Общие требования к проектированию квартиры.

Методические указания к курсовому проекту

«Многоэтажный безлифтовый жилой дом» (3-5 этажей)

для студентов специальности «Архитектура»

Курс, VI семестр

г. Томск2011 г.

«Многоэтажный безлифтовый жилой дом» (3-5 этажей) Кафедра «Реставрации и реконструкции архитектурного наследия». - ТГАСУ - Томск: Издательство Томского государственного архитектурно-строительного университета 2011 г.

Составили: Николай Васильевич Шагов, Ирина Дмитриевна Верёвкина.

Методические указания содержат рекомендации по проектированию многоэтажных жилых домов до 5-и этажей, рекомендованных для возведения в городской и сельской среде. В работе изложены общие требования к принципам проектирования жилых зданий, планировочным элементам формирующих квартиру, к композиционному и архитектурно-художественному образу жилого дома. Приведены вариантные решения многоэтажных безлифтовых домов, выполненных студентами предшествующих лет.Методические указания предназначены для студентов архитектурной специальности.

Изд.

Издательство ТГАСУ. 634003, г. Томск, пл. Соляная, 2. отпечатано с оригинал-макета в ООП ТГАСУ. 634003, г. Томск, ул. Партизанская, 15.

Содержание

1. Общие положения

2. Общие требования к проектированию квартиры

3. Композиция и образ жилого дома

4. Методические рекомендации по разработке проекта «Многоэтажный безлифтовый жилой дом» (3-5 этажей)

5. Экономичность архитектурно-планировочного решения

6. Этапы проектирования

7. График выполнения проекта

Литература

Общие положения.

Жилищное строительство в нашей стране было и остается одной из главнейших задач в решении социальных задач и прав человека. «Каждой семье отдельную квартиру» - стояла задача на протяжении прошедшего столетия. Тем не менее она остается актуальной и сейчас. В настоящее время только для города Томска и области потребность в жилье остается 60%. Эти основополагающие принципы жилищного строительства должны лечь в основу всей творческой деятельности архитекторов страны.

Кроме отмеченных выше обстоятельств интерес к жилищной тематике во время обучения студентов по специальности «Архитектура» вызывается многообразием проблем, связанных

с проектированием жилища и сложностью их решений, а также методическими особенностями, отличающими проектирование жилых домов и квартир от проектирования всех других видов сооружения. Распределятся, квартиры для различных семей в заданном соотношении могут по различным типам в зависимости от их планировочных схем. Независимо от этого в проектируемом доме должны быть предусмотрены и разработаны квартиры не менее 3-4 типов для основных категорий семей.

В программе - задания предлагается демографический состав населения, характерный для г. Томска. В таблице I указано шесть основных типов семей. Но демографическое разнообразие их в городе гораздо шире. Одни и те же по количеству человек семьи отличаются по возрастным и половым признакам, родственным связям и др. Поэтому надо проектировать для одного и того же численного состава семей квартиры, отличающиеся по планировке и числу комнат.

Жилые многоэтажные многоквартирные дома по характеру связи квартир с окружающей территорией разделяются на типы: КОРИДОРНЫЕ, ГАЛЕРЕЙНЫЕ (блокированные и смешанные) и СЕКЦИОННЫЕ на основе блок секций. Каждый тип имеет известные недостатки, преимущества и условия применения. Знание специфических возможностей, планировочной организации квартир, характерных для каждого типа дома, позволит более обосновано принять ту или иную планировочную схему дома и его характерного образа. Секционные дома легко блокируются и могут дать большее разнообразие композиционных построений дома, свободно размещаться на территории участка и иметь любую протяженность домов.

Галерейные и коридорные схемы планировочных решений жилых домов несколько ограничены в возможности блокировки, но зато в них наиболее целесообразно применение квартир в двух уровнях наряду с традиционными квартирами. Возможно такое проектирование жилого дома «точечного» типа, в котором типы квартир могут варьироваться как в пределах одного этажа, так и поэтажно.

Очень часто богатыми архитектурными возможностями обладают такие решения, в которых совмещаются различные типологические типы планировок. Например: блокированная система в первых этажах дома на той же конструктивной основе переходит в галерейную или коридорную в верхних этажах. Или отдельные секции связанные между собой блокированными домами. Выше указанными положениями, конечно, не ограничиваются другие композиционно - планировочные возможности проектирования жилых домов. Поэтому студенту предоставляются широкие творческие возможности, как в выборе типа дома, так и в его функциональном, композиционно - планировочном построении с целью выявления индивидуального и обоснованно оригинального решения образа жилого дома.

Общие требования к проектированию квартиры.

Детальная разработка квартиры предлагает правильное решение задач, определяющих качество жилища, а именно:

- наиболее наглядно раскрыть замысел построения внутренних пространств квартиры, являющихся основой решения ее интерьеров;

- организовать удобную для членов семьи функциональную взаимосвязь помещений.

Оптимизировать внутренние объёмно-планировочные параметры отдельных помещений с учётом демографической структуры семьи, для которой автор планирует квартиру. Располагая предлагаемой в задании перспективной площадью, появляется возможность повысить эксплуатационные качества квартиры за счет выделения одного-двух помещений для индивидуальных или общесемейных потребностей семей. Это может быть спальня - кабинет, игральная комната для детей, столовая, холл - библиотека, хозяйственная комната и др.

В основе любого плана квартиры всегда лежит принцип функционального зонирования, т.е. объединения в группы (зоны) функционально однородных помещений. Наиболее распространенно двух частное зонирование квартиры, когда группа спален с ванной комнатой (интимная зона) располагается в глубине квартиры, а общая комната с передней и кухней (зона дневного пребывания) в районе входа в квартиру. При разработке плана квартир, студент может поставить задачу решения других схем функционального зонирования исходя из условий выделения 23,0 м² общей площади на одного человека. Трехчастное зонирование квартиры, которое строится по признаку возрастного объединения помещений: зона родителей (их спальня и общая комната); зона детей (детская спальня с комнатой для занятий и игр) и связующая их зона столовой, кухни и передней. Четырёхчастное зонирование, основанное на принципе разнородности бытовых процессов: зона помещений коллективного пользования (общая комната, столовая), зона обслуживания (кухня, передняя, хозяйственные помещения), рабочая зона (кабинет, холл-библиотека) и интимные зоны (спальни, ванная комнат).

Очевидно, что такие сложные схемы зонирования, возможны только в квартирах с большим количеством комнат. Качество квартиры определяется не только общим ее построением, но и удобством эксплуатации всех ее помещений, поэтому в процессе разработки квартиры все варианты должны сопровождаться проверкой, насколько каждое помещение соответствует своему назначению. Для этого в плане изображается необходимая мебель и оборудование, рациональное размещение которых обеспечивает удобство эксплуатации их. Определяются целесообразные пути передвижения по комнате, вместе с тем корректируется пропорция комнат и положение дверных и оконных приемов, которые так же в значительной мере определяют функциональную целесообразность планировки комнаты и характер ее интерьера.

Пропорции комнат квадратные и близкие к квадрату, являются наиболее удобными, габариты комнат должны соответствовать их назначению и позволять функционально целесообразному размещению габаритов мебели и оборудования.

В планировочном решении квартир автором может быть поставлена задача увеличения высоты общей комнаты (в 1,5-2 света). Такой прием найдет отражение, как в принципе планировочного построения дома, так и в его архитектуре в связи с появлением на фасаде крупных членений и акцентов крупного масштаба.

В проекте может быть предложено решение «свободной планировки» квартир, когда квартиры в доме наделяются свойством трансформации внутренних пространств за счет различной компоновки межкомнатных перегородок, но со строго фиксированным

положением санузла и местоположения входа в квартиру.

«Свободная планировка» позволяет более полно осуществить соответствие планировочного построения квартиры с запросами проживающей в ней семьи. Такое решение возможно в конструктивных схемах с широким «шагом» межквартирных несущих и ограждающих стен.

Выбор типа квартир и их распределение в доме тесно связаны с выбором конструктивной схемы, т. к. габариты квартиры или ее отдельных помещений должны быть четко увязаны с модульными размерами конструктивных шагов и пролетов.

Наиболее распространенный конструктивный прием в домах средней этажности - это продольные и поперечные несущие стены с шагом одного двух размеров.

Дата добавления: 2015-07-10