Читайте также:
|
6.4.1. Получать своевременное и качественное предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе на устранение аварий и неисправностей в сроки, установленные нормативно-правовыми документами и настоящим Договором.
6.4.2. Требовать снижения платы за жилищные и коммунальные услуги в случае их некачественного, неполного или несвоевременного предоставления в порядке, установленном законодательством РФ.
6.4.3. Получать от Управляющей организации акты установления фактов не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в порядке, установленном законодательством РФ по форме, указанной в Приложении № 8.
6.4.4. Требовать возмещения ущерба, нанесенного по вине Управляющей организации.
6.4.5. Получать от Управляющей организации сведения о правильности исчисления размера платы по Договору, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты, наличии оснований и правильности начисления Управляющей организацией плательщику пеней.
6.4.6. Участвовать в планировании работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, путем подачи письменных предложений в Управляющую организацию, и принятии решений на собрании при изменении планов работ.
6.4.7. После получения смет на проведение ремонтов в многоквартирном доме, в случае несогласия с расценками и предложенными видами работ по текущему и капитальному ремонту, в течение 10 (десяти) рабочих дней письменно уведомить об этом Управляющую организацию и предложить другого исполнителя для проведения данных работ.
Собственник в случае несогласия с качеством либо условиями выполненной УК работы (по сметам и т.д.) должен обратиться в Совет дома с ответствующим заявлением.
6.4.8. Собственники помещений при принятии решения на общем собрании собственников вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте "д(1)" пункта 11 Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (ПП РФ №491от 13.08.06 (ред. 26.03.14) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»)
6.4.9. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте "д1" пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
6.4.10. Осуществлять контроль за выполнением решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме согласно ст.161.1п.5. 1Ж.К РФ.
6.4.11. Выбирать и наделять полномочиями по вопросам управления домом доверенных лиц, которые представляют интересы собственников и взаимодействуют с Управляющей организацией от имени доверителей.
6.4.12. Обращаться в Управляющую организацию в письменной форме о нарушении условий настоящего Договора и требовать от Управляющей организации рассмотрения обращения в порядке, установленном законодательством РФ.
6.4.13. В одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора управления многоквартирного дома, если Управляющая организация не выполняет условия такого Договора и принять решение о вынесении на общее собрание собственников о выборе иной Управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
6.4.14. Осуществлять иные права, предусмотренные Договором и законодательством Российской Федерации.
Дата добавления: 2015-10-24; просмотров: 42 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Собственники помещений обязаны | | | Ответственность по договору |