Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Распределение семей по численному составу в Томской области

Читайте также:
  1. I. В области организационно-управленческой деятельности предприятия.
  2. I. Общее распределение по полу, возрасту, национальности, месту рожде­ния и детства, общему обучению
  3. II. Распределение бюджета времени (в часах) при изучении дисциплины 3 курс, 1 семестр.
  4. III. Распределение часов курса по темам и видам работ
  5. VII блок. Группы CoDA в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
  6. VII. В области государственного регулирования торговой деятельности.
  7. VIII. В области научно- исследовательской деятельности.

Таблица 1

Число членов семьи Доля семей данной величины, %
1979 г. 1989 г. 2000 г.
19,3 19,7 23,9
20,0 20,4 21,2
23,9 24,1 25,3
20,8 20,6 19,3
8,7 8,7 7,4
6 и более 5,4 5,4  

 

 

Численный состав семей и оптимальный тип социальных квартир

Таблица 2

Число членов семьи Из социальной нормы 18,0 м2 на человека Примечание
Кол-во комнат Всего, м2 На одного человека, м2(общ.)
28,0 28,0 СНиП 31-01
53,0 27,0 СНиП 31-01
65,0 22,0 СНиП 31-01
77,0 19,0 СНиП 31-01
96,0 19,0 СНиП 31-01

 

 

Верхние пределы общих площадей квартиры

Таблица 3

Рекомендуемые площади квартир Число комнат в квартире
Социальное жильё* (18,0 м2 на человека) 28,0 -38,0 44,0 -53,0 56,0 -65,0 70,0 -77,0 84,0 -96,0 103,0 -109,0
В домах строящихся за счёт средств индивидуальных застройщиков (23,0 м2 на человека)   55,0   70,0   85,0   105,0   125,0   152,0

*Социальная норма площади жилья – размер площади жилья, приходящийся на одного человека определяется в соответствии со ст. 1 и ст. 11 Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»

 

Экономичность архитектурно-планировочного решения

 

Экономичность архитектурно - планировочного решения квартир и дома в целом оценивается с двух позиций:

- оценки с точки зрения расходов по содержанию и эксплуатации здания (эксплуатационные расходы);

- оценки объемно-планировочного решения квартир и здания соответствующие технико-экономические показатели объемно-планировочного характера (К1 и К2 ). Одним из технико-экономических показателей, характеризующих объемно -планировочное решение задач, является коэффициент - К1, который показывает соотношения жилой площади квартиры, секции или дома к соответствующей общей площади квартиры, секции или дома (жилая и общая площадь квартиры исчисляется по СНиП 31-01)

Общая площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых и подсобных

помещений квартир. Площадь помещений следует определять по их размерам, измеряемым между отдельными поверхностями стен и перегородок в уровне пола.

Коэффициент К1 показывает, что неоправданное увеличение площади вспомогательных (подсобных) помещений в квартире увеличивает общую площадь квартиры и тем самым удорожает ее.

Вторым технико-экономическим показателем объемно-планировочного решения жилого дома, является К2 который характеризует количество кубометров, объема дома или секции, приходящие на 1 кв. метр площади.

На его величину оказывают влияние не учитываемые в К1 вертикальные и горизонтальные коммуникации, излишнее развитие площадей вестибюлей, лестничных холлов, площадок, а так же принятые конструктивные решения '(толщина стен, перекрытий технических этажей).

Таким образом, чем меньше м3 здания (в разумных и обоснованных пределах) приходится на 1 м 2 жилой площади, тем экономичнее решение жилого дома или секции.



Следует иметь в виду что коэффициенты К1 и К2 характеризуют не только экономическую стоимость проекта, но и планировочные качества квартиры или дома. Излишнее сокращение подсобных площадей снижает уровень комфорта.

Наиболее существенными из эксплуатационных расходов является затраты на отопление, которые составляют 30 - 40% от общих расходов. В связи с тем, что расходы на отопление находятся в прямой зависимости от увеличиваемых поверхностей наружных стен, будет сведена к минимуму за счет упрощения конфигураций здания и его компактного планировочного решения, будут наиболее предпочтительны.

 

 


Дата добавления: 2015-07-10; просмотров: 171 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Композиция и образ жилого дома| Этапы проектирования

mybiblioteka.su - 2015-2018 год. (0.007 сек.)