ВИСНОВКИ. На підставі вище викладеного можна прийти до таких висновків

На підставі вище викладеного можна прийти до таких висновків. Право користування землею у складі прав на землю посідає важливе місце.

Таким чином, правом землекористування є правомочність фізичної або юридичної особи щодо користування земельною ділянкою, що вини­кає в процесі використання земельних ресурсів.

Користування землею у відповідності до ст. 7 Земельного кодексу України може бути постійним або тимчасовим. Постійним визнається землекористування без заздалегідь установленого строку. Тимчасове користування землею може бути короткостроковим – до трьох років і довгостроковим - від трьох до двадцяти п'яти років.

Використання землі на Україні є платним. Власники землі та землекористувачі щорічно сплачують плату за землю у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначаються залежно від якості та місцеположення земельної ділянки виходячи з кадастрової оцінки земель.

Об'єктом права постійного землекористування є певна індивідуально визначена і юридично відокремлена земельна ділянка (або її частина), яка перебуває у державній або комунальній власності, що закріплена за конкретним державним або комунальним підприємством, установою чи організацією для використання згідно з її цільовим призначенням. Суб’єктами права землекористування виступають юридичні та фізичні особи, які наділяються земельною правоздатностю при здійсненні землекористування.

Право землекористування характеризується видовою різноманітністю. Вирізняють окремі титули землекористування, якими є право постійного землекористування, право орендного землекористування та право концесійного землекористування.

Право постійного користування земельними ділянками є речовим правом виключного, постійного, первинного, оплатного характеру.

Специфічним різновидом права землекористування і однією з важливих правових форм використання землі в сучасних умовах є оренда. Оренда землі — це засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Також виділяють право концесійного землекористування. Для концесійної діяльності земельні ділянки надаються в оренду. Проте концесія не тотожна звичайній оренді землі, і тому концесійне використання земельних ресурсів відрізняється від орендного землекористування.

Отже, право землекористування відіграє важливу роль як передбачений законом спосіб вилучення та використання корисних властивостей землі.

1. Конституція України, прийнята на п’ятій сесії Верховної Ради України 28 червня 1996 р. // ВВРУ. – 1996. – № 30. – Ст. 141.

2. Земельний кодекс України від 25 жовтня 2001р. // ВВРУ. – 2001. – № 2768-III. – Ст. 27. Лісовий кодекс України від 21 січня 1994р. // ВВРУ. – 2001. – № 3852-XII. – Ст. 99. Цивільний кодекс України від 16 січня 2003 р.//ВВРУ. – 2003. – № 435-IV. – Ст. 356. Цивільний процесуальний кодекс України від 18 березня 2004 р. // ВВРУ. — 2004. — № 1618-IV. — Ст. 492.

3. Закон України "Про благоустрій населених пунктів" від 06 вересня 2005 р. // ВВРУ. – 2005. – № 2807-IV. – Ст. 517.

4. Закон України "Про Державний земельний кадастр" від 07 липня 2011р. // ВВРУ. – 2011. – № 3613-VI. – Ст. 61.

5. Закон України "Про концесії" від 16 липня 1999р. // ВВРУ. – 1999. – № 997-XIV. – Ст. 372.

6. Закон України "Про оренду землі" від 6 жовтня 1998р. // ВВРУ. – 1998. – № 161-XIV. – Ст. 280.

7. Закон України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) " від 5 червня 2003р. // ВВРУ. – 2003. – № 899-IV. – Ст. 314.

8. Закон України "Про угоди про розподіл продукції" від 14 вересня 1999р. // ВВРУ. – 1999. – № 1039-XIV. – Ст. 391.

1. Земельне право України [Текст]: академічний курс: підручник / за ред. В. І. Семчика, П. Ф. Кулинича. – К.: Ін Юре, 2001. – 424с.

2. Земельне право України [Текст]: навч.пос.: практикум / В. І. Курило, І. М. Миронець, Д. В. Ковальський, А. В. Харламович; за заг.ред. В.І.Курила. – К.: Магістр-ХХІ сторіччя, 2006. – 144с. – с.112-139.

3. Корнєєв, Ю. В. Земельне право [Текст]: навч. пос. / Ю. В. Корнєєв. – 2-ге вид., перероб та доп. – К.: Центр учбової літератури, 2011. – 248с.

4. Мачуська, І. Б. Земельне право [Текст]: навч.- метод.пос. для сам. вивч. дисц. / І. Б. Мачуська. – К.: КНЕУ, 2005. – 129с.

5. Мірошниченко, А. М. Земельне право України [Текст]: підручник / А. М. Мірошниченко. – 2-ге вид., доп. і перероб. – К.: Алерта, 2011. – 678с.

Дата добавления: 2015-09-04