Читайте также:
|
| № п/п | Наименование параметра | Наименование атрибута | Тип данных | Макс, длина данных / размер и формат файла | Дополнительная информация |
| 21. | Наименование работы | Наименование работы | Символ | ||
| 22. | Исполнитель работы (услуги) | Наименование организации-исполнителя работ (услуг) | Символ | ||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | Целое | ||||
| 23. | Периодичность | Периодичность | - | - | Справочник п. 30 |
| № п/п | Наименование работы (услуги) | Тарифы | Содержание и ремонт дома руб./ м2в м-ц | Плановые расходы, руб. | М2 и др. параметры |
| Текущий ремонт дома | от25% суммы начислений по ст. «Содержание и ремонт жилья» | 5,18р. | От 25% | ||
| 1.1. | Ремонт межпанельных швов (по заявкам) | От 330р/п.м | |||
| Исполнитель работы (услуги) | Наименование организации-исполнителя | ||||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| 1.2. | Ремонт козырьков балконов (по заявкам) | От 770 руб/м2 | |||
| Исполнитель работы (услуги) | Наименование организации-исполнителя | ||||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| 1.3 | Др. виды работ | ||||
| Исполнитель работы (услуги) | Наименование организации-исполнителя | ||||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| 1.4 | Др. виды работ | ||||
| Исполнитель работы (услуги) | Наименование организации-исполнителя | ||||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Техническое обслуживание | 4,49руб. | ||||
| 2.1. | Техническое обслуживание инженерных систем дома и конструктивных элементов | 2,79 руб/м2- | 2,79 руб/м22,67 руб/м2 у Радомира с 07.2015г. | Sдома | |
| Исполнитель работы (услуги) | Наименование организации-исполнителя ООО"Уралстроймонтаж" | Содержаниеинж. Сетей в рабочем состоянии,обслуживание конструкцийотносится к текущему и капитальному ремонтам- Поддержание работоспособности электрооборудования - Предупреждение аварийных ситуаций - Восстановление работоспособности оборудования - Устранение незначительных дефектов сантехмонтажа, трубопроводов (взято из информации по содержанию жилья «Радомир-Инвест») | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | Ежедневно?У Радомира | Договор 1-ГД от 01.02.2015 | |||
| 2.2. | Техническое обслуживание электросистем, (проведение ППР), | ППР-1550руб./приб. 0,7 руб/м2 в м-ц | 0,7руб/м2 | Кол-во приборов | |
| Исполнитель работы (услуги) | ООО "Радомирэнерго-Монтаж" | - Поддержание работоспособности электрооборудования - Предупреждение аварийных ситуаций - Снятие показаний приборов - Восстановление работоспособности оборудования(взято из информации по содержанию жилья «Радомир-Инвест») | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | Ежедневно у Радомира | Договор 1-ГД от 01.02.2015 | |||
| 2.3. | Обслуживание приборов учетаэлектрооборудования | ППР-1550руб./приб. | 0,9руб/м2 у нас 0,82руб/м2общей площади МКД в месяц у Радомира | Кол-во приборов | |
| Исполнитель работы (услуги) | Наименование организации-исполнителя ООО "Радомирэнерго-Монтаж" | - Поддержание работоспособности узлов учёта, электрооборудования - Предупреждение аварийных ситуаций - Снятие показаний приборов - Устранение незначительных дефектов сантехмонтажа, трубопроводов (взято из информации по содержанию жилья «Радомир-Инвест») | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | Ежедневно у Радомира | Договор № 75-ГД от 06.05.2013 | |||
| 2.4. | Техническое обслуживание и эксплуатация узлов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя. Адреса: МКД: 40-летия Комсомола,14,16,16а,18,18а,18д,20,20а,22,26,29,31,32/1,32/2; Высоцкого, 10,16,18,2,30,4/2,40,6,8; Новгородцевой,11,11б,13,17,19/1,19/2,25/1,25/2,3,35,37/1,37/2,39,3б,41,43,5/1,5/2,5/3,7,7б,9/1,9/ 2,9/3; Панельная, 17, 17а; Рассветная, 11 а,13,3,5,7; Сиреневый бульвар, I,11,13,15,17,17а,19,21,23,4/2,5,7; Сыромолотова, II, 12,13,13а,14,15,16,17,21,21а,23,24,25,26/1,26/2,28,7,9 | 2000руб./приб. У Радомира | 1,56руб. | Кол-во приборов | |
| Исполнитель работы (услуги) | ИП Ларочкин И.В. | - Поддержание работоспособности узлов учёта, электрооборудования - Предупреждение аварийных ситуаций - Снятие показаний приборов - Устранение незначительных дефектов сантехмонтажа, трубопроводов (взято из информации по содержанию жилья «Радомир-Инвест») | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | по графику | ||||
| 2.4. | Техническое обслуживание и эксплуатация узлов коммерческого учетаАдреса: | 2300 руб./приб. У Радомира | |||
| Исполнитель работы (услуги) | ООО "Альтернатива” | - Поддержание работоспособности узлов учёта, электрооборудования - Предупреждение аварийных ситуаций - Снятие показаний приборов - Устранение незначительных дефектов сантехмонтажа, трубопроводов (взято из информации по содержанию жилья «Радомир-Инвест») | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | по графику | Договор № 1/6 ТО от 09.01.2014 | |||
| 2.4. | Техническое обслуживание и ремонт узлов регулирования температуры идавления Адреса: | 1200 руб./УКУТ в месяц У Радомира | |||
| Исполнитель работы (услуги) | ИП Паницин А.В. | - Поддержание работоспособности узлов учёта, электрооборудования - Предупреждение аварийных ситуаций - Снятие показаний приборов - Устранение незначительных дефектов сантехмонтажа, трубопроводов (взято из информации по содержанию жилья «Радомир-Инвест») | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | по графику | Договор № 1/6 ТО от09.01.2014 | |||
| Управляющая организация | 4,24руб. | Sдома 3.1+3.2+3.3+3.4= 000 00р. | |||
| Исполнитель работы (услуги) | ООО УЖК "Радомир-Инвест" | ||||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | ежедневно | Справочник п. 30 | |||
| 3.1. | Содержание УК | 11%-от общ. Суммы сборов 12% от начислений по статье "Содержание и ремонт" у Радомира | 2,77руб. | Sдома 2,77*Sдома *12=00 000,00р. | |
| Исполнитель работы (услуги) | ООО УЖК "Радомир-Инвест" | – Оплата труда аппарата управления, единого соцналога, содержание админ. помещений, – канцтовары, – телефонные – банковские – почтовые – неэксплуатационные расходы, транспорт, оргтехника, – переподготовка кадров, начисление и сбор платы за ЖКУ(взято из информации по содержанию жилья «Радомир-Инвест») | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | ежедневно | Договор управления от01.01.2015г. у Радомира | |||
| 3.2. | Начисление и учёт платы за жилищно-коммунальные услуги. | 61,25-71,64руб/л.с. в м-ц у Радомира или 1,25%-от общ.суммы сборов? у Радомира | 1,25руб. | Количество Л/сч. 64*л.сч.*12=000 00р. 000,00р.*1,25%*12=? | |
| Исполнитель работы (услуги) | ООО "Единый Расчетный Центр" | (Почему ООО "Единый Расчетный Центр", если это уже указано в предыдущем пункте и входит в 11% содержание УК -?) | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | ежедневно | Договор № 171 от 01.08.2014 | |||
| 3.3. | Содержание Центра регистрации граждан | 0,195 руб/м2жил. Sдома 0,235руб./м2 у Радомира | 0,20руб. | Sдома 0,20*Sдома *12=00 000,00р. | |
| Исполнитель работы (услуги) | МБУ "Центрмуниципальных услуг вжилищно-коммунальнойсфере | Разве начисление, сбор платы и содержание не одно и тоже? | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | ежедневно | Договор № 54-к от 18.07.2014 | |||
| 3.4. | Аварийно-диспетчерская служба, аварийно-восстановительный ремонт отопления, ХВС, ГВС, | Устранение аварийных ситуаций(взято из информации по содержанию жилья «Радомир-Инвест») | 0,90руб. | Sдома 0,9*Sдома *кол-во заявок=00 000,00р. | |
| Исполнитель работы (услуги) | Наименование организации-исполнителя ООО УЖК "Радомир-Инвест" - я так думаю! | Устранение аварийных ситуаций(взято из информации по содержанию жилья «Радомир-Инвест») | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | По заявкам | Договор управления от01.01.2015г. у Радомира - я так думаю! | |||
| Содержание придомовой территории | 5,10руб. у Радомира в информации | 3,28руб. | Sпридомовая 4.1+4.2+4.3= 000 00р. | ||
| Исполнитель работы (услуги) | Наименование организации-исполнителя ООО "Уралстроймонтаж" | ||||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | ежедневно | Договор № 01-ГД от 01.02.2015 | |||
| 4.1. | Содержание-уборка придомовой территории сбор мусора | 2,27р/кв.м в м-ц с Sпридом 05.07.4177руб./год У Радомира по нашему дому | 1,56р. | Sпридомовая 1,56*Sдома *12= 00 000,00р. | |
| Исполнитель работы (услуги) | Наименование организации-исполнителя ООО "Уралстроймонтаж" | ||||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | ежедневно | Договор № 01-ГД от 01.02.2015 | |||
| 4.2. | Вывоз мусора (ТБО) | кол-во контейнеров дома в В году 260дней вывоза. (214,47руб./т Постановление РЭК Свердл. обл. от 20.11.2013г. № 111-ПК) | 1,51р. | Кол-во контейнерову нас 4контейнера (214,47руб?*кол-во контейнеров*кол-во дней вывоза в год(вывоз только в рабочие дни)) /Sдома /12=тариф в руб.*Sдома*12=сумма | |
| Исполнитель работы (услуги) | ООО "Спецавтобаза" | Стоимость на единицу измерения руб. (ул. Высоцкого: 16, 18, 20, 22, 28, 30, 34, 40-74,47р.), у Радомираул. Высоцкого: 2 (под.№№5-12), 4/2, 6, 8, 10 (подъезды №№ 4-15)-214,47руб./тонна, у Радомира | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | Ежедневно? В году 260дней вывоза. | В году 260дней вывоза. Договор № 4630 от 01.06.2013 | |||
| 4.3. | Вывоз КГМ и содержание контейнерной площадки | 254,98р/чел. в год (А где основания?) | 0,28руб. | 0,28*Sдома *12= 00 000,00р. | |
| Исполнитель работы (услуги) | ООО "Водоканалрегион" | Вывоз КГМ на 1 чел. в год: 0,14 м3 0,14 * кол-во прописанных чел. = 00 м3/в год. В Спецавтобазе вывоз КГМ дорого, берем другую организацию, машина с автозахватом (чтобы не привлекать грузчиков) 7 500 руб. - 30 м3 - 1 рейс наши 00 м3 / 30 м3 = 2,8 = 3 рейса/год (!) 3 * 7 500 руб./12 месяцев/Sдома = 0,14 - 0,28 руб./в месяц с 1м2 Sдома | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | по графику | Договор № КГМ/7-8 от 01.09.2014 | |||
| Содержание мест общего пользования | 18726,8руб./месяц | 1,26руб. У нас | Sуборочная МОП + Sподвала 5.1+5.2= 00 000,00р. | ||
| Исполнитель работы (услуги) | ООО "Уралстроймонтаж" и ЗАО "Городская дезинфекционная станция" | ||||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | ежедневно | Договор 1-ГД от 01.02.2015, Договор № 1624 от 01.01.2010 | |||
| 5.1. | Содержание-уборка мест общего пользования | 15 руб/м2 в м-ц Sуборочная МОП | 1,22руб. | Sуборочная МОП (15р.*Sуб.МОП)/Sдома = тариф в руб.=1,22р.*Sдома *12=00 000,00р. | |
| Исполнитель работы (услуги) | ООО "Уралстроймонтаж" | ||||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | ежедневно | Договор 1-ГД от 01.02.2015 | |||
| 5.2. | Дератизация, дезинсекция МОП | 0,2-0,35 руб/м2 Sподвала Дезинсекция по заявке 0,9руб./кв.м. отдельной строкой у Радомира | 0,04руб. | Sподвала (0,34р.*Sподвала)/Sдома=тариф в руб.=0,04р..*Sдома *12=00 000,00р. | |
| Исполнитель работы (услуги) | ЗАО "Городская дезинфекционная станция" | ||||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | по графику | Договор № 1624 от 01.01.2010 | |||
| Дератизация контейнерных | 20 руб./кв.м. У Радомира | У нас такой графы нет! | |||
| Исполнитель работы (услуги) | ЗАО "Городская дезинфекционная станция" | ||||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | по графику | Договор № 1624 от 01.01.2010 | |||
| Обслуживание лифтового оборудования | р/лифт + 85р/сигнал | 1,97руб. | Руб./лифт + 85р/сигнал 6.1+6.2+6.3= 000 00руб. | ||
| Исполнитель работы (услуги) | ООО "Средураллифт" | ЩЛЗ-2953,0 МЛЗ-3702,0 | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | ежедневно | Договор № 1005 от 15.01.2007-? У каждого дома видимо свой договор– надо выяснить! | |||
| 6.1. | Тех. Обслуживание лифтов | 2953,0 руб за лифт*7*12=248 052руб. 3702,0руб. за лифт*12=44 424руб. 248 052+44 424=292 476/15748,7/12=1,55руб. | 1,55руб. | Кол-во лифтов-ЩЛЗ-2953,0 у нас 7шт. МЛЗ-3702,0 у нас 1шт. лифт в месяц | |
| Исполнитель работы (услуги) | ООО "Средураллифт" | 1,55р.*Sдома *12=00 000,00р | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | Справочник п. 30 | ||||
| 6.2. | Тех. Освидетельствование лифтов | Руб. за лифт 1729,44р./лифт в год | 0,06руб. | Кол-во лифтов | |
| Исполнитель работы (услуги) | ООО "Средураллифт" | 1729,44р.*кол-во лифтов= тариф в руб.=0,06р.*Sдома *12=00 000,00р. | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | по графику | Справочник п. 30 | |||
| 6.3. | Обслуживание диспетчерской связи лифтов дома | 85р/сигнал 159,06 р/сигнал У Радомира | 0,01руб. | Количество вызовов(мы взяли 365вызовов в год) | |
| Исполнитель работы (услуги) | ООО УЖК "Радомир-Инвест" | (0,85р.*кол-во вызовов)/12= тариф в руб.=0,01р.*Sдома *12= 00 000,00р | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | ежедневно | Договор управления от01.01.2015г. | |||
| Техническое обслуживание и аварийно- диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования зданий | 0,34 руб/м2 в м-ц 0,47 руб./кв.м.общей площади МКД в месяц у Радомира | 0,34руб. | п/м 0,34р.*Sдома *12= 00 000,00р | ||
| Исполнитель работы (услуги) | ОАО "Екатеринбурггаз” | ||||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | по графику | Договор № 99ж/270000 от10.12.2010 | |||
| Услуги оператора по сбору денежных средств (ООО ЕРЦ) | 1,25% % от поступившихплатежей у Радомира | 0,94руб. | 0,94р.*Sдома *12= 00 000,00р. Если брать от общей суммы платежей, тогда должно быть отдельной строкой с указанием суммы общих платежей дома – Я так думаю. | ||
| Исполнитель работы (услуги) | ООО "Единый Расчетный Центр" ООО "ЕРЦ- Финансовая логистика" | Почему ДВЕ организации? Тогда эту строку 8 надо убрать, т.к. есть уже 3.2. и 3.3. или наоборот! | |||
| ИНН исполнителя работ (услуг) | |||||
| Периодичность выполнения работы (услуги) | Справочник п. 30 | ||||
| Накопления-рентабельность | Примерно1,80 -2,52руб. в м-ц | До 10% от расходов по содержанию и ремонту жилья | |||
| ИТОГО РАСХОДЫ по содержанию дома: | |||||
| ИТОГО РАСХОДЫ по содержанию и текущему ремонту дома: | 25,15руб 24,68руб | С газом. Эл. плиты. | Согласно ПП г. Екатеринбурга №. от.. 20г. |
-В соответствии с ПП РФ № 491от 13.08.2006г. собственники обязаны утверждать смету расходов по содержанию и ремонту жилья с учётом предложений Управляющей организации.
-Перечень работ по текущему ремонту в соответствии с Жилищным Кодексом РФ устанавливается на основании решений собрания собственников, с учётом предложения Управляющей организации.
-Составляется и подаётся в УК в декабре предыдущего года либо до 01.06 текущего года.
| График – календарь текущих работ на 201 год | ||||
| стоимость работ за год | стоимость работ за месяц | Стоимость 1 М2 | ||
| Итого: | ||||
"Порядок формирования и использования резервов на ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. В целях обеспечения финансирования ремонтных работ, Управляющая организация создает резервы на ремонт. Решение о создании таких резервов принимается общим собранием собственников по предложению Управляющей организации о накоплении денежных средств до начала выполнения ремонтных работ.
2. Резервы на ремонт создаются за счет целевых средств собственников, которые включены в состав платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
3. Резервы на выполнение ремонта создаются Управляющей организацией до начала выполнения ремонтных работ. Средства такого резерва расходуются Управляющей организацией строго по целевому назначению – на оплату выполнения ремонтных работ, для финансирования которых создавался резерв.
Неизрасходованные средства резерва отражаются Управляющей организацией ежегодно в Отчете об оказанных услугах и выполненных работах."
На момент заключения настоящего Договора Стороны при расчетах используют следующие тарифы:
1. Электроэнергия: за 1 кВт*час по регулируемому РЭК Свердловской области тарифу –_________ руб.
(Т1 – 0,00 руб., Т2 – 0,00 руб.).
2. Отопление (теплоэнергия): за 1 Гкал – __________ руб.
3. Холодная вода: за 1 м³ в пределах установленного норматива – ___________ руб.
4. ГВС: теплоноситель (подача) – 20,27; тепловая энергия (нагрев – ___________ руб.)
5. Прием и сброс сточных вод: за 1 м³ в пределах установленного норматива – __________руб.
6. Содержание жилья за 1 м² площади Собственника в месяц – 25,15 руб.
|
|
Дата добавления: 2015-10-24; просмотров: 40 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Особые условия | | | Управление многоквартирным домом |