Как проверить внутренние противоречия, соответствие достигнутым договоренностям, условие о подсудности

1. Нужно проверить, не противоречат ли одни условия договора другим. Если заранее ограничить область проверки каким-то конкретным перечнем условий, которые юрист счел наиболее значимыми, есть опасность упустить из виду те фрагменты договора, где говорится о том же самом, но другими словами. Наличие таких противоречий может привести к признанию договора незаключенным или недействительным.

Во-вторых, в проекте договора может оказаться незаконное условие, которое выгодно не контрагенту, а вашей организации. Можно оставить его в тексте договора в расчете на то, что контрагент не попытается оспорить это условие в суде и выполнит все условия в полном соответствии с договором. Но при этом надо помнить о том, что риск такого оспаривания существует.

Пример из практики: суд отказал во взыскании задолженности и признал договор ничтожным. Дополнительным фактором, который повлиял на такую оценку суда, стало то, что агентский договор носит противоречивый характер. В самом договоре один пункт противоречит другому

Стороны заключили агентский договор. Агент обратился в суд с требованием оплатить вознаграждение и затраты за первый этап – по состоянию на 1 октября 2003 года.

Суд определил, что пункты 2.7 и 3.1 договора противоречат друг другу.

• Пунктом 3.1 договора предусмотрена поэтапная выплата вознаграждения и компенсация расходов агента в связи с исполнением поручения принципала: первый этап – по состоянию на 1 октября 2003 года, второй этап – за период с 1 октября 2003 года по 1 мая 2004 года, третий этап – с 1 мая 2004 года до окончания срока действия договора. На каждом из этих этапов принципал компенсирует агенту все его затраты, связанные с исполнением поручения, и выплачивает вознаграждение в размере 20, 10 и 5 процентов соответственно.
• Пунктом 2.6 договора предусмотрена обязанность агента представить принципалу отчет о выполненной работе по окончании срока действия договора.
• В соответствии с пунктом 2.7 договора все расходы агента, связанные с исполнением поручений в рамках договора, возмещаются за счет принципала в течение трех дней с момента представления агентом отчета, предусмотренного пунктом 2.6 договора.

«Таким образом, возмещение расходов агента поставлено в зависимость от представления им принципалу отчета. Следовательно, пункты 2.7 и 3.1 договора противоречат друг другу» (постановление ФАС Северо-Западного округа от 21 января 2008 г. по делу № А56-14988/2004).

2. Необходимо проверить проект договора на предмет того, будет ли он для какой-либо из сторон сделкой с заинтересованностью или крупной сделкой. Если будет, то важно соблюсти процедуру одобрения сделки.

3. Важно проверить, соответствует ли проект договора тем договоренностям, к которым стороны уже пришли. Особенно остро эта проблема встает, если в переговорах с контрагентом участвовало только руководство организации без юристов или если в переговорах участвовал не тот сотрудник юридического отдела, который теперь проверяет договор. В результате юрист лишается возможности проверить, правильно ли закреплены в присланном проекте результаты этих переговоров (цена, сроки, этапы работ и т. п.). Чтобы решить эту проблему, необходимо как минимум наладить обмен информацией и своевременно фиксировать все итоги переговоров. Но еще лучше – убедить руководство в том, что юристу необходимо присутствовать на переговорах при согласовании разногласий. Юрист поднимает вопросы, которые руководитель может не заметить, так как решает стратегические задачи. Юрист же, кроме стандартных юридических рисков, всегда помнит еще про скрытые риски, которые могут обнаружиться после проведения сделки.

Дата добавления: 2015-08-27