Какие риски возникают в связи с тем, что проект договора является офертой

Важно помнить, что проект договора – это одна из широко применяемых форм оферты. У компании, получившей такую оферту, есть несколько способов реагирования:

• акцептовать (ст. 438–442 ГК РФ);
• направить протокол разногласий;
• проигнорировать – «промолчать». В таком случае, разумеется, договор не будет считаться заключенным. Однако надо помнить, что есть ситуации, когда заключение договора является обязательным для стороны (ст. 445 ГК РФ). Получив оферту (проект договора), сторона в этом случае обязана акцептовать ее, отказаться от акцепта предложенных условий либо направить контрагенту протокол разногласий к проекту договора, то есть в любом случае как-то проявить свою волю, а не проигнорировать.
• Какие документы нужно запросить у контрагента, чтобы исключить юридические риски

Перед заключением сделки с новым контрагентом или с контрагентом, с которым организация не имела деловых отношений в течение длительного времени, рекомендуется запросить у него уставные и иные правоустанавливающие документы, подтверждающие саму возможность заключения с ним договора. Если этого не сделать, организация рискует, например, заключить договор аренды с компанией, не являющейся собственником объекта аренды и не обладающей правом сдавать это имущество в аренду. Или заключить договор на техобслуживание медтехники с организацией, не обладающей лицензией на проведение таких работ. Наконец, может оказаться, что договор со стороны контрагента подписан лицом, не имеющим на это полномочий. Это чревато дополнительными расходами и убытками для вашей компании, а возможно, и судебными спорами.

Кроме того, чтобы снизить эти риски в рамках длительных отношений с одним и тем же контрагентом, имеет смысл периодически запрашивать у него актуальные версии перечисленных ниже документов.

На необходимость истребования определенных документов желательно указать в Положении о договорной работе компании. Дело в том, что без предоставления потенциальным контрагентом определенного пакета документов подписание с ним договора будет невозможным. В то же время если у предполагаемого контрагента возникнут вопросы по поводу необходимости истребования у него всех или какого-то определенного документа, то в этом случае всегда можно будет сослаться на правила, установленные во внутреннем документе организации.

Дата добавления: 2015-08-27