – устанавливаются в интересах конкретного лица по соглашению с собственником имущества или в судебном порядке. Публичные сервитуты устанавливаются в интересах неограниченного круга лиц;

- право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом. Право хозяйственного ведения – вещное право, которое согласно ст. 295 ГК может принадлежать исключительно государственным и муниципальным унитарным предприятиям – юридическим лицам. Государственные казенные предприятия и учреждения имеют на закрепленное за ними имущество право оперативного управления - возможность владеть, пользоваться и распоряжаться им в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества (ст. 296 ГК).

Дата добавления: 2015-07-08